Блог компании Whitewill

Сейчас на набережной Тараса Шевченко строят один из самых необычных и эффектных домов за последнее время – проект «Бадаевский» из двух зигзагообразных корпусов. Внешне они похожи на горизонтальные небоскрёбы: оба дома приподняты над уровнем земли на высоту 10 этажа за счёт 35-метровых стройных «ножек», на которые они опираются всем весом.

Безумно интересно, как это будет выглядеть в реальности.

И за последние пару дней мы продали 3 квартиры в этом проекте – за 595 млн ₽. Поздравляем топ-брокера Надежду Кузнецову и желаем ей ещё больше крупных сделок. Она в этом настоящий профи.

Топ-брокер нашего агентства Екатерина Лёвина закрыла космическую сделку. Она продала 62 квартиры в ЖК бизнес-класса «Северный порт» от LEGENDA Development. Общая сумма сделки – 1,4 млрд рублей.

Брокеры Whitewill – профессионалы своего дела, которые всегда выкладываются на максимум. Внимательность к клиентам и к их пожеланиям – стиль нашей работы.

На днях в офис приехала новая награда – от застройщика «Страна Девелопмент». Whitewill показало лучшие объёмы продаж ритейла в московских проектах компании. Всего наши брокеры реализовали 1700 метров.

Департамент по аренде и продаже коммерческих объектов под ритейл появился в нашем агентстве не так давно – всего 3 года назад.

Конечно, результат приходил постепенно. И вот за 2023 год мы продали на 3,9 млрд рублей, закрыли 50 сделок по продаже и 25 – по аренде. С нами инвесторы покупали в основном ГАБ. Мы продали несколько «Пятёрочек», «Магнитов», «ВкусВиллов», «Дикси», одну «Азбуку вкуса», множество аптек, кафе и винных магазинов.

Наши крутые показатели и результаты строятся именно из таких небольших направлений как аренда, коммерция, особняки, загород. И чтобы не быть голословными: только за первый квартал этого года отдел ритейла продал в Москве на 1,8 млрд рублей.

Дальше – больше.

Да, брокеры Whitewill снова бьют все рекорды и покоряют новые вершины.

На этот раз мы продали самый дорогой пентхаус в проекте «Тишинский бульвар» от Sminex. Стоимость объекта – 450 млн рублей.

«Тишинский бульвар» – комплекс премиум-класса в элитном Пресненском районе. Из панорамных окон открываются завораживающие виды на главные достопримечательности столицы. В пентхаусах резиденты могут обустроить дровяные камины и второй свет.

Наша команда взяла 1 место по продажам у застройщика Level по итогам продаж за 2023 год. И в наш офис приехала симпатичная статуэтка, которая украсила собой полку с наградами, где почти не осталось свободных мест.

К слову, мы уже второй год подряд не даём другим агентствам взять золотую медаль. Продавали, продаём и будем продавать больше других. В особенности наши любимые проекты на Саввинской набережной в Хамовниках.

За первый месяц весны мы закрыли 170 сделок на общую сумму – 14,1 млрд ₽. Вот, как распределились цифры по всем офисам:

• 55% – Москва;

• 35% – Дубай и Абу-Даби;

• 10% – Лондон и Майами.

Бодро и уверенно идут дела в новом американском офисе: за март 5 клиентов уже внесли депозиты. Причём трое пришли с рекламы, а двое – личные клиенты брокеров. А ведь рекламу мы запустили только в декабре.

А теперь пройдёмся по самым знаковым сделкам. В Москве мы продали крупную виллу в «Лаврушинском» за 1,7 млрд ₽. В этом же проекте мы закрыли ещё 2 сделки в марте на 270 млн и 680 млн ₽.

Дубай отличился громкой сделкой в Royal Atlantis: продали квартиру за 1,1 млрд ₽. В Абу-Даби ушла вилла за 350 млн ₽. В Лондоне помогли клиенту купить квартиру в Ebury Bridge за 150 млн ₽. В Майами самый крупный лот продали за 140 млн ₽. А отдел аренды закрыл 39 сделок на 20 млн ₽.

В итоге продажи марта 2024-го оказались на 10% выше, чем цифры годом ранее. Также наша команда успела слетать на Мальдивы и отметить рекордные продажи декабря 2023.

Впереди нас ждёт главная вечеринка – Whitewill Sensation. Кстати, среди приглашённых будут и наши клиенты, кто купил с нами квартиру в 2024 году.

Сегодня наша команда установила новый рекорд Whitewill. Мы продали главную виллу в проекте «Лаврушинский» – за 1,7 млрд ₽. И это самая дорогая проданная жилая недвижимость в истории компании.

Роскошная резиденция площадью 600 м² – трофейная недвижимость со своим бассейном, приватным патио, блоком для прислуги и гаражом. И это вторая вилла, которую мы продали в «Лаврушинском».

Снова продемонстрировали – какое агентство №1 в Москве. 

Один из главных застройщиков элитной Москвы – девелопер Sminex – вручил нам награду за 1 место по продажам своих новостроек за 2023 года.

Да, мы снова больше других продавали проекты Sminex. Но помимо 1 места, мы первыми перешагнули отметку в 5 млрд рублей в общем объёме сделок. А сначала 2024-го мы добавили в копилку ещё 1,7 млрд ₽. И это только начало.

В прошлую пятницу мы забыли поделиться с вами приятной новостью. В офис приехала награда за 1 место по продажам проектов девелопера Forma – дочерней компании в составе «ПИК», которая специализируется на ЖК бизнес- и премиум-класса.

Вы наверняка слышали про их дома Republic, Portland, SOUL, Forst, Moments. Так вот за 2023 год наши брокеры продали квартир в этих домах больше, чем кто-либо другой. А ещё мы получили приз за рекордные продажи в проекте Republic.

И в этом году мы повторим свой триумф.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

Только за первые 2 месяца 2024-го наши брокеры продали недвижимости в ЖК Republic на общую сумму свыше 1,5 млрд рублей. Мы стабильно закрывали сделки в этом проекте, в том числе оптовые по 4-5 лотов за раз. Инвесторы давно поняли, что здесь можно заработать. Совсем скоро застройщик Forma огласит результаты продаж за 2023 год – скоро узнаете подробности. 

Рынок недвижимости Англии довольно консервативен. Основная сложность заключается в необходимости прохождения каждой сделки через aml-процедуры. Anti-money laundering, что переводится как «противодействие отмыванию денег», – это череда проверок покупателя и его источников дохода. Такая процедура занимает около трёх месяцев. За этот срок продавец может передумать, а покупатель – найти другой вариант.

Тем не менее, наш лондонский офис продолжает увеличивать объёмы продаж: в прошлом месяце мы подписали 4 сделки, а в этом – планируем закрыть ещё шесть.

В этот понедельник наш брокер Анастасия Деркач продала клиентке из Греции квартиру в Челси с двумя спальнями за £1,175,050. Поздравляем Анастасию с успешной сделкой. 

Прочные отношения с командой – это одно из ключевых условий успеха нашей компании. Три года назад основатель Whitewill Олег Торбосов создал систему мотивации для ведущих сотрудников – фантомные акции. И раз в год 10% от мировой прибыли распределяются между лучшими брокерами и руководителями.

Чтобы получить свой конверт с акциями, сотрудник должен отработать в компании не менее 2 лет и показать выдающиеся результаты за год: для руководителей стоит задача по выполнению планов и суперпланов, а брокерам нужно занять лидирующие позиции по продажам и несколько раз получить статус доминатора.

Важное уточнение: фантомные акции нельзя продать, купить или передать. А если сотрудник покидает компанию, вместе с его уходом сгорают и бонусы.

Третья встреча обладателей фантомных акций

В конце прошлого года прошла уже третья встреча обладателей фантомных акций Whitewill. Ведущие сотрудники во главе с Олегом Торбосовым собрались в атмосферном ресторане Zenon, где каждый получил свой чёрный конверт с чеком на круглую семизначную сумму. Так основатель нашей компании выражает благодарность за преданность и выдающуюся работу.

Всего полгода назад мы открыли офис в Майами, а брокеры уже закрывают по несколько сделок в месяц. И если вам может показаться, что это немного, знайте – это только начало. Такие результаты были и на старте деятельности компании в Москве, а теперь мы занимаем лидирующие позиции по объёмам продаж.

Сегодня мы поздравляем брокеров Майами с закрытой сделкой в городе Sunny Isles Beach. Дубайский офис передал в работу квартиру, которую нужно было продать. Мы оперативно нашли покупателя из Бельгии и закрыли сделку за месяц.

На днях в московский офис приехала награда за 1 место по продажам новостроек от девелопера Pioneer. Наша команда удерживает «золото» уже 4 год подряд и не даёт конкурентам ни единого шанса что-то поменять в списке лучших агентств. А что остаётся им делать – если наши брокеры лучших других продают премиальную недвижимость.

Мы внимательны к клиентам и прислушиваемся к их пожеланиям. Всегда с заботой о них подбираем недвижимость и помогаем с любыми сложностями. Ценим доверие и первыми поздравляем клиентов с переездом. Помогаем нашим инвесторам становиться богаче и всем остальным – купить квартиру мечты.

И для вас мы тоже найдём идеальный вариант.

Whitewill – недвижимость для успешных людей

Олег Торбосов поставил новую амбициозную планку для своей команды на 2024 год – продать недвижимости на общую сумму 200 млрд ₽. Чтобы из года в год наращивать обороты, нужно превосходить результаты продаж по каждому месяцу. И если цифры за январь не особо показательны, то результаты февраля точно покажут, насколько наши амбиции реалистичны.

Первая половина февраля не сильно радовала большим количеством сделок. Однако последняя декада месяца дала мощный залп из высоких чеков. Напомним, что в феврале 2023 мы продали недвижимости на 10,5 млрд ₽. Нынешний февраль 2024-го мы закрыли с результатом в 11 400 000 000 ₽.

Какой вклад внесли наши офисы:

• 52% – Москва;

• 26% – Дубай;

• 22% – Абу-Даби, Майами, Лондон.

А теперь давайте пройдёмся по самым крупным сделкам:

• 640 млн ₽ – квартира в Royal Atlantis;

• 530 млн ₽ – особняк в Хохловском переулке;

• 400 млн ₽ – квартира в Брюсовом переулке;

• 500 млн ₽ – 9 квартир в ЖК Republic;

• 430 млн ₽ – 4 квартиры в ЖК Sea La Vie в Абу-Даби.

Какие можем сделать выводы? Месяц не назвать огненным, однако позитивная динамика налицо. На 11% выше показатели февраля, чем годом ранее. Январь закрыли с такими же цифрами, как в 2023-м. Немного отклоняемся от заданных целей, но это лишь повод поднажать. Никто не говорил, что чемпионами быть просто.

И мы только начинаем эту гонку.

Вы уже знаете, что основатель Whitewill Олег Торбосов занимается флиппингом. Это точечная стратегия инвестирования, в рамках которой он выкупает ликвидные объекты на Bluewaters для дальнейшего апгрейда: из типовых квартир получаются эксклюзивные резиденции, готовые к проживанию или сдаче в аренду.

За последнюю неделю Олег продал 5 квартир из своей коллекции, двое клиентов пришли от частного лица. Брокерское вознаграждение на рынке вторичной недвижимости в Дубае составляет 2%. Суммарно эти 2 сделки принесли $7,500,000, а бонус за рекомендацию составил $150,000.

В офис компании начали приходить награды за лучшие результаты по итогам 2023 года. Наша команда ежегодно доказывает своё лидерство на рынке премиальной недвижимости и получает признание от ведущих застройщиков столицы.

На этот раз призовая коллекция Whitewill пополнилась статуэткой за первое место по объёмам продаж от девелопера «Абсолют», который строит Luzhniki Collection – жилой квартал премиум-класса на набережной Москвы-реки в Хамовниках. Поздравляем наших брокеров с ещё одной победой.

Прошлый год был особенно продуктивным для нашей компании: мы не только увеличили объём сделок, но и открыли 2 новых офиса в Абу-Даби и Майами. Все 7 лет работы Whitewill продолжает расти из года в год, и 2024 не станет исключением.

Наша новая цель: 200 миллиардов рублей за год.

Мы вкладываем много денег в маркетинг, поддерживаем прекрасные отношения с застройщиками и партнёрами, у нас классная команда профессионалов и отличные отзывы от клиентов – поэтому мы уверены в своих силах покорить новые вершины.

А ещё в этом году нас ждёт много событий: корпоративные путешествия, большой концерт в честь 8-летия компании, ужины Олега Торбосова с лучшими брокерами и раздача новых пакетов фантомных акций. 

Январский месяц традиционно показывает самые низкие показатели по продажам за весь год. Тому виной многодневные новогодние каникулы и общее состояние релакса, когда все важные дела откладываются на потом. Но для нас это не повод продавать меньше. И многие наши брокеры в январе 2024 работали с двойной отдачей.

Итого – за январь мы продали недвижимости на общую сумму 6 008 000 000 ₽. Больше половины – 58% – пришлось на Москву. Остальная часть распределилась между ОАЭ, Великобританией и США.

Мы повторили свой результат января 2023 года. И для большинства российских агентств такой показатель был бы настоящим прорывом. Но только не для Whitewill, ведь лучшие из лучших всегда соревнуются сами с собой.

Наш годовой план по продаже на 200 млрд ₽ – вот наша главная мотивация.

Игра продолжается.

Удалось ли нам продать недвижимости за 2023-ый на 150 млрд рублей, как мы и планировали? Мы даже превзошли свои ожидания – на 161 млрд рублей было продано квартир и домов по всем направлениям. Всего было закрыто 2700 сделок. Это большие итоги Whitewill за 2023 год. Садитесь удобнее.

Вклад каждого офиса

51% – продано в Москве: за год продажи увеличились в 2 раза;

38% – продано в Дубае: сохранили темпы продаж в этом году;

11% – продано суммарно в Лондоне, Майами и Абу-Даби.

Рост числа сделок

• на 43% – общее количество;

• на 38% – сделки с партнёрами.

Привычка быть лидером

Наша команда взяла первые места по продажам недвижимости у следующих застройщиков: «Аеон», Optima Development, Ingrad, Insigma, Ziggurat, «Бэл-девелопмент», Hutton, Pioneer, Engeo Development, Stone Hedge, MR Private, «Абсолют–недвижимость», Level, Sminex и Forma. И это ещё не все девелоперы подвели итоги: ждём ещё пополнения в коллекцию.

Спортивный характер

У застройщика Sminex мы брали первые места 3-4 года подряд. Затем отдали лидерство на год и следом сразу вернули себе кубок, как только они объединились с «Интеко». У застройщика Forma мы взяли 1 место по общей сумме закрытых сделок. И все эти достижения важны для привлечения новых лучших брокеров в команду. Ведь гораздо охотнее работать в Компании №1, чем в любой другой.

Что ещё успели

Мы открыли офисы в Майами и Абу-Даби, а ещё запустили в работу отделы по аренде, вторичке и коммерции в Дубайском офисе. Организовали 3 поездки в курортные страны для лучших сотрудников компании, 8 ужинов с основателем Олегом Торбосовым, а также летнюю вечеринку Whitewill Sensation, где собрался весь цвет московской недвижимости.

За 2023 год 2700 семей и инвесторов купили с нами классную квартиру или выгодно вложились. С нами приобрели недвижимость десятки известных спортсменов, актёров, музыкантов и звёзд шоу-бизнеса.

2024 год – будет ещё ярче. Оставайтесь с Whitewill.