Блог компании Whitewill

Новогодние праздники в этом году мы встречаем с ресторанами, которые закрываются в 23:00. Нет больше вечеринок в «Бамбу баре» и «Бёрдс», крупные компании отменили корпоративы и даже начали по кусочкам сдавать свои большие пустующие офисы. Так KPMG пересдал 4500 метров в «Башне на набережной» издательскому дому «Коммерсант». На обложке зимнего номера в прошлом году был Тимур Юнусов, с помпой открывающий «Блэкстар фитнес». В этом номере — Гусейн Гасанов, тоже с чёрной бородой и сравнимой по размерам аудиторией в соцсетях — 16 миллионов у Гусейна против 16,3 у Тимати.

В начале года Гусейн купил с нами апартаменты и переехал в Neva Towers. Рядом с ним мы продали апартаменты и его друзьям — тусовый будет этаж. В интервью редакции MCG Гусейн рассказал про свой путь от истоков до Сити. Whitewill по прежнему главные продавцы недвижимости в Сити и за последний квартал добавили в копилку сделок в башнях ещё на 600 000 000₽. В 2021 готовимся к старту продаж небоскреба One Tower.

Из интересного в этом номере: интервью с альпинисткой, которая моет башни; саксофонистом, которого всю осень замечали резиденты на улицах рядом с Афимоллом; история про два оживших небоскреба, бывшую «Миракс плазу» и башню «Евразия», а также другие приключения людей и компаний Сити. Журнал ищите на 50 фирменных стойках в башнях Сити и в Афимолле.

Идёт четвёртая неделя мой жизни и учебы в Америке. Я живу в отеле при нашей Академии, и именно здесь 1,5 года назад мне пришла идея издавать свой журнал о жизни и недвижимости в Сити.

Мой hr-директор назначил собеседования с главными редакторами и я провёл их по скайпу. К моему возвращению в Москву первый выпуск журнала был уже свёрстан и готов к печати.

На следующей неделе у нас выходит 8-й новогодний номер. Примерно после 2-3 выпуска, когда стойки с журналом стали появляться по всей территории Сити, в башнях и ресторанах у нас появились последователи.

— Олег, смотри ещё один новенький журнал в Сити появился, — с улыбкой сказал мне Марк, наш руководитель по рекламе и интеграциям, протягивая очередное издание.
— Это какой уже, четвёртый? — с такой же легкой улыбкой спросил у него я.

На фотографии под нашим журналом лежит стопка новых сити-изданий. Уверен, вы про них даже не слышали. Структура и верстка у многих сделана по принципу «хотим как у Whitewill».

Журналы и газеты появляются, выходят один-два раза и пропадают навсегда. Я их понимаю. Редакции, созданные на эмоциях и тщеславии издателя-спонсора, который ставит свою задумчивую фотку в колонку издателя, требуют немалых денег. В типографии тоже не волшебные феи работают.

Контента начинающим изданиям хватает на 1-2 номера и вместе с творческим кризисом приходят новые счета и разочарование в формате. А Moscow city guide отлично себя чувствует. В зимнем номере топовые интервью и новости, проданы все рекламные полосы, а сам журнал стал значительно толще.

На этой неделе ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA проводила конкурс JOY по разным областям в сфере недвижимости. Наш журнал участвовал в номинации «Корпоративные СМИ».

Вместе с нами в финал вышло издание от застройщика Ingrad и журнал корпорации Kalinka realty. Иии...барабанная дробь... мы опять победили. Сорян. Ура.

На обложке осеннего номера был Дима Портнягин. Из-за его популярности за первые несколько недель разобрали половину тиража. Пришлось дозировать выкладку.

На следующей неделе на всех стойках в Сити наш зимний новогодний номер MCG. На обложке будет необычный и даже скандальный человек, имеющий отношение к Сити. Кто?

Олег Торбосов, основатель Whitewill

С гордостью представляем вам новый выпуск нашего журнала Moscow City Guide.

На обложке новый житель Сити и предприниматель — Дмитрий Портнягин с историей про свой переезд в ОКО и жизнь в небоскрёбах.

Башня номера — огненно-золотой Меркурий. Это самый приватный из всех построенных небоскрёбов. Его окна затонированы специальной зеркальной пленкой, чтобы скрыть жизнь владельцев от посторонних глаз. Я думаю, что для многих читателей небоскрёб раскроется с новой стороны.

Много статей про рестораны и другие новые места в Сити, но наш любый блок: коллекция лучших и самых дорогих пентхаусов на вершинах башен с интерьерами и решениями от нашей команды.

Уже завтра ищите журнал на наших фирменных стойках, в ресторанах и лучших заведениях Сити.

И для вас пятничный конкурс для разминки мозга. Если бы вам нужно было придумать название для нового небоскреба в Сити, который станет самым высоким в Москве, какое вы бы выбрали? Будем рады прочитать ваши варианты имени для башни.

Продолжаю серию публикаций про проекты Whitewill и работу современного агентства недвижимости.

Героями этого номера станут лучшие и самые дорогие пентхаусы в комплексе «Москва-Сити».

Напомню, что у Whitewill есть отдельный большой маркетплейс со всеми пентхаусами столицы, откуда приходят интересные клиенты. Я уже писал про наши сделки по пентам. При этом мы выпускаем свой глянцевый журнал Moscow City Guide, параллельно с которым работает отдельный уютный портал о жизни в башнях Сити.

На пересечении этих трех проектов появилась идея собрать коллекцию всех пентхаусов «Москвы-Сити», которые есть в открытых и закрытых продажах. Мы решили опубликовать в осеннем номере журнала MCG подборку этих солидных и дорогих лотов.

Но оказалось, что у застройщиков и собственников пентхаусов, некоторые из которых продаются по нескольку лет, и висят безмолвными бетонными громадами на высоте нескольких сотен метров над столицей, нет проработанных планировок, рендеров и визуализаций как этот пентхаус может выглядеть. Тяжело покупать бетон без картинок.

— Не беда, — рассуждал я, — Поможем партнерам и сами разработаем дизайн проекты и рендеры для всех пентов в Сити. Это будут наши собственные инструменты и авторские материалы для продажи этих лотов. Расчитывать, что это кто-то сделает за нас не стоит, да я и не помню, чтобы какие-то агентства так глубоко погружались в продукт. Прежде чем получить, нужно отдать.

Почти два месяца отобранные нами дизайн-студии работали над созданием интерьеров и планировочных решений этих пентов. Считаю, что получилось круто. В разных стилях, атмосферно и уютно. Результатом доволен и спешу поделиться частью картинок.

Полную подборку лучших пенхаусов Сити ищите в осеннем номере журнала MCG, который будет на всех наших стойках уже на следующей неделе.

Как интересно устроен мир. Когда фокусируешься на чем-то, делаешь с любовью и трепетом, мир сам протягивает тебе разные ништяки.

Пока мы работали над этим материалом и я буквально жил в этих пентхаусах, к нам обратился известный, важный и приятный для меня клиент. Показали. Получили отмашку. Сейчас по одному из топовых пентов Сити готовим сделку. Пока нас обсуждают, мы продаём.

Неделя была жаркой — мы продали 4 апартамента во второй башне Neva Towers. Часть из этих сделок — инвесторы из регионов, где инвестировать 20-30 миллионов в недвижимость сложно, пришлось бы купить сразу 10-15 квартир. А в «Москва-Сити» можно уложиться в одну сделку. На выходных рассчитываем подписать на Неве ещё пару лотов. За сделки спасибо нашим брокерам Игорю и Денису.

Лена подписала две сделки по продаже апартаментов в ВТБ Арена парк. Не очень большие — на 23 000 000, но все равно приятные. Примерно в таком же бюджете в нашу копилку добавилась сделка по дому на Красина. Готовый уютный дом на Пресне. За сделку спасибо Марше.

Стас зафиналил переговоры по клубному дому на Малой Ордынке, 19 от любимого нами застройщика Sminex. Клиент купил квартиру за 83 000 000 рублей. В прошлом году молодая команда Whitewill выиграла и увела из-под носа достойных взрослых агентств награду — брокерская компания года по версии Sminex. В этом году снова рассчитываем на победу.

Те, кто любит изгибы Москвы-реки порадуются за счастливого обладателя крутой квартиры в новом клубном доме на Котельнической набережной. Сумма сделки — 119 000 000 рублей. Виды из окон соответствуют стоимости.

Не избалованный такими числами читатель уже мог утомиться, и на этой позитивной цифре в 119 миллионов можно было бы закончить, но за неделю Надя — брокер Whitewill, продала ещё уютные апартаменты с гостиничным сервисом у парка и один лофт в атмосферном доме Kleinhouse от Coldy.

У последних кстати стартовали продажи в новом лофт-квартале и кто хочет войти как инвестор в проект на ранней стадии, пишите. Цены на старте инвестиционно-приятные от 6 миллионов. Есть двухуровневые с террасами.

Если вы брокер по элитной недвижимости, знаете рынок Москвы и ищите свою компанию — пишите.

Мы покажем вам настоящий Whitewill с классными людьми, со смехом и улыбками, с уютным офисом и запахом кофе, с постоянным звоном телефонов и профессиональными коллегами за соседним столом, с победами и хорошими деньгами, а не тот который вам рисуют в кулуарах злопыхатели, руководствуясь правилом у страха глаза велики.

На фото — коллаж из кадров, связанных с журналом Moscow City Guide. Справа — бэкстейдж с эксклюзивной съёмки певца Антона Беляева в новом ресторане Insight на 84 этаже башни ОКО. Открытие заведения планируется в ноябре, а фотографы моей редакции первыми побывали внутри.

На нескольких фотках слева наши стойки с журналом в башнях ОКО и Империя. Такие же поставили в фитнес-клуб Nebo, Novotel и договорились о постоянном размещении ещё с десятком статусных мест Сити: AsiaSpa, Russki, Encore, Sixty, LexusDome, Афимол и других. Журнал попал также в каждый почтовый ящик и каждый офис в башнях.

Издание глянца — занятие не простое. Но безумно интересное. Пока типографские машины печатали осенний выпуск редакция уже ломала голову над зимним.

Зимой у нас сразу три добрых праздника: Новый год, 23 февраля и День Святого Валентина. И сотни бутиков, ресторанов, spa и других сфер в Сити спешат поделиться с читателями своими акциями. Делаем подборку лучших подарков, которые можно купить для коллег или близких, не выходя из Сити.

В осеннем выпуске на задней обложке журнала — компания Mercedes со своим милым Smart. Любой житель Сити может записаться на тест-драйв и машинку подадут прямо к подъезду. Для оценки эффективности рекламы Мерседес указал два отдельных номера телефона и на днях уже сообщил о продаже первых машин именно с тест-драйва в журнале. Приятно. Приходите за рекламой, она работает.

Для нас особенно важно, что звонят клиенты и по объектам недвижимости, которые мы размещаем в журнале. С осеннего выпуска закрываем две неплохие сделки по аренде. Но самое приятное — за октябрь продали хорошие апартаменты в Neva Towers, провели две сделки по проектам Capital Group и на неделе подписываем продажу ещё одного офиса в Федерации.

На следующей неделе переезжаю в Сити. Я давно хотел перебраться в один из небоскрёбов и не тратить 20 минут жизни каждый день на дорогу в офис с Белорусской. Вторая причина: мои абонементы в фитнес Encore и Nebo, которые оба тоже в Сити.

Да и к тому же не совсем честно издавать журнал о жизни в башнях Сити и не жить там самому. Уже год я внимательно смотрел и искал свои апартаменты. Такие, чтобы зайти и сразу сказать: — Мои.

Но опухшие мозги дизайнеров умудряются сделать такую жесть и безвкусицу в интерьерах, что даже большие панорамные окна небоскрёба и супер виды на Москву не могут исправить ситуацию.

На конец сентября на нашем сайте http://moscowcitysale.ru/ продаётся и сдается в аренду 260 апартаментов Сити. Но процентов 40 из них такие, в которых я лично не хотел бы жить. Ещё 30% неоправданно дорого стоят. И только 30% всего предложения и выглядит и стоит адекватно.

На этой неделе в Whitewill обратилась собственница, чтобы сдать свежие, только что отремонтированные апартаменты в одной из новых башен. И цена была, то что надо. Брокеры показали мне фотографии и я влюбился. Ударили по рукам и вот я готовлюсь к новому месту жизни.

Сейчас собираю вещи и понял, что очень круто переодически переезжать.
Перебираешь все свои вещи и решаешь, что из этого взять в свою новую жизнь.

Из ящиков, дальних уголков и с верхних полок на свет появляются старые ботинки, уже маленькие тебе рубашки, бумаги, тетради и прочитанные книги, визитки незнакомых людей, бесполезные сувениры из разных поездок.

Выкинул сегодня уже 6 пакетов всякого хлама и в очередной раз поймал себя на мысли, что получаешь невероятное облегчение, когда перетряхиваешь свою жизнь и выкидываешь из неё все лишнее.

Для всех, кто живет и работает в Сити, да и просто бывает в ресторанах, фитнес-клубах, спа в башнях комплекса — мы подготовили свежий номер журнала MCG.

На обложке ребята из команды Capital Group — Денис Аристов и Оксана Дивеева с большой и интересной историей про жизнь в самом совершенном небоскребе Москвы — ОКО.

В номере про то, как провести дождливый день в Сити, рейтинг доставки еды в офисы, истории компаний, работающих в башнях, аренда и продажа апартаментов и офисов, а так же эксклюзив — про новый ресторан «Inside» от проекта 354.

Ищите уже завтра новый выпуск в лучших ресторанах, отелях, барах и спа в Сити и на наших фирменных стойках в башнях Империя и ОКО. Ну и в почтовых ящиках, если у вас он есть.

Ну а мы приступаем к вёрстке зимнего номера журнала, который выйдет в первых числах декабря и будет посвящён зиме, теплу, подаркам, Новому году и, конечно, же небоскребам и жизни в башнях.

С утра записали с Димой Портнягиным новый выпуск для его канала «Трансформатор».

Снимали в самом высоком пространстве Европы — пентхаусе башни «Федерация». Приятно ощущать, что в Лондоне, Париже, Берлине, в Москве и во всей России в эти минуты не было ни одного человека выше нас. Облака проплывали внизу.

Поговорили про пентхаусы, особняки и другую хорошую недвижимость Москвы, про фишки в маркетинге, про отличия одних агентств от других и вообще о множестве интересных вещей. Не знаю всё это войдёт в выпуск, но получилось душевно.

Ищите нашу беседу в одном из ближайших выпусков «Трансформатора». Если вы ещё не подписаны на канал — сделайте это. Считаю его номером один в российском ютубе по содержанию и качеству картинки. Ещё котирую Дудя.

P.s. Если вдруг кто-то хотел инвестировать немного деньжат в недвижимость и любит Сити у нас в Whitewill есть 10 компактных офисов по спец цене в одной из башен. Даже за 5 500 000 рублей можно купить себе небольшой офис и потом сдавать его или работать там самому. По этой теме пишите https://www.facebook.com/torbosov