Блог компании Whitewill https://blog.whitewill.ru/ Жизнь агентства недвижимости в Москве. Мысли и наблюдения про интересные объекты, хороших и не очень застройщиков, про людей с которыми и для которых мы работаем. E2 (v2964; Aegea) Момент из жизни Luckyhttps://blog.whitewill.ru/all/moment-iz-zhizni-lucky/https://blog.whitewill.ru/all/moment-iz-zhizni-lucky/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/005_2.jpg" width="1144" height="2048" alt="" /> </div> <p>Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.<br /> Сегодня гулял по Пресне и в объектив моего айфона попала строительная площадка жилого квартала Lucky от Vesper. Жизнь на стройке кипит — по этажам снуют сотни рабочих, подъезжают десятки грузовиков, крутятся башенные краны. Монолит жилых корпусов завершён, активно монтируют фасады и остекление.</p> <p>В этом году мы продали в этом проекте квартир на 1,3 миллиарда, а общий объём сделок Whitewill в «Лакки» приближается к 5 миллиардам рублей. Поэтому за ходом строительства слежу не только я, но и несколько десятков наших клиентов. Для них подготовил небольшой фотоотчёт.</p> <p>Получается у «Веспера» как обычно со вкусом. Мои ребята говорят, что даже лучше, чем на рендерах.</p> Mon, 26 Jul 2021 07:27:49 +0300Донской квартал. Про бизнес-класс на Тульскойhttps://blog.whitewill.ru/all/donskoy-kvartal-pro-biznes-klass-na-tulskoy/https://blog.whitewill.ru/all/donskoy-kvartal-pro-biznes-klass-na-tulskoy/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/004_1.jpg" width="2048" height="1328" alt="" /> </div> <p>Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.</p> <p>Заехал посмотреть, каким получился «Донской квартал» — первый столичный проект тюменского застройщика «Страна девелопмент». Дом расположен в Донском районе Москвы. Девелоперы активно осваивают эту локацию и за последние годы рядом с метро Тульская появилась целая гирлянда интересных домов: Play, «Данилов-дом», «Композиция, 24», Level Донской, «Новоданиловская, 8».</p> <p>Скажу честно, на старте продаж «Донской квартал» понимали далеко не все покупатели. Смущали непривычные для бизнес-класса потолки высотой 2,7 метров и соседство с мемориально-парковым комплексом, более известным как Донское кладбище.</p> <p>Проектов, которые сейчас строятся рядом с московскими кладбищами уже ни один и не два. Кто-то из девелоперов стесняется своих «тихих соседей» и старается полностью отвернуть все окна дома в другую сторону, как, например, это сделали в доме Eleven, который стоит на Пресне через дорогу от исторического Ваганьковского кладбища.</p> <p>Но я думаю, что в таком соседстве нет ничего фатально-плохого. Уже со средних этажей все кладбища выглядят как просто кусок леса, к тому же можно быть уверенным, что этот участок не застроят, а перед твоими окнами не будут несколько лет крутиться краны, что в финале закончится закрывшим солнце новым зданием. Особо впечатлительные покупатели не купили бы квартиру в доме, даже если бы в сторону кладбища выходила просто глухая стена.<br /> В недвижке есть такое правило: у квартиры не бывает недостатков, которые нельзя было бы исправить ценой. В «Донском квартале» соседства не стеснялись, поставили адекватные цены и, несмотря на все нюансы, все апартаменты продали до сдачи дома.</p> <p>На старте продаж «Донской квартал» вышел по комфортным для инвесторов и конечных покупателей ценам — от 230 000₽ за метр. Приятно, что мы открыли продажи в этом доме — первый апартамент купил клиент Whitewill.</p> <p>В итоге у «Страны» получились два приятных корпуса из темного и светлого клинкера. Архитекторы — APEX project bureau. Интересно, что на стенах по периметру дома висят декоративные элементы с логотипом застройщика. Эти же лого мы можем встретить во дворе на красно-серых арт-столбах. Не встречал так много персоналити в других проектах.<br /> Слишком контрастными и активными мне показались чёрные ажурные корзины для кондиционеров на фасаде. В остальном за свои деньги дом получился достойным.</p> <p>Один из корпусов девелопер сдавал с отделкой в трёх стилях: «Классика» в пастельных тонах голубого и белого цветов, «Прованс» в оттенках персикового и бежевого цвета и «Лофт» в сером цвете с тёмными дверями и камнем под дерево в ванной. Скажу вам, что в готовой отделке с большими окнами смущающие кого-то потолки высотой 2,7 метра воспринимаются вполне себе нормально.</p> <p>Заглянул в самый маленький апартамент проекта площадью всего 17 метров. Вспомнил сразу питерский период, когда я только появился в новом для себя городе и снял комнату 12 метров в коммуналке на Невском. Прожил в ней я полгода и могу сказать, что при грамотной расстановке мебели жить одному в такой площади можно, правда кухня и санузел были за пределами комнаты, но за все время на той кухне я так ни разу ничего и не приготовил.</p> <p>Такие микро-апарты подойдут для молодых несемейных ребят, которые только начинают свой путь в новом большом мегаполисе. Норм под сдачу, да и купить такой лот с отделкой в новом доме в одной станции метро от Кольца на старте можно было за 6 000 000₽.</p> <p>Скоро у «Страны девелопмент» будет ещё один новый проект. Кто планирует что-то купить в Москве в новых проектах на старте продаж — пишите, родные.</p> Fri, 23 Jul 2021 12:37:38 +0300NV9 — когда современность обнимает историюhttps://blog.whitewill.ru/all/nv9-kogda-sovremennost-obnimaet-istoriyu/https://blog.whitewill.ru/all/nv9-kogda-sovremennost-obnimaet-istoriyu/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/002.JPG" width="2560" height="1636.5861513688" alt="" /> </div> <p>Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.</p> <p>На днях я со своими фотодрузьями, летающим и карманным, оказался в интересном доме. Перед вами NV9 — клубные особнячки в Большом Николоворобинском переулке от девелоперской компании Insigma. Дом находится в сотне метров от Бульварного кольца, рядом с набережными Москвы реки и Яузы. Новые клубные особняки уже сейчас начинают формировать в этой локации, расположенной всего в пятнадцати минутах пешком от Кремля, премиальный жилой кластер.</p> <p>В него войдут уже построенные ArtHouse, Titul и NV9, а также активно строящийся «Тессинский, 1». Рядом с ними готовятся к продажам два новых дома: небольшой Titul на 10-12 квартир и ещё один клубный проект, который изначально принадлежал «Самолёту», но сейчас ушёл к другому девелоперу.</p> <p>Вернёмся к NV9. Проект включает в себя три корпуса высотой 5, 7 и 9 этажей, объединённых приватным двором, где на одной из стен сейчас обустраивают ландшафтный водопад.</p> <p>Фасады выполнены в камне, тёмном металле и специальном архитектурном пластике, который настолько круто имитирует фактуру дерева, что я вначале думал, что окна обрамляют реальные доски.</p> <p>С парадного фасада мы видим, как новое современное здание уютно нависает над историческим двухэтажным кирпичным особнячком, как бы приобнимая его. В этом особняке скоро откроется «Азбука вкуса» — индикатор правильной формирующейся городской среды.</p> <p>В большинстве квартир на первых этажах обустроены патио, которые получились особенно уютными в корпусе, примыкающему к атмосферному парку усадьбы Усачёвых-Найденовых.</p> <p>Густые высокие деревья здесь буквально касаются окон NV9, даря обладателям террас прохладный тенёк, а жителям верхних этажей редкий для Бульварного кольца вид на зелёный лес. В этом же парке располагается православная школа и посольство Индии.</p> <p>Я уже писал, что команда Whitewill третий год занимает в «Инсигме» первое место по продажам среди всех брокерских компаний, но в NV9 у нас есть ещё один приятный рекорд — мы продали самую дорогую квартиру проекта — классный лот с террасой за 120 000 000₽.</p> <p>Дом сдался в 2020 году, все жители уже получили ключи, во дворе идёт финальное благоустройство территории, делают большую стену с водопадом, доделывают детали в лобби. По шторам на окнах видно, что первые семьи уже переехали. Дом наполняется жизнью.</p> <p>На старте продаж цена метра была в диапазоне 350-370 тысяч рублей. В первом квартале этого года брокеры Whitewill подписали в NV9 три последние сделки в бюджете 69-98 миллионов. Цена метра в готовом доме была уже 740-800 тысяч за метр. Проект полностью распродан.</p> <p>Тем, кому нравится эта локация, будет интересен строящийся рядом сосед — второй клубный дом от «Инсигмы», который по классу обещает быть точно не хуже. В продаже классические семейные квартиры, интересный лот со своим бассейном, видовые пентхаусы с террасой и одна из лучших в Москве цен в делюкс-классе. Кому писать — знаете. Работаем для вас с любовью и без комиссии.</p> Wed, 21 Jul 2021 16:54:23 +0300Первое место по продаже офисовhttps://blog.whitewill.ru/all/pervoe-mesto-po-prodazhe-ofisov/https://blog.whitewill.ru/all/pervoe-mesto-po-prodazhe-ofisov/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/photo_2021-07-21_07-38-22.jpg" width="960" height="1280" alt="" /> </div> <p>Вчера Stone Hedge вручил награды за первое полугодие в сегменте коммерческой недвижимости. Главные герои продаж — новые бизнес-центры Stone.</p> <p>Второе место взяла команда CBRE, первое — Whitewill. Приобрели с нашими инвесторами разные объёмы в этих классных бизнес-центрах на 850 000 000₽. Брокеры Whitewill — красавчики.</p> Wed, 21 Jul 2021 13:37:46 +0300Ordynka. Смелая история в Замоскворечьеhttps://blog.whitewill.ru/all/ordynka-smelaya-istoriya-v-zamoskvorechye/https://blog.whitewill.ru/all/ordynka-smelaya-istoriya-v-zamoskvorechye/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/001_16.jpg" width="1920" height="1255" alt="" /> </div> <p>Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.</p> <p>С начала года я ждал, когда закончат фасады и внутреннее благоустройство этого дома, чтобы жадно его пофотографировать. Но на прошлой неделе не сдержался и приехал, несмотря на десятки рабочих, занимающихся благоустройством двора и ещё не законченную отделку лобби.</p> <p>Перед вами проект ORDYNKA от девелоперской компании Insigma. По названию комплекса не сложно догадаться, что находится он в центре Замоскворечья, а если точнее, то на Малой Ордынке 25.</p> <p>Архитектор проекта — Антон Хмельницкий, партнер Foster & Partner и основатель лондонской Ai Studio, создал в этом историческом месте смелый архитектурный фьюжн — старинные особняки теперь соседствуют с современными домами, а металл с камнем и стеклом.</p> <p>В начале 20-го века здесь была шоколадная фабрика Ивановых, которая позже была переименована в кондитерскую фабрику «Марат», а затем — в знаменитый «Рот-Фронт». Первым зданием во всем комплексе был купеческий особняк, возведенный 200 лет назад.</p> <p>Усадьбу с двумя флигелями девелопер сохранил и сделал частью проекта, включив в общую композицию — получился настоящий старинный дом в центре города, классический особняк с колоннами, своим садом-патио, — такой загородный формат. Для современных ценителей дворянского образа — этот особняк можно купить. Сейчас ещё идёт его реставрация, поэтому в кадр он не попал.</p> <p>Помимо усадьбы в проекте продавались 80 квартир и апартаментов, которые разместились в семи особняках. На верхних этажах — 16 атмосферных пентхаусов с каминами. В июне брокеры Whitewill продали три последние лота в этом доме, завершив тем самым реализацию основного объёма проекта. На сладкое остался семейный двухуровневый таунхаус площадью 250 метров со своим патио и отдельным входом.</p> <p>Whitewill третий год занимает первое место по продажам в «Инсигме» и во многом этот результат сформирован нашими сделками по «Ордынке 25». «Сердцем» дома стал большой по меркам центра внутренний двор-парк площадью 3 700 метров.</p> <p>Для того чтобы высвободить в центре Москвы такую внутреннюю территорию, архитекторы придумали поставить два дома «на ноги», подняв их на уровень третьего этажа. На первых этажах остальных корпусов появились квартиры с собственными патио, которые примыкают к территории зелёного двора.</p> <p>Когда я делал фотографии одной из квартир первого этажа с собственным патио, ко мне неожиданно подошла девушка:<br /> — Олег, привет. Это наша квартира с терраской, и купила я её с «Вайтилл». Когда ваш брокер Юля показала мне этот вариант, я сразу влюбилась. При этом мы выгодно успели её взять, и теперь радуемся, потому что квартира с того момента подорожала в два раза. Сейчас вот с дизайнерами приехали, чтобы приступить к ремонту. Жду фотографии в твоём канале.</p> <p>Вы бы знали, как это приятно слышать. Вот и обещанные фотографии.</p> <p>На старте продаж, кстати, несколько лет назад хорошие варианты в этом доме можно было купить от 500 000₽ за метр. Прямо сейчас в Замоскворечье стартовали продажи трёх новых жилых комплексов, которые мы уже активно показываем своим клиентам и даже поставили в июле несколько броней. Цифры в условиях нового рынка там, конечно, пободрее, чем были раньше, но у «Вайтвилл» в портфеле 120 проектов, поэтому на любого покупателя найдётся своя любимая квартира.</p> Mon, 19 Jul 2021 09:16:04 +0300Снова улетаем. Регата Whitewillhttps://blog.whitewill.ru/all/snova-uletaem-regata-whitewill/https://blog.whitewill.ru/all/snova-uletaem-regata-whitewill/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/001_15.jpg" width="1280" height="720" alt="" /> </div> <p>Рассказывает Олег Торбосов, основатель компании.</p> <p>На днях, когда одобрял оплату внушительного счёта за новое путешествие с командой Whitewill, поймал себя на мысли, что всегда мечтал тратить деньги с таким удовольствием.</p> <p>Любой человек по своей природе стремится быть счастливым, только у каждого свой метод достижения счастья. Одни находят его в спорте, вторые в детях, третьи в творчестве, четвёртые в работе, путешествиях, семье и так далее. Кому-то хорошо одному с сигарой в тишине большого загородного дома, а кто-то кайфует с гитарой на импровизированной уличной сцене под взглядами случайных прохожих.</p> <p>Я понял, что чувствую себя счастливым, когда меня окружают счастливые люди из моей команды, которые поверили мне, разделили со мной одну лодку и увлечённо играют вместе в игру под названием Whitewill.</p> <p>В 2020 году мы выросли в два раза по сравнению с предыдущим годом, закрыв сделок на 21 миллиард рублей. За первые полгода 2021 года мы уже продали больше.</p> <p>Рост компании продолжается, а значит продолжаются и наши лучшие традиции, одна из которых — совместные путешествия с командой. Я оплачиваю ребятам всю поездку, включая еду, перелёты, пятизвездочные отели и приключения.</p> <p>Весной мы поставили новый месячный супер рекорд — и поэтому в ближайшее время снова летим отдыхать. И, конечно же не изменяем себе — это опять будет Rixos. В этот раз в живописном турецком городке Гёчек, расположенном в одноимённой бухте, идеальной для яхтинга и морских прогулок.</p> <p>Помимо классического пляжа, моря и оллинклюзива, я решил добавить в это путешествие азарта, поэтому мы организуем свою регату. Получится интересное соревнование на 6-7 лодок. Уже в предвкушении. Приятно, что в эту поездку впервые попадут наши брокеры из всех трёх офисов: российского, английского и арабского.</p> <p>Если вы хороший брокер по новостройкам в Москве, Лондоне или Дубае — приходите работать в Whitewill. Честные и чёткие выплаты, достойный поток клиентов, уютные офисы, первые места и уважение застройщиков, правильная энергия, сильная система обучения, отличная команда, победы, эмоции, путешествия. Whitewill — больше, чем просто работа.</p> Wed, 14 Jul 2021 17:46:17 +0300Titul. Благородный дом с блестящим будущимhttps://blog.whitewill.ru/all/titul-blagorodny-dom-s-blestyaschim-buduschim/https://blog.whitewill.ru/all/titul-blagorodny-dom-s-blestyaschim-buduschim/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/001_14.jpg" width="2048" height="1128" alt="" /> </div> <p>Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.<br /> Сегодня в моей рубрике про новые дома центра Москвы герой с благородным блеском — Titul на Серебрянической набережной. Этот проект от компании «Центр-Инвест» является первым в линейке клубных домов под брендом «Титул». Второй дом сейчас строится на Якиманке, а вскоре выйдут и ещё несколько адресов. Дом стоит на набережной внутри Садового кольца. До Зарядья — 15 минут пешком, там же метро Китай-город, куча ресторанчиков, кафе, ну и, собственно, Кремль.</p> <p>На этом месте раньше располагалась Серебряническая слобода, где работали мастера, делавшие монеты и драгоценные украшения к царскому двору. Поэтому смелое сочетание спокойного серебряно-белого камня с играющей в лучах солнца золотистой медью кажется в этой локации особенно уместным. Причём эффектным «Титул» выглядит даже с воздуха — все крыши тоже покрыты благородной листовой медью.</p> <p>Снимки я делал на прошлой неделе, в момент когда во внутреннем дворе вовсю шли финальные работы по благоустройству. Солнце приятно отражалось от жёлтых металлических элементов фасада и наполняло дворы тёплым светом.</p> <p>Дом состоит из двух смысловых частей: в одной апартаменты, в другой квартиры. Есть свой внутренний двор с детской площадкой и зонами отдыха, клабхаус для жителей. На этажах отделка из тёплого светлого дерева с приятной подсветкой. На верхних ярусах по традиции пентхаусы с террасами.</p> <p>С видами «Титулу» тоже повезло: с одной стороны река, с другой исторические дома и уютная церковь, рядом высотка на Котельнической и вид на Кремль.</p> <p>Команда «Вайтвилл» два года занимает первое место по продажам в этом проекте. Считаю цены в «Титуле» взвешенно-адекватными. Дом будет полностью готов уже этой осенью, при этом ещё есть из чего выбрать: семейный лот с 2 спальнями площадью 90 метров можно купить в диапазоне 55-60 миллионов, просторные пентхаусы с террасами по 220-250 миллионов штука.</p> <p>Хотите купить квартиру в новом доме в центре Москвы — пишите мне в соцсети. Работаем для вас с любовью и без комиссии.</p> Wed, 14 Jul 2021 09:40:48 +0300Zilart. Тюфелева рощаhttps://blog.whitewill.ru/all/zilart-tyufeleva-roscha/https://blog.whitewill.ru/all/zilart-tyufeleva-roscha/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/213458041_6096608050411503_4064795171731783848_n.jpg" width="1166" height="708" alt="" /> </div> <p>Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.<br /> Завершаю серию моих размышлений про территорию бывшего автозовода «ЗИЛ» и про строящийся на её территории жилой кластер «Зиларт» фотопостом из парка «Тюфелева роща». Изначально в сториз я случайно назвал его «Трюфелевой рощей», но оказалось трюфелей здесь не было, подписчики меня тут же поправили, а я полез в Википедию прояснить этимологию. С большой вероятностью топоним «Тюфелева» образовался от русифицированной немецкой фамилии землевладельца Тёффель.</p> <p>«Зиларт» стоит на границе с этим новым парком, площадь которого — 10 гектар. На снимках виден монолит двух первых примыкающих к парку зданий: Tower и Diamond.</p> <p>Главным идеологом устройства этой территории стал дизайнер Джерри Ван Эйк, который пустил через весь парк эффектную перголу из кортеновой стали, которая красиво проржавела. Джерри назвал эту конструкцию caterpillar — гусеницей. Под навесом этой извивающейся металлической «гусеницы» длинной 1,3 километра расположена прогулочная зона на двух уровнях: верхнем и нижнем с кафешками и торговыми павильонами. Среди кустов разбросаны разные прикольные лавочки, некоторые из которых даже крутятся.</p> <p>Ещё одной интересной особенностью «Тюфелевой рощи» является то, что все дорожки парка ведут к музейному центру «Эрмитаж-Москва», который в будущем станет одной из главных точек притяжения локации.</p> <p>Я поднял коптер, чтобы посмотреть на парк с высоты. Мы пролетели вдоль большой спортивной зоны с тренажёрами, площадками для игры в волейбол, баскетбол, а также кортом для большого тенниса. Покрытие чуть выцвело с момента открытия и смотрится уже не так ярко, как на первых фотографиях.</p> <p>Дальше идёт большая детская зона с горками и резиновым покрытием, а за ней большой пруд-бассейн с изумрудной водой. Эффект голубой лагуны стал возможен благодаря уникальной многоступенчатой системе очистки из пяти линий. Вода проходит через фильтры с песком, затем обеззараживается ультрафиолетовым излучением и заключительном этапе подвергается воздействию озона.</p> <p>Купаться как бы нельзя, но можно. В день, когда я снимал, на улице стояла жара +30 и в воде было много местных мальчишек, а в тени деревьев и кустов на покрывалах загорали более взрослые жители «Зиларта».</p> <p>Мой внутренний урбанист с интересом и удовольствием наблюдает, как бывшая ржавая промзона силами города и девелоперов за пять лет шаг за шагом превратилась в отличный новый район для жизни. Мы с интересом изучаем подобные кейсы в Лондоне, Нью Йорке, Париже, Берлине.</p> <p>Из всех строящихся на территории «ЗИЛа» проектов «Зиларт» — первый, где есть что показать и пофотографировать, поэтому я писал про него. «Шагал», «Нау», «Нагатино айленд» и «Есс Технопарк» ещё строятся, но я уверен в будущем и они обязательно попадут в объектив моего айфона, став героями рубрики homes, в которой я пишу про новые дома центра Москвы.</p> <p>Ну а я уже отфоткал для вас несколько следующих проектов — два новых эстетских премиальных комплекса: Titul и Ordynka.</p> Mon, 12 Jul 2021 09:40:39 +0300Zilart. Дома и не толькоhttps://blog.whitewill.ru/all/zilart-doma-i-ne-tolko/https://blog.whitewill.ru/all/zilart-doma-i-ne-tolko/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/001_13.jpg" width="2048" height="1270" alt="" /> </div> <p>Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.</p> <p>Я продолжаю погружаться в детали гигантского жилого кластера, который строится на территории бывшего автозавода «ЗИЛ» и покажу вам свои снимки с уже готовых улиц «Зиларта».</p> <p>Девелопер проекта — «ЛСР». Сам комплекс состоит из десятка небольших кварталов, среди которых есть как дома высотой 5-7 этажей, так и высокие по 20-25 этажей. Кварталы соединяются между собой несколькими пешеходными бульварами с кафешками и магазинчиками.</p> <p>Из крутого: для визуального разнообразия девелопер пригласил работать над проектом сразу несколько известных архитекторов. Так узнаваемым почерком Сергея Скуратова здесь появился небольшой филиал «Садовых кварталов», стоящий на первой линии Москвы реки. Цены на видовые квартиры здесь 370-470 тысяч за метр. Радует своей эстетикой и квартал от студии «Цимайло, Ляшенко и партнёры». Самый узнаваемый — кирпичный дом с овальными окнами на фасаде.</p> <p>Из не крутого: не все проекты удались. Неприятно удивляет странный серый дом, который хоть и недавно построен, внешне напоминает старую бетонную панельку. Он, конечно, был самым доступным по цене из всех корпусов, но внешне на бизнес-класс точно не тянет и своей серой аурой слегка девальвирует всю остальную архитектуру.</p> <p>Ах да, не получается пока в «Зиларте» найти свой стиль в лобби. Они все как будто незакончены: пустые, со странной недорогой мебелью, неуютные. Я видел много домов бизнес-класса и продуктовой команде девелопера точно надо посмотреть, как это бывает в других комплексах. Если не все лобби в квартале делать классными, то хотя бы одно центральное гранд-лобби должно внушать уважение.</p> <p>Сейчас в «Зиларте» уже живёт 8000 семей, при том, что построена только половина проекта. В прошлом году открыта крутая школа №548, которая считается самой большой в России — она рассчитана на 2500 учащихся. В школе запущен технопарк «Кванториум», где дети могут осваивать лазерные технологии, виртуальную реальность, наноматериалы и робототехнику. Для мелких на территории «Зиларта» будут запущены девять детских садов: два муниципальных и 7 частных. Один большой садик уже построен и работает, второй ещё на стадии котлована.</p> <p>Помимо эстетской набережной Марка Шагала, комплекс граничит с новым парком Тюфелева роща, про который я напишу финальный фотопост в этой серии.</p> <p>Из интересного: на новом пешеходном бульваре Братьев Весниных, который ещё строится, появится большой киноконцертный зал и отдельное большое здание московского филиала «Эрмитажа». В его стенах будут выставляться предметы из коллекций петербургского музея и современные арт-объекты.</p> <p>Доминантой района станут две жилые башни: Zilart Tower и Zilart Diamond, стоящие прямо на границе с парком. Да, к такому масштабному проекту много вопросов. Одни сетуют на неважное качество строительства, другие на многолетнюю стройку под окнами, но проведя здесь несколько дней я нашёл и свои плюсы.</p> <p>Весь квартал однородный и состоит только из новых домов, а значит здесь нет людей из прошлого, советских бабок и запойных алкашей — на пешеходных бульварах я встречал только молодых людей, много детей, семьи с колясками. Все они купили здесь квартиры и строят свою жизнь в столице.</p> <p>Уличные кафешки и ресторанчики, уютные салоны красоты, отличный парк с открытым бассейном, где купаются и загорают жители района, новая километровая набережная и цены на квартиры от 300 000₽ в строящихся корпусах и от 330 000₽ в готовых.</p> <p>Кто хочет жить здесь или в одном из 120 других новых домов центра Москвы — пишите мне в инстаграм или фейсбук. Работаем с любовью и без комиссии.</p> Fri, 09 Jul 2021 12:01:24 +0300Zilart. Локация и соседиhttps://blog.whitewill.ru/all/zilart-lokaciya-i-sosedi/https://blog.whitewill.ru/all/zilart-lokaciya-i-sosedi/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/211290786_6077781092294199_7265874937539826110_n.jpg" width="1280" height="947" alt="" /> </div> <p>Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.<br /> В предверии серии фотопостов из парка Тюфелева роща, готового участка набережной Марка Шагала и построенных кварталов «Зиларта», хочу чуть ближе познакомить читателя с локацией.</p> <p>Для формирования в голове общей картинки всей локации, я вчера взял один из текущих городских мастерпланов этого полуострова и наложил на него все строящиеся сейчас в этой локации прибрежные жилые комплексы: Zilart от ЛСР, Now от «Текты», Nagatino i-Land и Shagal от «Эталона».</p> <p>Через реку ещё строится «Новоданиловская, 8» от «Самолёта», скоро стартуют Dream Towers возле «Острова мечты», а рядом с метро Технопарк «Пионер» строит Yes, но я отметил на карте прежде всего четыре главные проекта, потому что они стоят вдоль новой набережной Марка Шагала и имеют честные виды на воду. Все эти проекты мы продаём.</p> <p>Новая красивейшая набережная Марка Шагала начинается практически у ТТК, проходит через весь «Зиларт», «Шагал» и заканчивается у проспекта Андропова. Её протяженность — 3,8 километров. Первый километр набережной уже построен, и про неё будет следующий пост.</p> <p>На этом мастерплане я отметил и новые мосты: один пешеходный и два автомобильных, которые улучшат транспортные потоки. Поставил точки трёх причалов, по которым скоро, как в Лондоне, начнёт ходить речной транспорт.</p> Thu, 08 Jul 2021 10:16:29 +0300