98 заметок с тегом

#whitewill

PHP (2): Header may not contain more than a single header, new line detected

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

Сделки «Вайтвилл» в феврале. Трамплин работает

Здравствуйте дорогие читатели моего уютного блога о хорошей недвижимости и интересной жизни. Уже две недели я живу в Дубае, где готовлю к открытию наш новый офис, в это время брокеры «Вайтвилл» помогают нашим клиентам покупать классные квартиры.

По традиции начнём с ожерелья небольших сделок. Продали по одному лоту в «Серебряном фонтане», «Ленинградке 58», «Рихарде», «Синатре», «Казаков гранд лофте», «Кутузов Граде», «Трайбеке» и проекте — 188 400 000₽.

По две сделки прошли в «Донском квартале», «АйЛав», «Крыльях», «Левел Причальном» и на «Зорге, 9». И сразу пять лотов продали в «Новоданиловской, 8». Всё вместе на 279 000 000₽. Ещё две квартиры достигли своих новых владельцев в новом долгожданном проекте «Смайнекса» — «Достижение» за 24 и 30 миллионов рублей.

Дальше флотилия сделок в среднем бюджете. Клубный дом Story — 35 600 000₽, RiverSky на набережной — 40 800 000₽, «Дыхание» вы знаете где — 41 300 000₽, «Поклонная, 9» у Парка победы — 43 000 000₽, «Счастье» на Ломоносовском — 48 000 000₽, «Литератор» от собственника — 68 000 000₽.

Две квартиры продали в клубном доме Titul за 35 и 39 миллионов. Ещё две в Spires на Нежинской — 57 и 61 миллион.
Три сделки провели в «Прайм парке» — 35, 41 и 61 миллион рублей.

Сити. Три апартамента продали в «Неве Тауерс» и один в «Империи». В сумме на 169 500 000₽.

Тяжелая артиллерия. Квартира в клубном доме «Тургенев» — 74 000 000₽, апартамент в Roza Rossa — 96 300 000₽, NV9 от «Инсигмы» — 102 000 000₽, «Звёзды Арбата» с сервисом от Marriott— 120 000 000₽.

Уже традиционный уютный раздел «Веспера». Закрыли три сделки в Lucky — 44, 45 и 74 миллиона, продали классную квартиру в Cloud Nine — 186 000 000₽, и один из топовых лотов в Fairmont на Тверской — 378 000 000₽. За месяц поторговали в «Веспере» на 727 000 000₽.

Ну, и главная сделка февраля — наша клиентка с аренды купила сразу шесть квартир на 606 000 000₽ в «Садовых кварталах». Кайф. За весь февраль в том году мы продали на такую же сумму, как эта одна сделка. Итого по новостройкам — 3 020 000 000₽.

Два дома в посёлках «Монтевиль» и в «Покровском-Рубцово» продал наш загородный офис — 57 и 67 миллионов. Одну сделочку закрыл офис в Лондоне в проекте Brigate Court — 96 000 000₽, и ещё три сделки добавились у нас в Дубае по Seven Palm и Golf Views в сумме на 47 000 000₽. Отдел аренды сдал три классные квартиры на 2 200 000₽.

Итого мы фиксируем новый абсолютный рекорд февраля — 3 289 000 000₽. Наступивший 2021 год мне определено нравится. Ну а мы через десять дней мы с командой снова улетаем отдыхать и наслаждаться победами. Не изменяем себе — Rixos Premium Belek. Для сотрудников всё включено — платит компания.

Если вы хороший брокер по московским новостройкам — хватит терпеть, приходите к нам. «Вайтвилл» — это больше, чем просто работа.

Фантомные акции. Продолжение

Ещё одна причина, по которой сильным брокерам и руководителям нравится работать в Whitewill — мы умеем ценить преданность и эффективность.

Недавно писали про фантомные акции «Вайтвилл». От слов переходим к делу — мы распределили акции и 12 февраля провели первую встречу акционеров. Это личная программа Олега Торбосова по долгосрочному премированию выдающихся сотрудников и руководителей, поэтому для себя он определил критерии, по которым приглашал сотрудников на встречу.

Итак, чтобы получить акции, нужно проработать в компании больше двух лет; брокеру важно становиться лучшим по сезону (у нас такой брокер называется «Доминатором») и закрывать серьёзные сделки; руководителю — выполнять планы продаж и показывать динамику роста отдела. Акции могут получить и сотрудники, не связанные с продажами, за преданную безупречную работу.

В Фонд акционеров начисляется 10% чистой прибыли от компании, и в начале следующего года мы распределяем эту сумму между всеми партнёрами Олега в пропорции от количества выданных акций. Акции называются фантомными, потому что их нельзя купить, продать или поменять. При увольнении сотрудника они сгорают.

Приятно, что в фонд будут начисляться дивиденды и с международных офисов «Вайтвилл»: с Лондона и с готовящегося к открытию Дубая. Работаешь ты, к примеру, брокером в отделе аренды в Москве, а получаешь по итогам года дивиденды за проданные пентхаусы в Англии. Кайф.

P.s. Если этот пост читают наши сотрудники, которые работают больше двух лет, но пока еще не получили акции — не обижайтесь, это не то чувство, которое нужно, чтобы эти акции получить. Круто делайте свою работу, и мы про вас не забудем. Тем более эта программа не отменяет наши поездки, грейды, ужины и другие ништяки работы в «Вайтвилл».

Обед с лучшими партнёрами

Рассказ о том, как мы шаг за шагом улучшали партнёрскую программу «Вайтвилл».

Этап 1. Партнёры просто скидывали клиентов в социальных сетях Олегу Торбосову, основателю Whitewill, а он передавал их лучшим брокерам. Было сложно давать обратную связь и следить за всеми сделками, но мы всё равно продавали и чётко платили. Партнёры знали Олега и были уверены в честности компании. Он не подводил.
♥️
Этап 2. Олег взял куратора по работе с партнёрами, и стал передавать все запросы ему. Теперь партнёры всегда могли получить обратную связь и быстрое уведомление о сделках, а также информацию по выплате их вознаграждения. Куратор получал свою зарплату, только когда партнёры получал свои бонусы — у вас появился ещё один союзник.
♥️♥️
Этап 3. Мы понимали, что самое томительно-волнительное — ждать, когда застройщик выплатит деньги за сделку нам, а мы перечислим часть партнёру. Мы создали «Фонд мгновенных выплат» и стали сразу выплачивать партнёрам их часть, не заставляя вас ждать платежа от застройщика.
♥️♥️♥️
Этап 4. Следующим этапом мы разработали для партнёров простую систему передачи нам клиентов partners.whitewill.ru. Она сразу проверяет клиентов на уникальность из нашей crm-системы и подгружает статусы: какой брокер назначен клиенту и на каком этапе идёт работа с клиентом. Те же, кто не любит системы, могут так же скидывать запросы кураторам в Вотсап.
♥️♥️♥️♥️
Этап 5. Мы поняли, что хотим не просто честно и быстро платить нашим любимым партнёрам за сделки, но хотим дружить с ними, общаться, ужинать, баловать подарками. В середине 2020 года мы ввели внутреннюю систему баллов и решили каждое полугодие приглашать самых продуктивных партнёров на уютный обед или ужин в Москву, а партнёру, с которым мы закрыли больше всего сделок — дарить поездку за границу.
♥️♥️♥️♥️♥️
Мы запустили эту дополнительную систему бонусов летом, и вот 13 февраля Олег провёл первую такую встречу, пригласив пять лучших партнёров из Москвы, области, Питера, а кто-то даже прилетел с Алтая. По итогам полугодия он вручил сертификат на путешествие Маргарите, с чьими клиентами мы закрыли семь сделок на 260 000 000 рублей.

Сейчас в партнерской сети «Вайтвилл» 1300 частных брокеров и агентств недвижимости из Москвы и регионов. За 2020 год мы продали с партнёрами на 2,4 миллиарда, выплатив бонусами десятки миллионов рублей. Если вы риелтор, дизайнер, банкир, юрист, налоговый консультант, и у вас бывают клиенты, которые хотят купить недвижимость в Москве, Лондоне или Дубае — передавайте их в «Вайтвилл». Мы эффективные, старательно работаем с клиентами, даём обратную связь и не пропадаем, честно и быстро платим.

Если хотите передавать нам клиентов и стать нашим партнёром, пишите куратору Ирине http://wa.me/79250385334
или регистрируйтесь на www.partners.whitewill.ru

Снежный дрифт. Сделки января

Настало время для традиционного поста со сделками «Вайтвилл» за прошедший месяц. Январь для нашего премиального сегмента традиционно скользкий месяц, потому что, как ни старайся, клиенты на длинные новогодние каникулы улетают в Дубай и покупают там.

Чтобы в следующем году в январе потирать руки не от мороза, а от жарких сделок, мы решили открыть офис «Вайтвилл» в Дубае. Процедура регистрации компании уже запущена, будем держать в курсе.

Ну а пока пробежимся по сделкам января, и по традиции начнём с небольших. Mitte, Hill8, Now, RiverSky, Zilart, Level-Причальный, Life-Кутузовский и «Серебряный фонтан» — везде по одному лоту, но в сумме получилось на весомые 149 400 000₽.

Продали две квартиры в «Крыльях» на 40 000 000₽ и четыре апартамента на «Новоданиловской, 8» на 48 000 000₽. По одному апартаменту продали в январе в проектах La Rue на Петровке — 18 400 000₽, Red7 на Садовом — 25 200 000₽ и Kazakov Grand Loft рядом с Садовым — 27 00 000₽.

Нашли своих владельцев два лота в проектах «Парк Рублёво» — 40 500 000₽ и «Садовые кварталы» — 43 100 000₽, а так же апартамент от собственника в TriBeCa apartments за 43 500 000₽. Продали крутую видовую квартиру в «Прайм парке» за 59 700 000 и квартиру в новом проекте от «Инсигмы» на Тессинском, 1 — 63 800 000₽.

Куда же без Lucky, и в этом классном квартале у нас в январе всего одна сделка на 69 900 000₽. Зато две сделки закрыли в ещё одном проекте от «Инсигмы» — NV9. Стоимость лотов 68 600 000₽ и 83 100 000₽. Ну, и быстрой сделкой порадовал наш Лондонский офис — продали квартиру одной милой британке в проекте Brigate Court за 74 700 000₽.

Из дубайских сториз Олега Торбосова, основателя Whitewill, продали два апартамента в Seven Palm за 20 и 27 миллионов рублей и это ещё 47 миллионов в копилку января. Аренда принесла 2 160 000₽, но её в общий зачёт не считаем.

Итого в январе продаж на 902 000 000₽. Не дотянули до миллиарда, но в целом уверено прошли этот самый скользкий месяц и вписались во все повороты.

Работаем сейчас над запуском нового отдела продаж, который будет садиться на эксклюзивные контракты на объекты к застройщикам. Настало наше время. Про это будет отдельный пост, но некоторым нашим партнёрам-девелоперам уже сейчас может быть интересно это наше новое подразделение. Будет построено достойно, на уровне, как мы умеем. Пишите, кто хочет видеть нас в пуле.

Время собирать урожай. Первое место в «Центр Инвест»

Прошлый год был для Whitewill богат на сделки, работали засучив рукава и нацепив медицинские маски, но теперь настало приятное время собирать урожай.

Мы уже писали, что сладкими плодами нашей работы стали 18 первых мест от крупных девелоперов Москвы. И сегодня у нас первая награда из урожая 2020 за первое место по продаже премиальных проектов от компании «Центр Инвест». Для торжественного вручения Олег Торбосов, основатель Whitewill, приехал в уютный офис продаж дома «Титул», где руководитель проекта Джанет Задорожная вручила ему красивую статуэтку с надписью «За победу в которой не сомневались».

Из окна офиса продаж на фоне серого зимнего неба переливались тёплыми солнечными цветами медные фасады дома — смелое сочетание молочного камня и золотистого металла. Проект практически готов и в этом году наши покупатели уже получат ключи.

Сейчас в центре строится два «Титула»: на Серебрянической набережной и на Якиманке, но клиенты Whitewill потихоньку готовятся к выходу в этом году в продажу ещё двух домов под этим же статусным названием.

Хотите первыми узнавать о всех новых домах центра Москвы — пишите Олегу Торбосову https://www.facebook.com/torbosov и становитесь нашим клиентом. Работаем с лучшими девелоперами столицы, с любовью и без комиссии.

Офис в Дубае

Делимся новостью: этой весной Whitewill откроет собственный уютный офис в Дубае. Пока мы всей командой готовимся к старту, хотим провести предварительные собеседования с хорошими брокерами, которые живут в Дубае, работают в сфере недвижимости и хотели бы присоединиться к команде Whitewill на старте. Отмечаете друзей, которые работают там.

Ещё нужен сильный руководитель для дубайского офиса, отлично знающий рынок, который станет соучастником нашего триумфа.

Пишите в Директ Инстаграм Олегу Торбосову @olegtorbosov
P.s. Обращаться с запросами на покупку можете уже сейчас.

Дом «Турандот» на Арбате. Как могла бы жить принцесса из сказки

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.
Сегодня в рамках рубрики homes с историями про хорошую недвижимость — клубный дом Turandot Residences на Старом Арбате. Дом прячется от посторонних взглядов и бурлящей жизни исторического центра Москвы за зданием театра имени Вахтангова. Девелопер проекта профинансировал строительство новой сцены театра, за это получил возможность создать на соседнем участке клубный дом. У «Турандота» два фасада, неоклассический с элементами масок комедии «Дель арте», выходящий в сторону Арбата, и современный, смотрящий во внутренний двор.

Театральную атмосферу дизайнеры проекта органично перенесли и в интерьеры дома. Представление начинается сразу же за входной дверью. Ты оказываешься в небольшом завораживающем тамбуре со светящимися стенами и металлическим паттерном, откуда попадёшь в небольшое уютное лобби в стиле ар-деко с экспрессивными яркими стенами и приятной тёплой подсветкой.

Слева лифтовой холл, украшенный рисунками, созданными художником специально для этого дома по мотивам сказки «Принцесса Турандот». Спектакль по этому произведению долгие годы игрался на сцене театра Вахтангова. Я проникся идеей сделать для дорогого клубного дома свою коллекцию картин.

Мы заходим в обитой серой кожей лифт. На стягивающих обивку клёпках гравировка в виде буквы «Т» — логотип дома. Пол на всех этажах устлан мягким ковровым покрытием, которое я так привык видеть в Лондоне, и которое ни разу не встречал в Москве. На стенах местами акцентный красный, зеркала и картины из коллекции дома. Смело и уютно. В потолке на этажах и в лифте установлены профессиональные акустические системы и негромко играет приятная классическая мелодия. Это ещё одна фишка — саундизайн. Представляете, если под конкретный дом с его настроением и характером заказать у современных композиторов специальный спокойный плэйлист, который фоном негромко играет в лифте, в паркинге, в холлах. Что-то в этом есть.

Подземный паркинг и небольшой внутренний зелёный дворик — классика для таких домов. Раньше в доме были апартаменты, но у девелопера получилось перевести всё в квартиры. В продаже сейчас 30 лотов. Цены на квартиры начинаются от 65 миллионов за 76 метров на шестом этаже, до больших пентхаусов на восьмом в бюджете 200+. В декабре мы продали в этом доме главный видовой пентхаус с террасой за 246 000 000₽.

Новогодняя корзина декабря. Сделки Whitewill и новый рекорд

Сделок в декабре было много, поэтому без лишних рассуждений начнём по традиции с небольших. Продали по одному лоту в проектах Big time, Jazz, Нагатино-iLand, Hill8, FiliCity и Sinatra в сумме на 145 400 000₽. По две квартиры ушли в «Серебряном фонтане», «Хэдлайнере», «Царской площади» и Kazakov grand loft и это ещё 150 700 000₽ в копилку декабря.

С помощью брокеров Whitewill нашли новых владельцев сразу по три квартиры в проектах Level Причальный на 53 500 000₽ и в Life-Кутузовском на 73 600 000₽. У «Пионера» подписали ещё несколько апартов в проекте Yes на 39 700 000₽. Продали три лота в проекте Prime Park на Ленинградке — 73 500 000₽. Пять апартаментов ушли в доме Chkalov на Садовом — 111 300 000₽ и шесть в Новоданиловской, 8 от «Самолёта» — 79 200 000₽. Девять сделок подписали в «Крыльях» на 203 000 000₽.

Три апартамента продали на «Поклонной, 9» за 31, 36 и 46 миллионов, и одну квартиру от того же застройщика в Victory Residence Park — 79 800 000₽. По одной сделке закрыли в Mitte на Павелецкой [₽30m], Red7 на Садовом [₽35m], TriBeCa apartments [₽37m] и в «Гороховском, 12» [₽56m].

Две сделочки закрыл наш лондонский офис в проектах Gallions Point и Dash Hoxton и это ещё 118 000 000₽ в новогоднюю корзинку декабря. Загородный офис своими тремя сделками в Николино и Барвихе Хиллс накинул нам ещё 112 000 000₽. В Сити продали по лоту в новой башне iCity за 40 000 000₽ и «Империи» за 65 000 000₽, а также апартамент в Neva Towers за 35 700 000₽.

Ну и тяжелая артиллерия. Наш любимый Lucky от Vesper принёс нам ещё шесть сделок: 71, 73, 75, 82, 101 и 170 миллионов. Продали квартиру в доме на Мосфильмовской на 105 000 000₽, классную квартиру на «Ордынке, 25» от Insigma за 119 500 000₽ и последний пентхаус в доме «Реноме» от Sminex за 144 000 000₽.

Видовой пентхаус с террасой в клубном доме Turandot на Арбате за 246 000 000₽ — продано. Продали два особняка: один в районе Арбата, второй рядом с Белорусской в сумме на 551 000 000₽.

Ну и главная сделка декабря — видовая квартира в The Residences at Mandarin Oriental — 538 000 000₽. Для нас стало традицией завершать год мощной знаковой продажей. В том году это был большой пентхаус на «Полянке/44», в этом — супер-лот напротив Кремля.

Отдел аренды сгенерил сделок на 6,1 миллиона, но их в общий зачёт не считаем. Итого за декабрь — 3 927 000 000₽. Ставили план на декабрь в 4 миллиарда. Не хватило до этого красивого числа буквально одной сделки, но всё равно — это наш новый рекорд. Всех любим, обнимаем.

P.s. Интересно, как отработаем в этот раз в январе, который последние несколько лет был не очень сильным по сделкам.

Итоги года. Жизнь Whitewill в цифрах

За 2020 год продали на 21,5 миллиарда. Это на 115% больше, чем годом ранее. При этом наша выручка выросла на 140%, а чистая прибыль на 210% (это в три раза). Всего подписали 520 сделок. Средний чек по году получается 41 000 000₽, но наверно так считать не совсем правильно, потому что в декабре мы продали как квартиры за 530, 240 и 170 миллионов, так и несколько десятков лотов по 15-20 миллионов.

Самый активный брокер закрыл за год 34 сделки. Он же стал лидером по показам — 460 штук. Четыре брокера перевалили каждый планку в миллиард по продажам, рекордсмен — 1,4 миллиарда за год. Один брокер наговорил по телефону 21 000 минут и при этом тоже продал почти на миллиард. Самая крупная сделка по году 680 000 000₽, она же и самая доходная, но сейчас стадии подписания есть побольше. Если закроем их январём — устроим фейерверк и вечеринку.

Три раза побили свои внутренние рекорды по месячному объему продаж и два раза слетали с командой на отдых — в Дубай в феврале и в Турцию в сентябре. Оба раза в Rixos — установили эту планку как достойный уровень нормы. Третью командную поездку планируем сделать этой зимой. Она будет за октябрь, в котором удалось закрыть сделок аж на 3,7 миллиарда.

Забрали первые места по продажам у 18 крупных застройщиков центра Москвы. Ждем ещё 2-3 награды от тех, кто подводит итоги в начале года. Выиграли Urban Awards и European Property Awards как лучшее агентство недвижимости. В марте открыли офис Whitewill в Лондоне в Челси. Сразу же после этого в мире начался локдаун. Офисом мы смогли начать полноценно пользоваться только в конце лета. За это время собрали команду и сейчас в английском офисе Whitewill работает девять брокеров и три ассистента. В Лондоне в таких условиях закрыли уже 10 сделок, но в стране по прежнему максимальный уровень карантина, ничего не работает, самолёты не летают. Поэтому с надеждой смотрим в 2021 год. На январь уже плотная запись.

Весной запустили «Академию брокеров Whitewill», где восемь преподавателей во главе с Олегом Торбосовым прочитали для двадцати студентов двухнедельный курс, обучающий профессии брокера по продаже новостроек центра Москвы. Теперь уверенные в себе продавцы, не имеющие достаточного опыта в сфере недвижимости, а так же брокеры из других городов, могут быстро подтянуть знания у нас в уютной академии и получить место в команде Whitewill. Обучение в академии оценили в 250 000₽.

Ещё на 350 партнёров выросла наша агентская сеть. Сейчас в Whitewill передают клиентов на новостройки 1200 региональных и московских брокеров и агентств недвижимости. Закрыли с вами, родные, сделок на 2,6 миллиарда и  выплатили вам десятки миллионов бонусов. Выплаты весь год делали без задержек и сбоев в течение недели после сделки. Если у вас бывают клиенты на покупку недвижимости в Москве или Лондоне — лучшее, что с ними может произойти, если вы доверите работу с ними команде Whitewill.

По клиентам, которые изначально писали в Телеграм, Вотсап и в Инстаграм Олегу Торбосову, в этом году по данным crm-системы брокеры закрыли сделок на 1,2 миллиарда. Это почти в два раза больше, чем в прошлом.

В 2021 год мы влетаем на всех парусах. В этом году на рынок выйдет десяток новых крутейших жилых комплексов в популярных районах города, над которыми мы сейчас работаем вместе с застройщиками. Клиенты Whitewill по традиции узнают обо всех вкусных новинках первыми, а кое-где задолго до официального старта продаж. В декабре установили новый рекорд по объему сделок. Об этом в следующем посте.

Если вы есть — будьте первыми. Итоги года

В один пост результаты насыщенного 2020 года не уместить, поэтому постов будет несколько: один с победами у девелоперов, второй с финальными цифрами. Ниже вас ждёт список застройщиков, где Whitewill занял первое место по продажам в 2020 году. По каждой компании мы написали драйвер продаж — это объект, который дал больше всего сделок. Без лишних слов начнём:

1 место в Coldy. Драйвер продаж — Kazakov grand loft. С запуском нового проекта в районе Садового наш счётчик продаж у этого застройщика закрутился с прежней силой.
1 место в Pioneer. Драйвер продаж — Life-Кутузовский. Второй год забираем в «Пионере» первое место с большим отрывом. С нетерпением ждём High Life на Павелецкой.
1 место в группе «Основа». Драйвер продаж — дом Red7 на Садовом. Девелопер уверено вышел в центр Москвы и не остался без нашего внимания. В итоге продали больше всех.
1 место в Icon development. Драйвер продаж — дом Chkalov на Садовом. Второй год подряд на первом месте с большим отрывом.
1 место в группе «Самолёт». Драйвер продаж — Новоданиловская, 8. Девелопер начал строить свой первый проект в центре и сразу попал в поле наших интересов.
1 место в Valartis Group. Драйвер продаж — дом Turandot на Арбате. Продавали хорошо весь год, но окончательную победу вырвали на прошлой неделе, реализовав большой пентхаус в «Турандоте».
1 место в «БЭЛ девелопмент». Драйвер продаж — Долгоруковская, 25. Это наша первая победа у девелопера, что приятно.
1 место в Optima development. Драйвер продаж — Prime park. Активно подключились к продажам это кайфового проекта с середины года и уже осенью уверено обошли всех конкурентов.
1 место в «Центр-инвест». Драйвер продаж — дом Titul на Серебрянической набережной. Второй год на первом месте. Тут без комментариев. Джанет ♥️.
1 место в Hutton development. Драйвер продаж — клубный дом Mitte. Снова забираем статуэтку лидера. В этом году без знаковых пентов, но с ритмичными сделками по Lumin и Mitte. Ждём выхода новых проектов.
1 место в Renaissance development. Драйвер продаж — Neva towers. Ура. Уже два года удерживаем позицию главных продавцов недвижимости в Сити, продавая апартаментов в небоскребах Делового центра на 1,5-2 миллиарда в год.
1 место в группе «Эталон». Драйвер продаж — жилой комплекс «Крылья» в Раменках. В прошлом году мы были на втором месте у этого крупного застройщика, уступив «Этажам», но в этом году обогнали ребят и вырвали победу.
1 место в «Шатёр девелопмент». Драйвер продаж — клубный дом Carre Blanc. Наши брокеры просто влюбились в этот дом, в локацию и с удовольствием продавали его.

Не устали ещё читать? Продолжим.
1 место в MR Private. Драйвер продаж — клубный дом «Абрикосов». Мы долго ждали, когда девелопер начнёт строить премиальные дома в нашем сегменте и запустит честный конкурентный опенлист. В этом году звёзды сошлись и мы сразу же уверено вышли в лидеры. Параллельно наставили броней в Noble и ждём расширения линейки премиальных проектов.
1 место в группе PSN. Драйвер продаж — комплекс особняков «Полянка/44». Второй год подряд забираем первое место среди всех агентств.
1 место в Insigma. Драйвер продаж — клубный дом ORDYNKA. Распечатали «Тессинский, 1» и вместе с нашими сделками по «Ордынке, 25» и «Рэд сайду» второй год подряд забираем первое место.
1 место в Sminex. Драйвер продаж — клубный дом «Реноме». 30 декабря мы подписали сделку по продаже крутейшего пентауса в «Реноме». Эта сделка зафиналила продажи дома и сразу вывела нас в лидеры. Фух. Четвёртый год подряд мы забираем в Sminex первое место. Ждём выхода новых топовых домов.
1 место в Vesper. Драйвер продаж — жилой квартал Lucky на Пресне. Ох, мы второй год забираем первое место по продажам у девелопера, который является маяком-ориентиром для всего сегмента премиальной недвижимости в стране. В этом году мы продали в «Веспере» больше чем на три миллиарда, практически в два раза оторвавшись от компании №2.

Ещё не все застройщики подвели итоги года, поэтому коллекция медалей точно пополнится в январе, но даже сейчас мы уверены, что за всю историю существования российского рынка недвижимости ни одна компания одновременно не забирала столько наград у крупных девелоперов.

Если превратить каждое из наших первых мест за 2020 год в смайлик, включая победу в Urban awards и European property awards, то получится вот такая коллекция из 20 первых мест: ◉◉◉◉◉◉◉◉◉◉◉◉◉◉◉◉◉◉◉◉.

За каждой медалькой стоит труд команды Whitewill: брокеров, руководителей, маркетологов, проджектов, программистов, аналитиков, иллюстраторов, видеографов, редакторов, менеджеров контроля качества, ипотечных экспертов, ассистентов, юристов. Ну и кристаллик творческой энергии Олега Торбосова, основателя Whitewill.

Всех клиентов, застройщиков, партнёров поздравляем с Новым годом — без вас ничего этого не было бы. С Новым годом всю команду Whitewill. Это был лучший год в истории компании. Если вы есть — будьте первыми. Первым труднее и легче.

Привет из Лондона

Наш клиент Tamas благодарит брокера «Вайтвилл» Фариду за работу и показывает ключи от своей новой квартиры в проекте Dash Hoxton, которые он получил 18 декабря.

Мы закрыли эту сделку в ноябре, но не успели объявить её в прошлом месяце, из-за чего написали в отчёте, что в Лондоне у нас не было сделок. Хотя одна всё же была. Расстроятся те, кто радуется, когда у нас не получается. Очень приятно видеть такие позитивные эмоции на лице клиента. И обратите внимание на бант на двери квартиры. Отличное решение для создания атмосферы праздника. На заметку продуктовикам в недвижке.

Люди Whitewill. Михаил

На фотографии Михаил держит коробку с девятой версией экшн-камеры GoPro и часы Apple Watch — это выбранные им бонусы от компании за крутые сделки этой осенью. За последние шесть месяцев Михаил продал четыре особняка в центре Москвы и усадьбу. Но таких результатов у него получились добиться далеко не сразу.

Михаил самый взрослый сотрудник Whitewill — ему почти шестьдесят, но мы спокойно называем его Миша и обращаемся к нему на «ты». Он живет на полную, ест в основном фрукты, воспитывает двенадцатилетнего сына, был чемпионом турнира компании по настольному теннису, а один раз целый день просидел в засаде, поджидая собственника одного особняка на Остоженке, который захотел купить его клиент.

Миша работает в Whitewill два с половиной года. Он отлично находит общий язык с серьёзными генералами, отставными министрами, нефтяниками и другими весомыми людьми, которых много в сфере особняков как со стороны собственников, так и со стороны покупателей. Он уже продал четыре особняка нашим клиентам из ТОП 100 Forbes и недурно себя чувствует в финансовом плане. Любимый бюджет — 300-450 миллионов.

Но самое интересное, что за первый год работы у него не было ни одной сделки. Ровно год. Ноль. Без фикса. Восхищаемся его выдержкой и упорством. В какой-то момент в конце первого года мы даже думали, что нужно расставаться, но он спокойно так сел и сказал:
— Я продам. Дайте время.

И мы дали, поскольку видели путь — у Миши был опыт в продаже зданий и хорошие наработки по клиентам. Хотя в других случаях, расставание — лучшее, что может произойти и для самого сотрудника и для компании.

Несмотря на все сложности, Миша выдержал, сделал крутой результат и в начале года уже второй раз планирует ехать со всей командой Whitewill в путешествие, поскольку внёс весомый вклад в наш банк сделок. Мы поняли, как иногда важно давать шанс человеку, который уже плывет с тобой в одной лодке.

Зимний номер Moscow City Guide

Новогодние праздники в этом году мы встречаем с ресторанами, которые закрываются в 23:00. Нет больше вечеринок в «Бамбу баре» и «Бёрдс», крупные компании отменили корпоративы и даже начали по кусочкам сдавать свои большие пустующие офисы. Так KPMG пересдал 4500 метров в «Башне на набережной» издательскому дому «Коммерсант». На обложке зимнего номера в прошлом году был Тимур Юнусов, с помпой открывающий «Блэкстар фитнес». В этом номере — Гусейн Гасанов, тоже с чёрной бородой и сравнимой по размерам аудиторией в Инстаграме — 16 миллионов у Гусейна против 16,3 у Тимати.

В начале года Гусейн купил с нами апартаменты и переехал в Neva Towers. Рядом с ним мы продали апартаменты и его друзьям — тусовый будет этаж. В интервью редакции MCG Гусейн рассказал про свой путь от истоков до Сити. Whitewill по прежнему главные продавцы недвижимости в Сити и за последний квартал добавили в копилку сделок в башнях ещё на 600 000 000₽. В 2021 готовимся к старту продаж небоскреба One Tower.

Из интересного в этом номере: интервью с альпинисткой, которая моет башни; саксофонистом, которого всю осень замечали резиденты на улицах рядом с Афимоллом; история про два оживших небоскреба, бывшую «Миракс плазу» и башню «Евразия», а также другие приключения людей и компаний Сити. Журнал ищите на 50 фирменных стойках в башнях Сити и в Афимолле.

Maison rouge — новый дом с любопытной историей

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.

На прошлой неделе заехал посмотреть, как получился дом «Мезон руж» на Новослободской. День был на удивление солнечный, небо голубое, поэтому фотки получились яркими, несмотря на привычную в это время в Москве серость. Девелопер проекта MR group вывел дом в активные продажи в 2018-2019 году, отдав реализацию этого премиального проекта на эксклюзив одному из старейших элитных агентств недвижимости с двадцатилетней историей.

Опытная команда маркетинга MR Group потратила миллионы рублей на рекламу и за полгода передала «продавцам» этого агентства больше 600 запросов от клиентов. Как вы думаете, сколько сделок из этого потока закрыли эксклюзивные брокеры? Правильный ответ — ноль.

В доме уже закончили остекление фасадов, но ни один апартамент так и не был продан. При этом соседний дом «Реноме», стоящий в 30 метрах, мы вместе с командой Sminex и другими участниками рынка продавали с отличными темпами, обходя стороной нервно державшихся за свой эксклюзивный трон коллег в офисе продаж «Мезон руж».

Как-то я проходил мимо и не удержался сделать фотографию входа в офис продаж этого премиального дома. Справа от двери висел голубой ящик «Почты России», на перилах среди облупленных металлических ограждений для красоты были заботливо расставлены коричневые и зелёные пластиковые горшочки с петуниями, рядом с которыми стояла наполненная водой пластиковая бутылка, заменяющая пепельницу. У входа стояла грузная женщина и смачно курила. В центре двери гордо висела вывеска «Офис продаж премиального дома Maison rouge».

А где-то в глубине офиса в одиночестве сидела брокерица и, скучая, крутила в руке маленькую фигурку лошадки, размышляя, почему же не идут чертовы продажи. Я дождался пока грузная женщина докурит и скроется в глубине здания, достал айфон и сделал снимок. Опубликую его у себя в Телеграм-канале, кому интересно.

Строительство подошло к концу, а все сорок апартаментов так и висели непроданными в прайс-листе. Этот кейс ещё раз подтвердил, что в премиальном и делюкс сегменте эксклюзив токсичен для проекта, и работает только построенный на адекватности опен-лист и качественный собственный отдел продаж.

MR group дождался истечения срока кабального эксклюзива, с радостью расторг договор и передал продажи в дружественный Hutton. За 2020 год с помощью брокеров и собственной качественной работы ребята продали 24 апартамента из 40. При этом была полностью пересмотрена отделка лобби, лифтовых зон и интерьеров этажей.

На фотографиях, которые я по традиции сделал на свой айфон, видно новые эффектные элементы по специальной технологии напыления металлизированного покрытия. При прикосновении оно холодное, как настоящее железо, но может принимать любые формы.

Понравились мне новые цветовые решения, высокие двери с доборами и эффектными номерами квартир в нижней части дверного полотна с точечной подсветкой снизу. В подземном паркинге планируют поменять освещение и наполнить его интерьерными фишками. В лобби появилась мягкая зона отдыха и биокамин. Кто, кстати, ставит биокамин, заморочтесь над усиленной вентиляцией этой зоны — он сильно греет и сушит воздух. Если делаете мойку для лап собак, ставьте рядом специальный мощный фен — подсмотрено в «Мэйзон руж».

В продаже осталось 16 апартаментов, включая два видовых пентхауса. Цена метра в этом готовом доме начинается от 420 000₽, апартамент на пятом этаже можно купить за 30 500 000₽. Если хотите себе квартиру в новом доме в центре Москвы, кому писать знаете. Работаем с любовью и без комиссии.

Первые в Лондоне

11 декабря прошёл финал церемонии European Property Awards. И мы снова победили и наш московский офис снова взял главную награду в Лондоне в номинации Best real estate agency!

В этом году церемония была онлайн, поэтому о награде узнали не сидя в зале, а через экран монитора. Наш корпоративный чат разрывался от поздравлений.

Любим жизнь. Любим свою команду. Любим Москву. Любим наших партнёров и хорошую недвижимость, которую строят мощные московские девелоперы. Тем временем наш объём продаж за год уверено приближается к 20 миллиардам, но об этом в конце года.

Сделки Whitewill в ноябре. Сезон уютных пентхаусов

А вот и сделки Whitewill за ноябрь. В Москве все планы выполнили. Подвёл только офис в Лондоне — сделок в ноябре не закрыли. Ссылаются на локдаун и брэксит, но в декабре обещают феерию. Можем себе позволить. А пока вернёмся к столичной недвижимости.

По две сделки закрыли в проектах «Рихард», Headliner, Nagatino i-land и Kazakov Grand Loft в сумме на 138 400 000₽. Продали три лота в «Новоданиловской, 8» от «Самолёта» и по квартире в «Серебряном фонтане», «Крыльях» и «Фили сити» — 118 500 000₽ в копилку ноября.

У застройщика Pioneer продали за ноябрь восемь квартир в квартале на Кутузовском и шесть в проекте у Ботанического сада. В сумме получилось на 319 000 000₽. Скоро у девелопера выйдет новый крутейший проект на Павелецкой, а клиенты Whitewill узнают об этом первыми.

Две сделки закрыли в Mitte и по одной в «Шаболовском», «Большевике», «Чкалове» и «Резиденции архитекторов» — 168 000 000₽. Продали апартамент на «Поклонной, 9» за 27 300 000₽ и квартиру в доме Titul за 33 200 000₽. Пять квартир реализовали в строящемся квартале Prime park в сумме на 196 300 000₽. Продали три апартамента в башнях Neva towers за 47, 68 и 72 миллиона.

Нашли своих владельцев несколько уютных пентхаусов — один в доме Story за 66 000 000₽, второй в «Данилов доме» за 81 000 000₽. Ещё один пент за 66 000 000₽ продали в Life-Кутузовском, но его мы уже учли выше. Нашла своих новых владельцев квартира в клубном доме «Рахманинов» за 58 000 000₽, ну и наш любимый «Лакки» пополнил ноябрьскую копилку сделок ещё пятью квартирами за 29, 58, 63, 91 и 97 миллионов рублей.

Для клиентов Whitewill начались продажи в двух новых клубных домах: «Тессинском, 1» от Insigma, где мы продали две квартиры за 63 000 000₽ и 108 000 000₽, и в доме «Абрикосов» от MR Private, где мы подписали две сделки: 82 000 000₽ и 144 000 000₽. Брони наши брокеры с клиентами ставили за полгода до официального старта продаж, поэтому покупатели получили самые вкусные цены.

Ну, и ещё пару сделок в бюджете 100+. Продали апартамент в Fairmont & Vesper за 112 000 000₽, классный лот в доме Magnum в Хамовниках за 117 000 000₽, квартиру в новом проекте Victory residence park в Парке победы от Ant development за 129 000 000₽ и квартиру от собственника в «Имперском доме» за 290 000 000₽. В сумме по городу получилось закрыть сделок на 2 775 000 000₽.

Загородный департамент продал два дома в «Берёзках» на Рублевке, дом в «Павлово» и в «Русской деревне». В сумме получилось на 260 000 000₽. Наш отдел аренды сдал семь квартир и апартаментов. Аренда добавила ещё больше трёх миллионов к выручке, но в общий зачёт по продажам её не плюсуем.

Общий итог ноября — 3 035 000 000₽. Сделали меньше, чем в октябре, но уже второй раз перепрыгнули за красивое число в три миллиарда. С улыбкой на лице, с высоко поднятой головой, сотней сделок в пайплайне на декабрь и с наградой от Urban awards команда Whitewill врывается в последний месяц 2020 года. Приходите к нам за покупками. Вы заслужили хорошую квартиру или загородный дом.

Если вы есть, будьте первыми

Олег Торбосов, основатель Whitewill.

Давно я не рассказывал со сцены стихи Роберта Рождественского. Но сегодня был повод. Компания Whitewill стала лучшим агентством по продажам новостроек в 2020 году в рамках премии Urban Awards.

В понедельник была защита. Нужно было рассказать о компании, результатах, маркетинге, продажах перед жюри, в котором сидели руководители крупных московских застройщиков: «Инград», «ФСК», «Эталон», Wainbridge, AFI development, «Сити ХХI век» и других.

До и после меня выступали перед жюри выступали со своими презентациями монстры нашего московского рынка новостроек: «Метриум», «Бэст Новострой», WeKnow (экс Эс Эй Риччи).

Я спокойно рассказал, что и как мы делаем. Сколько и где продаём. Уложился в отведённое время. Был по своим ощущениям неплох. Получил вечером приглашение на церемонию награждения, где решится, кто победит.

В приглашении был указан дресс-код тотал вайт, либо яркий монохром. Я как ответственный участник пошёл вчера в магазин и купил красные джинсы. Достал из шкафа красные кеды и красный свитер. Получился такой красный монохром. Поехал. Когда зашёл в зал церемонии, сначала почувствовал себя красной вороной. Все мужчины были в серо-черно-синих костюмах. Ох, думаю, ну ладно.

Идёт четвёртый час награждений. Это изматывает. Я три раза забываю, что хотел сказать в случае победы. Кручу в голове речь, как кубик Рубика. Вставляю веселые шуточки про застройщиков. Подходят мои любимые застройщики и говорят, что болеют за нас. Убираю шуточки.

И вот на сцене коммерческий директор Ant development Тачалова Яна открывает конверт. Барабанная дробь. Звучит заветное «Вайтвил». Ура.

Я выхожу под свет софитов. Начинаю волноваться, что немного непривычно для меня. Давно не был на сцене и не держал микрофон. Соскучился. Забываю всё, что хотел сказать. Не забываю только любимое стихотворение «Если вы есть, будьте первыми».

Пообнимался после сцены с любимыми застройщиками, нарушив все социальные дистанции. Сфотографировался с Георгием Дзагуровым, который тоже активно болел за нас. Зашёл скинуть в общий чат «Вайтвил» поздравление и фотку награды, и увидел, что пока шла церемония ребята закрыли сделок ещё на 180 000 000₽. Команда порадовала меня, я команду. Всех люблю.

«Меценат» в Замоскворечье

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.

На прошлой неделе после «Прайм парка» я заехал в совершенно другой по настроению проект  — комплекс особняков для жизни «Меценат» на Большой Ордынке, 8. Высокие воздушные небоскрёбы сменились тихими уютными кварталами малоэтажного Замоскворечья, и я оказался на земле с историей, среди пузатых домиков из темного кирпича в окружении множества деталей.

Само слово «меценат» происходит от имени знатного римлянина Гая Мецената, который был покровителем художников и поэтов при императоре Августе. Со временем меценатами стали называть богатых покровителей культуры, искусства и науки. Многие из них вошли в историю культуры наравне с художниками, писателями, актерами, поскольку способствовали развитию их творчества. В нашей стране известными меценатами были семьи Третьяковых, Мамонтовых, Морозовых, Бахрушиных, но и сейчас немало богатых людей, которые спонсируют искусство.

Вернёмся в «Меценат» в Замоскворечье. В проекте 9 таунхаусов площадью 380-880 метров. Три отдельностоящих жилых особняка 380, 560 и 620 метров и несколько корпусов высотой 2-3 этажа, где разместились 24 квартиры. В 18-19 веке на этом месте была Кадашевская слобода. Кадашами называли мастеров, которые делали кадки и бочки. Тут же в конце 19 века располагалась колбасная фабрика. В советское время в одном из корпусов работал консервный заводик.

У девелопера получился уютный малоэтажный квартал из небольших особнячков, часть из которых построили заново, некоторые бережно восстановили под надзором департамента культурного наследия.

Главное достоинство городского пространства, образовавшегося внутри проекта — это виды на церковь Воскресения и на Кремль с Иваном Великим. Они присутствуют не всегда, скорее внезапно раскрываются в перспективе. Мы идём между спокойными особнячками, и вдруг видим в створе домов яркий храм. Создаётся такой правильный московский эффект восприятия исторического пространства.

Про архитектуру проекта и используемые на фасадах приемы можно долго спорить, но чтобы понять замысел архитектора нужно глубоко погрузится в историю места. По мне так выглядит она аккуратно и в меру строго, не перетягивает на себя одеяло, уважает прошлое. Впечатление во многом определяет темно-коричневый кирпич, похожий на облицовочную плитку модерна. Слегка тяжеловесными показались мне кованные решетки ограждения балконов, которые отлично подошли бы средневековому замку, но весной в кашпо высадят цветы и они заиграют по новому. Под всем проектом устроен подземный паркинг, так что в каждый из особняков и таунхасов вы можете попасть на собственном лифте, не выходя на улицу. Паркинг выполнен в кирпиче со стилизованными арками и по настроению подходит проекту.

Внутри «Мецената» осознано нет никакой инфраструктуры, чтобы подчеркнуть приватность и отсутствие суеты. Но нужно помнить, что мы в самом центре Замоскворечья, поэтому проблем с ресторанами, аптеками, гастрономами и другими городскими радостями не будет. Территория закрыта и охраняется. Возле храма есть небольшой уютный парк с фонтаном, который доступен только для жителей.

Цены в проекте выше средних в локации и начинаются от миллиона за метр, но надо понимать, что у нас не обычный семиэтажный новострой, который бы вызвал здесь вой всей исторической общественности, а клубные особнячки высотой всего 2-3 этажа с подземным паркингом на большой территории в самом центре Москвы, и да, это не может стоит дёшево.

Девелопер говорит, что покупатели — люди 50+, которые приходят, смотрят и входят в сделки, не торгуясь. Аналогичных по настроению проектов в историческом центре Москвы я не знаю.

В Whitewill уже почти три года работает департамент особняков, в котором шесть сильных брокеров, экспертов по продаже зданий, и каждый квартал несколько понимающих в истории и эстетике людей покупают себе с нашей помощью тот или иной особнячок. В продаже у нас сейчас 650 зданий центра Москвы, что является самой большой коллекцией, а сделки проходят в среднем бюджете от 200 до 500 миллионов рублей.

За особняками для жизни, резиденциями, представительскими офисами и зданиями для бизнеса — к нам. Продолжаем купеческие традиции в современной Москве для тех, кто ценит и понимает такой формат.

Прайм парк. Правильная роскошь

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.
В начале ноября я со своим любимым айфоном заехал в строящийся жилой квартал Prime park на Ленинградском проспекте, чтобы посмотреть ход строительства и сделать снимки для моей коллекции классных домов.

Обожаю застройщиков, которые в реализации проекта стараются повторить в реальности именно ту картинку, которую выстроили в голове у клиента своими 3D-визуализациями, макетами и маркетинговыми материалами на этапе продажи. Нечестно рисовать красивые картинки лобби с коврами, дорогими панелями из натурального камня и большими кожаными диванами, а потом в последний момент постелить дешевый ковёр из ОБИ и поставить икеевские кресла и сказать, ну, простите, не получилось, не задалось.

Если в погоне за прибылью вместо обещанной сотням покупателям школы воткнуть ещё один 57 этажный небоскрёб, то на хрупком зеркале любви и доверия неизбежно появляются неприятные трещины разочарования и ощущения, что тебя обманули. Мысли у покупателей после таких рокировок, как после просмотра видео с Артемом Дзюбой — спорные и противоречивые.

Таких переобувающихся девелоперов мы знаем и стараемся своих клиентов держать от их проектов подальше. Но вернёмся на Ленинградский проспект, где строится большой квартал Prime Park. В жизни «Прайм парк» получился даже круче, чем рисовало моё воображение в момент изучения рендеров и видео. Это такая правильная современная роскошь.

Высоченные потолки стильных лобби, крутые диваны, ковры и большие люстры, солидная, но при этом визуально лёгкая каменная стойка ресепшен, строгие тонкий шрифты навигации, одетые в брендированную малиновую форму дормены и даже золотистые порталы лифтов в сочетании с чёрным камнем смотрятся дорого, органично и не вульгарно. Здесь нет того ощущения натянутой, безвкусной и безжизненной искусственной роскоши, которая часто возникает, например, в лобби и холлах домов от «Донстроя».

На этажах в «Прайм парке» нет десятка суетливых уродливых лючков в стенах и потолке — все коммуникации правильно скрыты, что визуально успокаивает и гармонизирует пространство. В квартирах панорамные окна «Шуко», продуманные планировки, хорошая инженерка и топовые виды на Москву.

Квартиры здесь можно купить как с готовой отделкой, так и в эталонном «вайтбоксе». Планировкам от английского бюро Dyer, эстетике, качеству материалов и проработке деталей позавидуют многие дома, продающие свой метр по 700-800 тысяч рублей. В «Прайм парке» предложения начинаются от 360 000₽ за метр и ты понимаешь, что такой продуманный дом не может стоить дешевле.

Да, к наполнению городской среды вокруг проекта есть вопросы, поэтому инфраструктура, которую девелопер создаёт внутри самого квартала, эту ситуацию исправляет. Здесь будет своя школа, детский сад, фитнес-клуб с бассейном, супермаркет, аптека, несколько салонов красоты, ресторанов и кафе. Ну и изюминка — большой приватный парк с фонтаном, детскими площадками и зонами отдыха. Точнее здесь будет целых четыре парковые зоны общей площадью 6 гектар, поскольку проект большой — после окончания строительства здесь будет жить несколько тысяч семей.

За последние 1,5 месяца брокеры Whitewill продали в «Прайм парке» квартир на 262 000 000₽ и традиционно вышли на первое место по реализации среди всех агентств недвижимости. Сделки у нас были как в готовых корпусах, ключи от которых покупатели получат уже в конце этого года, так и в ещё строящихся. Стоимость квартир начинается от 15 700 000₽ за студию 40 метров в вайтбоксе, но можно купить и просторные видовые лоты с готовой отделкой за 60-70 миллионов рублей.

Для вас коллекция моих фотографий с айфона, чтобы вы могли оценить, каким получается этот проект. Сейчас на дворе поздняя осень, поэтому листва на деревьях в ландшафтном парке уже опала, но весной я обязательно приеду сюда снова, чтобы посмотреть как дом и парк наполняются жизнью.

Если вы хотите жить в таком эстетском проекте, пишите мне в инстаграм @olegtorbosov, соединю вас с экспертами Whitewill. Покажем, подберём, если нужно поможем с ипотекой. В конце поста традиционный слоган — работаем без комиссии и с любовью.

Snegiri — уютный эко-квартал у Мосфильмовского пруда

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.

В октябре подписали хорошую сделку в комплексе «Снегири Эко», а я вспомнил, что в сентябре этот проект попал в объектив камеры моего айфона, но до публикации фотографий тогда я так и не добрался. Исправляюсь.

Перед тем как рассказать про сам комплекс, хочу немного погрузится в значение интересной приставки «эко». В современном языке появление в названии слова «эко» воспринимается как что-то чистое, природное, хотя само слово пришло к нам из греческого, где oikos означает «дом», причем у греков это было не просто здание, а дом в широком понимании — соединение места для жизни, людей и окружающей их природы. Красиво.

Чёрный «Майбах» съезжает с «трёшки» и оказывается в Раменках — чистом районе престижного юго-запада Москвы. Сверху от нас парк Победы и Кутузовский проспект, правее и вниз ансамбль МГУ и Москва-река, омывающая с одного берега Хамовники, а с другой природный заказник «Воробьёвы горы».

Подходим к входной группе, ведущей на закрытую территорию квартала «Снегири Эко». С одной стороны от комплекса мы видим сформировавшийся городской район и фаллические башни от «Донстроя», с другой — «Мосфильмовский пруд» с уютным парком, переходящим в природный заказник «Долины реки Сетунь». «Снегири» как бы зависают между городом и природой.

На приватной огороженной территории в пять гектар девелопер соединил десяток небольших клубных особнячков высотой 4-5 этажей, ландшафтный парк, спускающийся к пруду и достойную инфраструктуру для людей. Здесь есть частная школа «Снегири», детские площадки и приватный спортивный зал. В следующем году откроется ресторанчик с летней террасой и минимаркет. Но и за пределами комплекса инфраструктуры предостаточно.

Крайние дома стоят в десятке метров от живописного пруда с тенистыми дорожками для прогулок, домиками для уточек, редкими рыбаками и зелёными холмами, на которых можно летом расстелить плед и устроить пикник у воды в двух минутах от дома.

В квартирах — панорамные окна на три стороны, балконы и террасы. Девелопер сдал дом в конце прошлого года, а этим летом завершал благоустройство территории и отделку холлов в некоторых корпусах. Покупатели квартир получили ключи и преступили к ремонтам, а некоторые даже уже живут. Одну из квартир в этом проекте купил себе Тимати. На моих фотографиях вы видите, как квартал выглядел этой осенью.

Цены начинаются от 435 000₽ за метр на нижних этажах и достигают 700-900 тысяч за видовые квартиры на верхних этажах и за лоты с террасами. В продаже у нас осталось около 40 квартир площадью от 120 до 360 метров. Если хотите жить в таком проекте, пишите мне в инстаграм @olegtorbosov. Соединю вас с брокером Whitewill, который поможет выбрать достойную квартиру, отправит планировки, покажет проект и организует сделку — лето встретите у своего пруда. Работаем с любовью и без комиссии.

Ctrl + ↓ Ранее