56 заметок с тегом

вайтвилл

PHP (2): Header may not contain more than a single header, new line detected

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

PHP (2): Use of undefined constant k - assumed 'k' (this will throw an Error in a future version of PHP)

Снова улетаем. Регата Whitewill

Рассказывает Олег Торбосов, основатель компании.

На днях, когда одобрял оплату внушительного счёта за новое путешествие с командой Whitewill, поймал себя на мысли, что всегда мечтал тратить деньги с таким удовольствием.

Любой человек по своей природе стремится быть счастливым, только у каждого свой метод достижения счастья. Одни находят его в спорте, вторые в детях, третьи в творчестве, четвёртые в работе, путешествиях, семье и так далее. Кому-то хорошо одному с сигарой в тишине большого загородного дома, а кто-то кайфует с гитарой на импровизированной уличной сцене под взглядами случайных прохожих.

Я понял, что чувствую себя счастливым, когда меня окружают счастливые люди из моей команды, которые поверили мне, разделили со мной одну лодку и увлечённо играют вместе в игру под названием Whitewill.

В 2020 году мы выросли в два раза по сравнению с предыдущим годом, закрыв сделок на 21 миллиард рублей. За первые полгода 2021 года мы уже продали больше.

Рост компании продолжается, а значит продолжаются и наши лучшие традиции, одна из которых — совместные путешествия с командой. Я оплачиваю ребятам всю поездку, включая еду, перелёты, пятизвездочные отели и приключения.

Весной мы поставили новый месячный супер рекорд — и поэтому в ближайшее время снова летим отдыхать. И, конечно же не изменяем себе — это опять будет Rixos. В этот раз в живописном турецком городке Гёчек, расположенном в одноимённой бухте, идеальной для яхтинга и морских прогулок.

Помимо классического пляжа, моря и оллинклюзива, я решил добавить в это путешествие азарта, поэтому мы организуем свою регату. Получится интересное соревнование на 6-7 лодок. Уже в предвкушении. Приятно, что в эту поездку впервые попадут наши брокеры из всех трёх офисов: российского, английского и арабского.

Если вы хороший брокер по новостройкам в Москве, Лондоне или Дубае — приходите работать в Whitewill. Честные и чёткие выплаты, достойный поток клиентов, уютные офисы, первые места и уважение застройщиков, правильная энергия, сильная система обучения, отличная команда, победы, эмоции, путешествия. Whitewill — больше, чем просто работа.

14 июля   #whitewill   вайтвилл   отдых   турция

Zilart. Локация и соседи

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.
В предверии серии фотопостов из парка Тюфелева роща, готового участка набережной Марка Шагала и построенных кварталов «Зиларта», хочу чуть ближе познакомить читателя с локацией.

Для формирования в голове общей картинки всей локации, я вчера взял один из текущих городских мастерпланов этого полуострова и наложил на него все строящиеся сейчас в этой локации прибрежные жилые комплексы: Zilart от ЛСР, Now от «Текты», Nagatino i-Land и Shagal от «Эталона».

Через реку ещё строится «Новоданиловская, 8» от «Самолёта», скоро стартуют Dream Towers возле «Острова мечты», а рядом с метро Технопарк «Пионер» строит Yes, но я отметил на карте прежде всего четыре главные проекта, потому что они стоят вдоль новой набережной Марка Шагала и имеют честные виды на воду. Все эти проекты мы продаём.

Новая красивейшая набережная Марка Шагала начинается практически у ТТК, проходит через весь «Зиларт», «Шагал» и заканчивается у проспекта Андропова. Её протяженность — 3,8 километров. Первый километр набережной уже построен, и про неё будет следующий пост.

На этом мастерплане я отметил и новые мосты: один пешеходный и два автомобильных, которые улучшат транспортные потоки. Поставил точки трёх причалов, по которым скоро, как в Лондоне, начнёт ходить речной транспорт.

Show must go on. Отчёт о сделках Whitewill в июне

Фотография к этому посту сделана несколько дней назад на сцене Whitewill Sensation. Олег Торбосов, основатель Whitewill, сидит на сцене за барабанной установкой и играет вместе с Queen. На экранах идёт видео с историей компании. На поле возле сцены наша команда и гости вечера. Ниже мы покажем вам, на сколько набарабанили за июнь наши брокеры.

Начнём как обычно с небольших сделок. По одному лоту продали в «Зиларте», «Метрополии», «Настоящем» и «Новоданиловской, 8», «Матч Поинт» и Лайф-Кутузовском и по две квартиры в «Крыльях», «Серебряном фонтане» и «Хэдлайнере». В сумме на 339 000 000₽. Среди этих лотов самый маленький был в «Метрополии» — 14 000 000₽, самый большой Life-Кутузовский за 35 000 000₽.

По одной квартире продали в домах: Врубеля, 4 — 35 000 000₽, Neva Towers — 36 000 000₽, Поклонная, 9 — 39 000 000₽, Titul на Серебрянической — 51 000 000₽, «Фили Сити» — 54 000 000₽ и в новом проекте Lunar — 54 000 000₽.

Два лота продали в Stone от Stone Hedge — 100 000 000₽. По две сделки подписали в «Чкалове» — ₽20m и ₽52m, «Шаболовском» — ₽33m и ₽49m и три квартиры ушли в «Прайм-парке» — ₽24m, ₽51m, ₽61m. Четыре лота продали в проекте «Спайерс» на Нежинской: 21, 23, 56 и 106 миллионов рублей стоили выбранные нашими клиентами квартиры. Дальше идёт коллекция сделок в особо эстетских домах: Eleven — 134 000 000₽, Большая Дмитровка, 9 — 140 000 000₽, Savvin Residence — 146 000 000₽, Кузнецкий мост, 12 — 196 000 000₽.

Две квартиры продали в Lucky — на 170 000 000₽. Нам тут сообщили, что в первом полугодии мы снова с большим отрывом заняли в Vesper первое место по продажам среди всех агентств.

Две сделки подписали в «Бадаевском» — невероятно смелом проекте от Capital Group — и в сумме это ещё 243 000 000₽. Три квартиры продали в Victory Residence Park — 50, 124 и 153 миллиона. Ну и последние три лота реализовали в проекте Ordynka от застройщика Insigma, распродав тем самым последние квартиры в этом проекте — 293 000 000₽ и тоже первое место в полугодии.

Офис в Лондоне закрыл три сделки: Embassy Garden, Fitzroy Street и Hayes Village — на 268 000 000₽. Офис в Дубае подписал 4 сделки в проектах: Beachfront, 15 Northside, Regalla и Royal Atlantis. Дубайские продажи дали нам ещё 425 000 000₽ в копилку июня.

В сумме московские сделки по новостройкам за этот месяц вышли на 2 854 000 000₽. Зарубежные на 693 000 000₽ (25%). Итого квартир мы продали на 3 547 000 000₽.

По аренде закрыли 8 сделок на 11 000 000₽, среди которых «Садовые кварталы», «Федерация», «Империя», «Нева», Романов переулок, Станиславского 11 и даже один особняк на Татарской. Аренду мы к объёму продаж не плюсуем. В целом июнь получился бы средним для нас месяцем, если бы не одна суперновость. Отдел особняков закрыл рекордно крупную для нашей компании сделку на 4 миллиарда рублей.

Интересно, что покупатель изначально был подписан в Инстаграмме на Олега, и до приобретения этого актива уже покупал с нами недвижимость в новостройках.

Итоги июня. Всего продали на 7 547 000 000₽, из которых в новостройки — 3 547 000 000₽. Как вам такое?

Whitewill Sensation. Как это было

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.

Вчера мы с командой отметили пятый день рождения Whitewill, устроив праздник в стиле фестиваля White Sensation. Парк «Лужники». Летняя площадка ресторана Olymp Junior. Большая сцена, много звука, света и сцецэффектов. Все гости в белом. Ультрафиолет. В центре танцпола светящийся бар.

Мы начинаем. Глубокий, пробирающий до мурашек голос размышляет о прошлом и будущем. 10-9-8-7. Все гости достают телефоны. 5-4-3-2-1. Старт. Залп из пушек конфетти. Над головой в небо взлетают миллионы золотинок. Они медленно подают и покрывают зелёную лужайку плотным белым ковром.

За пультом DJ Groove. Триста человек гостей тусят пока в основном у бара и в кальянном лаундже. Танцуют ещё мало, все общаются, знакомятся, обсуждают дела. Помимо сотрудников я пригласил девелоперов, региональных партнёров, которые передают нам клиентов и команды прайвит-банков, с которыми мы работаем.

Снова глубокий голос. История про то, как появляются города. Начинают играть первые ноты «Москоу Невер Слип», а значит за пультом DJ Smash. Танцпол быстро наполняется людьми. Темнеет. Белая толпа в ультрафиолете смотрится эффектно.

После Смэша на сцену вышел я. И это было моё самое волнительное выступление за последние несколько лет, потому что мне предстояло не только сказать речь. Я сел за барабаны и как в фильме «Одержимость» стал играть под Show must go on, а на больших экранах в это время текла история компании. Пять лет за три минуты. Фотографии, скриншоты, лучшие моменты. До мурашек.

Закончив играть, я представил нашего специального гостя — группу «Тату». Сотни голосов стали хором петь: «Нас не догонят». Этот трек играл у меня в плеере, когда я был ещё школьником — как гимн победителей. И услышать эту песню в день рождения компании было символично. На танцпол прилетели большие белые шары. Мы как дети прыгали на траве, танцевали и с силой толкали в небо эти шары под знакомую многим с детства «Я сошла с ума». Потом был салют и большой круглый торт в виде карты Москвы с высотками, Кремлём и другими узнаваемыми зданиями. Я отрезал себе кусок со всеми башнями Сити и довольный сел перевести дух.

Вечер завершился под треки DJ Feel, который на пике входил в сотню лучших диджеев мира. Погода не подвела. Вопреки всем прогнозам погоды дождь за весь вечер шёл ровно три минуты — пока я играл на барабанах. Праздник получился точно таким, каким я его задумал, но это не только моя заслуга. Над мероприятием работало больше ста человек и дальше я хочу написать слова благодарности и порекомендовать тех подрядчиков, которые сделали этот вечер.

Ораганизаторы — Perez production. Дима Шаповал и Настя Перец — просто красавчики. За сладкую эстетику гигантского торта спасибо кондитерской студии Нарине Оганян и её World of cake. Моушен дизайн готовили в супер сжатые сроки Илья и героические дизайнеры из его диджитал-студии Aerokod. За охрану спасибо Александру Алиеву и его компании «Армада». Всей команде ресторана Olymp Junior респект за слаженную работу и вкусную еду.

Праздник удался. Мы пересекли этот пятилетний рубеж абсолютными победителями в своём сегменте. Мы продаём новые дома в центре Москвы и делаем это со страстью, любовью и эстетикой. Поэтому у нас получается. Мне так понравился этот вечер, что я думаю, а почему бы не повторить Whitewill Sensation в следующем году в день рождения компании, но уже пригласить на него всех наших клиентов. Формат понятен, рисков больше нет, и я думаю все стороны только кайфанут. Ещё одна причина покупать квартиру с Whitewill.

А я пока посчитаю на сколько мы продали в июне и начну писать отчётик со сделками.

Neva Towers. Небоскрёб со своим парком

Пока Москва плавится от тридцатиградусной жары, жители новой башни Neva Towers в Сити чилят возле открытого бассейна с прохладной водой в собственном приватном парке на уровне четвёртого этажа.

Этот проект было невозможно не заметить любому, кто планировал жить в небоскребе в Москве — несколько лет «Нева» входила в тройку лидеров по продажам в премиальном сегменте среди всех других столичных проектов и собрала впечатляющую коллекцию мировых наград.

В 2020 году команда Whitewill заняла первое место по продажам в этой башне среди всех агентств недвижимости (статуэтку, кстати, ещё не получили ☺️). В первом полугодии 2021 уже продали здесь апартаментов ещё на 600 000 000₽, и скорее всего снова заберём главный приз.

Среди наших покупателей много клиентов из регионов, а также молодых ребят, известных блогеров и инфобизнесменов, для многих из которых «Нева» стала первой купленной в жизни недвижимостью. Нашему самому молодому клиенту в этом проекте на момент сделки едва исполнилось 18 лет, самому старшему 62 года.

Обе башни уже сданы и заселены, десятки наших клиентов сделали ремонты и постят сториз из своих новых апартаментов. Ещё доделывается торговая галерея, ждёт поставки мебели приватный кинотеатр, доступный только жителям комплекса.

Стоит отметить, что не все запланированные фишки застройщик всё же смог реализовать. Так, например, не дошла до финальной реализации музыкальная студия, виртуальный гольф и площадка для игры в сквош, которые были в изначальной концепции. Но парк, фитнес с бассейном, хамам и спа-зона, клубный лаундж и кинотеатр сделаны и причём в достойном исполнении.

Показываем вам, каким получился этот смелый проект.

Первое место в Stone Hedge

Получили на днях письмо с приятной новостью — в 2020 году команда Whitewill заняла первое место среди всех агентств по объёму продаж у застройщика Stone Hedge. Ещё одна награда в копилку. Спасибо Насте Малковой и Максиму Гейзеру за крутой продукт — Story, Play, Cameo, Stone, Tribeca ♥️.

Понимая, на сколько мы закрыли совместных сделок в этом году, с высокой вероятностью можем предположить, что первое место заберём и в 2021.

24 июня   #whitewill   stonehedge   вайтвилл   награды

Редсайд. Семейный квартал на Пресне

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.

Большую часть московского периода моей жизни я провёл на Пресне. Поэтому по-особому люблю эту часть города. Пресненский район один из самых больших в Москве. Он начинается в Сити, чьи небоскрёбы являются важной часть Пресни, идёт по набережной через Белый дом, московский зоопарк и, захватывая премиальные Патриаршие пруды, всего несколько улиц не достаёт до Кремля. Сверху границы Пресни скользят вдоль ТТК и своим Грузинским валом упирается в площадь Белорусского вокзала.

Последние четыре года я живу в Сити. Не открою вам большой секрет, если скажу, что башни не предназначены для жизни с маленькими детьми.

На оживлённых улицах Сити можно торжественно припарковать свой Майбах или Феррари, пройтись в спортивном костюмчике Луи Виттон до одного из шести местных фитнес-центров, посидеть на терраске ресторана с видом на небоскрёбы, но гулять с коляской — не пойдёт.

Здесь предсказуемо нет даже ни одной детской площадки. Это всё-таки деловой центр, а живут здесь в основном те, у кого детей ещё нет, у кого дети уже взрослые, или сами эти подрастающие богатые дети-блоггеры, делающие свои состояния в Инсте, Ютубе или в Тиктоке.

Но стоит отойти от Сити буквально на несколько сотен метров в сторону уютного Пресненского парка, как ситуация меняется. Пресня превращается в спокойный семейный район с современными жилыми кварталами, детскими площадками, школами, скверами и парками.

Когда стало известно, что мы с Катей ждём Богдана, я понял, что не хочу уезжать далеко от Сити, где проходит большая часть моей деловой жизни. Появилась задача выбрать, в каком доме будет расти мой сын.

Я отлично знаю все новые жилые комплексы Пресни. Пожухлые дома из 90-х я отмёл сразу и наш финальный выбор стал крутиться вокруг двух финалистов: «Сити Парка» и «Редсайда».

«Сити Парк» к Сити поближе, но по качеству благоустройства, строительства, инфраструктуре, отделке лобби, наполнению и составу жителей он уступает «Рэдсайду», как Тойота Раф 4 по эстетике уступает новому Порш Кайену. Да, рядом строится чудесный Lucky, где «Вайтвилл» два года занимает первое место по продажам, а также планируются старты ещё трёх масштабных жилых кварталов от «Интеко», «Смайнекса» и «Пика». Но Богдан будет уже через 1,5 месяца и ждать окончания стройки на данном этапе не хотелось.

Взяли в итоге готовую квартиру в «Рэсайде». Сегодня Катя перевозит свои вещи из Питера в Москву, а я делюсь с вами снимками с зелёных летних улиц квартала, попавших в объектив камеры моего айфона.

Приватный зелёный двор площадью два гектара с несколькими детскими площадками, турниками, баскетбольной и футбольной площадкой. На территории частный детский сад, «Ворлдкласс» с 50-метровым бассейном и зоной для малышей, «Азбука вкуса», несколько ресторанов, клиника, салон красоты и детский центр. В общем то, что надо для первого года жизни малого. В нашем корпусе уже все ремонты сделаны, так что сон будет спокойным.

Кстати, «Редсайд» был первым комплексом, который мы стали продавать, когда в 2016 году запустили «Вайтвилл» Застройщик проекта — компания «Инсигма», в которой мы уже два года занимаем первое место по продажам.

Если хотите купить квартиру на Пресне или в другом классном районе, пишите мне. Работаем с любовью и без комиссии. Если хотите арендовать, тоже пишите, но сразу скажу, что вариантов в самом «Рэдсайде» мало, ждём несколько новых квартир после ремонта в середине-конце лета. Если вы собственник квартиры и хотите её сдать, тоже пишите — сдадим быстро.

15 июня   #whitewill   redside   вайтвилл   Олег Торбосов   редсайд

Сделки Whitewill в марте. Поэтичный сезон

Хоть вчера было первое апреля — день шуток и приколов, но март у нас получился вполне себе нешуточный. По традиции начнем с небольших моно-сделок: «Джаз», «Йес-Tехнопарк», «Шаболовский», «Режиссёр», «Форивер», «Амарант» — в сумме на 136 000 000₽.

По два лота продали в «Серебряном фонтане», «Казаков лофте», «Зорге 9», «Йес», «Сохо Нохо». Всё вместе получается — 180 300 000₽.

Четыре квартиры в сумме на 105 000 000₽ реализовали в «Сидней Сити» и ещё пять апартаментов на «Новоданиловской, 8» — 72 000 000₽.

В «Достижении» от «Смайнекса» продали сразу десять квартир в бюджете от 11 до 34 миллионов. Вместе получилось ещё 179 000 000₽.

Дальше идут сделочки покрупнее. Продали по квартире в «Счастье на Ломоносовском» [₽30m], «Лайф-Кутузовском» [₽40m], «Риверскай» [₽46m] и «Прайм Парке» [₽46m]. Так же подписали сделки по апартаментам в «Мэйсон Руж» [₽34m], «Синатре» [₽36m], «Стори» [₽36m] и сразу две в «Неве Тауерс» на [₽34m] и [₽37m]. Ещё три лота закрыли в «Спайерс» — [₽30m], [₽45m] и [₽47m].

Продали с Ant Development квартиру в комплексе «Виктори парк» [₽47m] и апартамент в их же доме на «Поклонной, 9» [₽51m]. Ещё одна квартира за 58 000 000₽ ушла в доме Eleven на Пресне.

По две солидные сделочки мы закрыли в «Чкалове» — [₽69m] и [₽71m], в «Лакки» — [₽68m] и [₽97m] и в «Тессинском, 1» — [₽69m] и [₽75m].

Ну, и главный дом этого марта — «Тургенев». Брокеры «Вайтвилл» продали в этом складном поэтичном доме на Чистых прудах четыре квартиры в сумме на 414 000 000 рублей.

В Лондоне свою первую сделку закрыла Клэр — наша первая тёмнокожая и не говорящая по-русски сотрудница. Она продала квартиру в проекте XY Apartments за 61 000 000₽. Рады за Клэр, она классная.

Ну, и достойный вклад в мартовскую копилку внёс Дубай. Наши клиенты купили четыре лота в Golf Views — [₽10m], [₽14m], [₽21m], [₽22m], два лота в District One — [₽28m], [₽54m] и один в SLS Dubai — [₽65m]. В сумме дубайский офис продал в первый месяц работы на 214 000 000₽.

Загородный департамент продал участок на Рублёвке за 54 600 000₽ и дом в Покровском-Рубцово за 35 000 000₽. Отдел аренды закрыл шесть сделок на 4 000 000₽, но их в общий зачёт не берём.

Итого в марте наш объём продаж составил 2 516 000 000₽. Достойный месяц, но главная игра намечена на апрель. Взяли ещё один офис на этаже, продолжаем расширение.

Кулинарный Vesper

19 марта «Веспер» устроил для наших брокеров кулинарный вечер в школе Аркадия Новикова. Это был классный тим-билдинг в честь нашего первого места по продажам у этого девелопера — в 2020 году закрыли вместе сделок на три миллиарда.

Ещё один плюс работать в «Вайтвилл» — можно научиться готовить.

Эстетический интеллект

Весь год в лектории «Вайтвилл» для наших брокеров будут проходить развивающие выступления от известных архитекторов и дизайнеров — прокачиваем эстетический интеллект, расширяем архитектурный словарь и тренируем насмотренность.

Вчера вечером прошла первая лекция из этой серии от архитектора Олега Клодта. Говорили про хорошие и плохие пространства и планировки, про то, как связаны эргономика и эстетика, про душевые и ванны, про острова и столы, про прихожие и спальни. Отдельное спасибо Вадиму Иванову из команды MR-group за помощь в организации лекции.

Хорошо быть брокером, особенно если ты работаешь в «Вайтвилл»: и путешествия, и обучение.

Команда

Команда. Победы. Рекорды. Вовлечённость. Сделки. Деньги. Адекватность. Отдых. Веселье. Эстетика. Общение. Дружба. Путешествия. Жизнь. Вайтвилл.
Фотка с нашей командной поездки в Турцию. Март 2021 года.

2021   #whitewill   вайтвилл   отдых   турция

Люди Whitewill. Алексей

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.

Алексей сидел напротив меня на другом краю большого стола в «Бамбу баре» и что-то печатал в своём смартфоне. С утра у него сделка. Кроме нас на моём традиционном учредительском ужине для лучших сотрудников «Вайтвилл» было ещё шесть брокеров из разных департаментов и несколько руководителей.

За эту зиму Алексей продал больше всех менеджеров компании и впервые получил статус «Доминатора». Помимо приглашения на мой уютный ужин и хороших бонусов со сделок, такой сотрудник получает от «Вайтвилл» путешествие за счёт компании в тёплые страны или кайфовый гаджет с яблоком в подарок.

Но эта победа досталась Лёхе непросто — чтобы обойти десяток других сильных брокеров из команды ему пришлось хорошенько поработать.

Впервые этот интеллигентный скромный парень в очках, одетый неизменно в деловой кэжуал или в классический костюм, переступил порог офиса «Вайтвилл» в сентябре 2019 года. До этого Алексей долго работал менеджером по продажам в «Донстрое», поэтому нам практически с нуля пришлось знакомить его с рынком правильной и качественной недвижимости Москвы.

До первой сделки в «Вайтвилл» Лёха шёл четыре месяца. Он продал небольшую квартиру в «Крыльях» всего за 19 000 000₽, и понял, что у него не получается. То ли сказывалась тяжелая школа с прошлого места работы, то ли его слегка чересчур интеллигентная, детализированная модель разговора. Не успел разобраться.

Тогда мы решили попрощаться и отпустили Алексея обратно в спокойное окладное плавание в офис продаж нового проекта на Павелецкой. Но через пол года на пороге нашего офиса он появился снова — всё в тех же строгих очках и белой рубашке, но теперь ещё и с решительным желанием стать лучшим брокером компании. Добро пожаловать домой — в дружную семью «Вайтвилл».

Лёха начал фигачить. Набирая клиентов, он выходил на смену за сменой, подменял других брокеров на дежурствах. Первым появлялся в офисе, уходил последним. Выяснилось, что им двигало не столько желание стать первым — у сына в сентябре была операция на сердце, а у семьи ипотека. Доход определяется необходимостью в доходе.

И сделки пошли. Не буду перечислять их все, скажу только, что в декабре Алексей продал восемь хороших лотов, включая пентхаус с террасой в клубном доме «Турандот» за 245 000 000₽. В прошлом месяце у него было 7 сделок — каждые четыре дня наш чат взрывался поздравлениями для Лёхи.

Ну, а я пятый год с профессиональным интересом наблюдаю за историями взрывного успеха и жизненной турбулентностью на пути своих брокеров. У кого-то так и не получается продавать премиальную недвижимость — мы навсегда расходимся. Кто-то, как Лёха, вначале сдаётся, но потом находит в себе силы вернуться и побеждает. Моя задача — поверить в нужного человека.

За каждой победой стоит труд, вовлечённость, усердие. Да, везение нельзя списывать со счетов, но удача — это встреча готовности с возможностью. Мы создаём её сами, ведь чтобы тебе повезло, нужно как минимум оказаться в нужном месте и в нужное время.

Если вы сильный брокер по элитной недвижимости Москвы, приходите работать в «Вайтвилл», и я с удовольствием напишу пост про вашу победу. «Вайтвилл» — это больше, чем просто работа.

Я пишу этот текст и параллельно начинаю собирать чемодан — завтра вместе с тридцатью ребятами из моей команды на четыре дня улетаю отдохнуть в наш любимый Rixos, на этот раз в турецкий Белек. Отмечаем наши победы за мой счёт.

Фантомные акции. Продолжение

Ещё одна причина, по которой сильным брокерам и руководителям нравится работать в Whitewill — мы умеем ценить преданность и эффективность.

Недавно писали про фантомные акции «Вайтвилл». От слов переходим к делу — мы распределили акции и 12 февраля провели первую встречу акционеров. Это личная программа Олега Торбосова по долгосрочному премированию выдающихся сотрудников и руководителей, поэтому для себя он определил критерии, по которым приглашал сотрудников на встречу.

Итак, чтобы получить акции, нужно проработать в компании больше двух лет; брокеру важно становиться лучшим по сезону (у нас такой брокер называется «Доминатором») и закрывать серьёзные сделки; руководителю — выполнять планы продаж и показывать динамику роста отдела. Акции могут получить и сотрудники, не связанные с продажами, за преданную безупречную работу.

В Фонд акционеров начисляется 10% чистой прибыли от компании, и в начале следующего года мы распределяем эту сумму между всеми партнёрами Олега в пропорции от количества выданных акций. Акции называются фантомными, потому что их нельзя купить, продать или поменять. При увольнении сотрудника они сгорают.

Приятно, что в фонд будут начисляться дивиденды и с международных офисов «Вайтвилл»: с Лондона и с готовящегося к открытию Дубая. Работаешь ты, к примеру, брокером в отделе аренды в Москве, а получаешь по итогам года дивиденды за проданные пентхаусы в Англии. Кайф.

P.s. Если этот пост читают наши сотрудники, которые работают больше двух лет, но пока еще не получили акции — не обижайтесь, это не то чувство, которое нужно, чтобы эти акции получить. Круто делайте свою работу, и мы про вас не забудем. Тем более эта программа не отменяет наши поездки, грейды, ужины и другие ништяки работы в «Вайтвилл».

Шаг назад

С брокерами иногда приходится расставаться. Чаще всего расставание происходит по инициативе компании — мы прощаемся с теми, у кого так и не получается продавать, при том что все другие члены команды с тем же обучением, с тем же потоком клиентов, с теми же системами и продуктом — продают. Обычно мы ждём 3-6 месяцев и прощаемся.

Мы до сих пор не нашли этот секретный элемент или группу элементов, которые блокируют сделки у некоторых продавцов. Может это особенности мимики или жестикуляции, строение лица, взгляд, произношение и интонация, сглаз, запах от тела или изо рта, манера одеваться, перхоть, одеколон, а может какие-то ментальные блоки и запреты на продажу дорогого, на заработок, на счастье других, установки из детства. Мы пока не разгадали этот шифр. Такие брокеры бывают и никаких видимых факторов, почему менеджер так и не смог ничего продать за полгода, проведя сотню показов с адекватными клиентами, мы пока не нашли.

Редко, но случается, что брокеры, к которым у нас нет претензий и которые продают, всё же уходят из компании. За четыре года работы Whitewill такое было девять раз. Четверо брокеров уходили в девелоперские компании, и, что любопытно, двое из них потом вернулись назад. Мы улыбаемся и с теплом принимаем погулявших детей обратно в дом.
Трое хороших продавцов полностью ушли из недвижимости, найдя любовь или новое дело в другой сфере. Жаль, но это жизнь. И только два неплохих брокера за нашу историю перешли работать к конкурентам. И вот эти кейсы больше всего интересны для изучения.

Понятно, что данных для анализа не много, но причина примерно ясна. У нас сильная команда и за внутренние лидерские позиции среди брокеров идёт нешуточная борьба. Особенно все ребята могли почувствовать это текущим летом. У некоторых продавцов есть профессиональные амбиции и желание занимать первые места, но в Whitewill у них это не получается делать стабильно долго, потому что вокруг работают мощные, сильные и работоспособные брокеры.
В таком случае человек решает схитрить, переходя в меньшее по размерам и динамике агентство, где с нашей школой и привычным ритмом Whitewill он тут же становится среди местных брокером красавчиком и на эффекте низкой базы занимает позицию лучшего продавца.

Такие рокировки мы не осуждаем, это хитрость, но обманываешь ты прежде всего сам себя. Это похоже на шаг назад или личное профессиональное поражение. Это как, играя в лучшей команде высшей лиги, перейти в лигу к юниорам и сразу стать там чемпионом. Или обидеться на сильных соперников в «Формуле-1», прийти в «Формулу-2» и там надрать всем зад. Медали внешне будут похожи, но это разные по сладости медали. Других можно обмануть, но себя обмануть сложнее.

Вместо работы над собой, анализом слабостей и ошибок, ты просто меняешь систему Х;Y. Обоим брокерам правда было хорошо за 40, но у нас не было к ним претензий по качеству работы. Для себя мы поняли, что человека, который отступает или сдаётся, не будем уговаривать и мотивировать — его проще отпустить. Если человек по возрасту или состоянию эмоционального здоровья больше не может держать наш темп и выбирает тихую гавань — понимаем его и не осуждаем.

Интересно, что такие брокеры уходят в компании, которые очень хотят быть похожи на Whitewill, усердно копируют нас в маркетинге и стиле ведения дел, но только ты сам, приходя на званый ужин, знаешь — настоящий у тебя костюм от Louis Vuitton или мастерски сделанная подделка.

Плюс один

В нашей коллекции ещё одна награда: за первое место по продажам в 2019 году от застройщика PSN. Их флагманский проект — «Полянка/44». Ранее мы опубликовали фотоотчёт Олега Торбосова про этот дом с атмосферой и деталями. В 2020 году мы можем повторить наш призовой результат, потому что только за это лето брокеры Whitewill продали в PSN на 350 000 000₽.

До начала осени остался один день, а это значит, что во вторник мы опубликуем традиционный пост про продажи Whitewill в августе. Месяц получился сильным.

2020   #whitewill   psn   вайтвилл   награды   полянка44   ПСН

Полянка 44. Уютная история

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.

Заехал этим летом со своим любимым айфоном в один из значимых новых домов Замоскворечья — комплекс клубных особняков «Полянка/44».

В проекте восемь особняков, три из которых — исторические, построенные архитектором Густавом Гельрихом в начале ХХ века для купца Малышева. При работе над фасадом были найдены разные лепные масонские обереги, чаши и звездочки, которые добавили при строительстве архитектор с заказчиком, призванные защищать владельцев дома. Пять современных аристократических особняков с панорамными окнами аккуратно вписались в историческую застройку, благодаря выверенным пропорциям и спокойным цветам.

Внутри получилось уютное, приватное и тихое пространство с ландшафтным садом, детской площадкой, прогулочными зонами вдоль ручья и зонами отдыха.

В каждом корпусе «Полянки» получились уютные атмосферные лобби с хорошей мягкой мебелью, коврами, хорошим правильным светом и уместным гармоничном декором.

Я любитель деталей, поэтому отдельно отметил для себя стильные чёрно-золотые деревянные блоки почтовых ящиков, продуманную навигацию и иконки на дверях, интересные светильники и умело спрятанную инженерку. Девелопер проекта PSN сделал проект и общие зоны со вкусом, что не всегда встретишь, даже на очень дорогих проектах.

Замоскворечье активно застраивается. Помимо недавно сданных и почти построенных проектов в ближайший год в этом районе на рынок выйдет четыре больших проекта. И это только те, про которые мне известно и с девелоперами которых мы сейчас плотно общаемся. Но для уже построенной «Полянки/44» такое внимание к району только на пользу. Новые дома будут строиться ещё 2-3 года, а в этом проекте можно получить ключи сразу в день сделки.

В продаже осталось пару десятков квартир и несколько видовых пентхаусов с террасами. Площадь от 98 до 270 метров. Цена от 720 000₽ за метр. За последний год мы закрыли в этом проекте больше чем на миллиард рублей, в том числе несколько сделок за лето. Насладитесь атмосферой дома на этих летних фотографиях.

2020   #whitewill   вайтвилл   Олег Торбосов   полянка44

Конкурс для хороших студий интерьера и дизайнеров

Половину квартир в Москве мы всё ещё продаём без отделки. Клиенты раз за разом просили наших брокеров посоветовать хорошую дизайн-студию, у которой есть свои проверенные бригады, и кто сможет под ключ выполнить черновые работы, отделку и комплектацию.

Два года назад мы объявили первый конкурс, на который получили 120 заявок от дизайн-студии. Отобрали 20 финалистов. Восемь лучших компаний мы включили в наш каталог дизайн-студий Whitewill и стали рекомендовать их покупателям, создав под это отдельный сервис.

Как это работает. Клиент купил квартиру и хочет сделать ремонт. Он заполняет бриф из 24 вопросов про свои особенности жизни и пожелания к организации пространства квартиры. Бриф вместе с базовой планировкой квартиры публикуется в нашем рабочем WhatsApp-чате со всеми дизайн-студиями. Оперативно по этим данным наши студии делают под клиента примеры планировок.

Покупатель через 2 дня бесплатно получает 4-6 разных вариантов планировочных решений и выбирает из них несколько, которые понравились ему. После этого клиент показывает в каталоге, какие стили интерьера ему по душе. Студии считают предварительную смету. Заказчик проводит встречи онлайн или приезжает к нам в офис, выбирает финалиста, обсуждает сроки и подписывает договор на ремонт, отделку и комплектацию квартиры. Ничего сложного. Мы уже закрыли десятки таких проектов.

В первую же неделю после запуска этого сервиса наш клиент выбрал по нашей методике дизайн-студию и подписал договор на ремонт квартиры в Замоскворечье на 44 000 000 рублей. С тех пор практически каждый месяц наши партнёры получают заказы на отделку от покупателей Whitewill в премиальных жилых комплексах Москвы.
Сейчас количество сделок у нас растёт и мы решили убрать из каталога несколько наименее активных партнёров и добавить в наш пул дизайн-студий ещё 4-5 хороших московских компаний.

Какие условия к компаниям:
— работать в Москве и иметь здесь офис;
— иметь проверенные бригады и делать проекты под ключ;
— иметь не меньше 10 сделанных проектов квартир в домах бизнес- премиум- и делюкс-класса, которые можно посмотреть, хотя бы на фото.
— не обязательно, но круто, иметь награды, публикации и другие подобные тщеславные штучки, которые нравятся клиентам.

Что нужно сделать:
— отправить на почту design@whitewill.ru pdf-презентацию, ссылку на сайт или Гугл-диск со своим портфолио. Там должны быть фото/рендеры московских объектов не менее пяти штук. Мы строго смотрим на их качество.
— в письме напишите: сколько человек в команде, как давно работаете, где находится офис, свои цены на дизайн-проекты, на чём специализируетесь или какие проекты любите, если есть какие-то интересные фишки у вас, тоже напишите.

За две недели мы отсмотрим заявки и в первой половине июня отберём финалистов, с которыми проведём личные встречи и договоримся работать. Мы знаем, многие студии ждали этого второго набора. Велком.

Люди Whitewill. Алла

Алла пришла работать в Whitewill осенью 2018 года. До прихода в компанию она продавала дорогую испанскую недвижимость, но московский рынок недвижимости не знала, хотя до этого долго жила в Москве. Руководитель отдела решил взять Аллу и обучить её нашим проектам. И мы не пожалели.

За последний месяц Алла закрыла 4 сделки. Продала квартиру за 32 миллиона в доме «Гороховский, 12», на Малой Ордынке, 25 стоимостью 54 миллиона, а так же классный лот в Capital Towers за 78 миллионов и атмосферную квартиру за 135 миллионов в клубном доме NV9.

Общая сумма сделок Аллы за один месяц составила 300 миллионов. Интересно, что один из клиентов, купивших с ней дорогую квартиру несколько недель назад, на показах всегда был одет очень просто, внешностью своей откровенно не впечатлял и даже немного отталкивал. Менеджеры застройщиков после показа говорили тихонько брокеру, что это не клиент, и были готовы поспорить, что он не купит.

Алла отвечала, что в людях разбирается, и продолжала с ним работать. В итоге — сделка. И вывод — не делайте категоричных выводов о клиентах только по одежде и внешнему виду, больше общайтесь и задавайте правильные вопросы.

По итогам первых двух осенних месяцев Алла заняла верхнюю строчку во внутреннем соревновании брокеров и получила статус «Доминатора», а значит, если в ноябре не потеряет позиций, то помимо хороших бонусов за сделки поедет за счет компании отдыхать в тёплые страны. Алла — умничка. А если вы сильный брокер по недвижимости и знаете Москву, приходите к нам работать.

Клиенты на всю жизнь. Никита Возаков.

Продолжаем рубрику, в которой рассказываем о клиентах Whitewill. Герой сегодняшнего поста Никита — предприниматель, отец, муж и просто приятный человек.

Никита купил с помощью экспертов Whitewill уже три квартиры: сначала большую семейную, потом для отца и третью для жены.
— Что это за квартира для жены? — спросил Олег, основатель Whitewill, у Никиты, когда они завтракали на прошлой недели в Сити.
— Я купил ей отдельную квартиру как источник дохода, чтобы были деньги на всякие приятные мелочи. Она сама делает там дизайн, обставляет, реализуя свой творческий потенциал, а потом получает постоянный доход от сдачи через управляющую компанию. Деньги тратит на что хочет, на всякие нужные женские штучки и секретики, на которые не удобно просить у мужа.

Нам философия Никиты понравилась. Если такую историю разделяете, можете тоже сделать своим жёнам недвижимый подарок. Девушкам это позволяет чувствовать благородную независимость и не находиться в необходимости брать деньги только у супруга.

У Никиты сейчас несколько бизнесов, основные из которых: сервис по онлайн страхованию Insapp, позволяющий мгновенно оформлять и использовать онлайн любые полисы от 12 страховых компаний, и интерьерная дизайн-студия Liio.

Напоминаем, что любой клиент, который покупает через Whitewill квартиру в центре Москвы, загородный дом в Подмосковье, приобретает или арендует офис или апартаменты в Сити, может рассчитывать не только на экспертную работу брокеров и хорошие цены от застройщиков, но и на завтрак с основателем компании и пост в рамках рубрики «Клиенты на всю жизнь» про себя и свои проекты в социальных сетях на 150 000 думающих и позитивных читателей.

Пишите нам. Работаем с любовью и без комиссии.

Давайте делать сделки — 2

Три месяца назад мы писали, что в структуре Whitewill появился новый департамент по работе с региональными агентствами и брокерами и предложили сотрудничать по вашим клиентам, которые хотят что-то купить в Москве.

Вот промежуточные итоги. За май-июнь мы провели переговоры и добавили в пул Whitewill 645 агентств и частных брокеров. Из них 235 компаний запросили для клиентов данные и уже имеют на подходе потенциальных покупателей. 31 партнёр передал по одному или несколько клиентов в работу. С начала лета закрыли 4 сделки с клиентами от партнёров на 188 000 000₽.

В коллекции Whitewill 120 новых жилых комплексов центра Москвы, инвестиционные проекты и дома в закрытых продажах. У нас полная колода московских пентхаусов, городских и загородных особняков. Вся линейка апартаментов и офисов в Сити.

Платим достойное вознаграждение. В бизнесе мы придерживаемся строгой этики: вы без задержек и в полном объёме получите свои бонусы с каждой сделки. Наши личные гарантии.

Наш красивый офис в Сити, панорамные переговорные комнаты и вкусный кофе доступны для наших партнёров. Ну и, конечно, к вашим услугам несколько десятков обученных профессиональных брокеров, знающих объекты. Вам не будет стыдно и неловко перед своими клиентами в незнакомом городе. Они скажут вам: — Спасибо.

Предложение интересно не только брокерам, но и региональным представителям банков, вип-менеджерам, сотрудникам private-отделений. В Москве мы уже работаем со многими важными банками. Сейчас готовы быстро решать задачи ваших региональных клиентов по покупке недвижимости в Москве и за границей.

Пишите в WhatsApp директору по работе с партнёрами Ирине: 8(925)038-53-34 или на почту рartners@whitewill.ru.

Постоянных партнеров пригласим в гости в наш офис, дадим доступ в систему Whitelist и спец условия по процентам и бонусам.

Пока некоторые наши коллеги по цеху потихоньку подпиливают сук, на котором сидят, странно сорят деньгами и в погоне за сделками завлекают клиентов пряниками да откатами, мы системно строим региональную сеть из крутейших брокеров в разных городах. Давайте продавать. Пишите, родные.

Ctrl + ↓ Ранее