Блог компании Whitewill https://blog.whitewill.ru/ Жизнь агентства недвижимости в Москве. Мысли и наблюдения про интересные объекты, хороших и не очень застройщиков, про людей с которыми и для которых мы работаем. E2 (v2964; Aegea) Spires. Торжественный дом у заповедника.https://blog.whitewill.ru/all/spires-torzhestvenny-dom-u-zapovednika/https://blog.whitewill.ru/all/spires-torzhestvenny-dom-u-zapovednika/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/IMG_20220909_112834_871.jpg" width="1280" height="718" alt="" /> </div> <p>Итак, встречайте — Spires. Жилой комплекс состоит из трёх корпусов высотой от 13 до 26 этажей с приватным ландшафтным двором и пятью урбан-виллами.</p> <p>Когда смотришь на фасады, то взгляд цепляется за богатый набор элементов, свойственных стилю ар-деко — барельефы, скульптуры, орнаменты, карнизы, шпили, витражи. Архитекторы также использовали арсенал из разных геометрических форм: арки, эркеры, полуэркеры, французские балконы, ступени террас. Крыши домов венчают торжественно смотрящие в небо стрелы.</p> <p>Проект ландшафтного двора создавала команда архитекторов из Gafa. Двор получился уютный и крайне зелёный. Не будем описывать детали, просто посмотрите фотографии.</p> <p>Одной из фишек проекта стало появление урбан-вилл — пять трехэтажных особнячков с отдельными входами, террасами, патио и дровяными каминами с подземным паркингом. В продаже осталась последняя вилла площадью 363 метра за ₽185m. По документам не апарты, а жильё.</p> <p>В Spires было 548 квартир, и все они были проданы застройщиком до сдачи дома. Планировки получились кайфовые с окнами в ванных и гардеробных, со вторым светом и дровяными каминами на верхних этажах, а также с множеством террас. Сейчас в этом проекте у команды Whitewill есть в продаже 10 квартир от собственников, включая лот с самой большой в проекте 150-метровой террасой. Цены начинаются от ₽510k за метр.</p> <p>Виды на зелёный ковёр природного заказника долины реки Сетунь не требует комментариев — просто посмотрите снимки с дрона. Ну и, вы уже знаете, что в прошлом году команда Whitewill заняла у девелопера этого проекта группы компаний «Текта» первое место по продажам. И весомый в клад в эту победу внесли сделки в Spires.</p> Thu, 15 Sep 2022 11:47:37 +0300Первые в Renaissancehttps://blog.whitewill.ru/all/pervye-v-renaissance/https://blog.whitewill.ru/all/pervye-v-renaissance/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/image.png" width="1080" height="1080" alt="" /> </div> <p>Тем временем в офис Whitewill продолжают приходить награды за первые места по продажам.</p> <p>В этот раз коллекция пополнилась первым местом в компании Renaissance Development, которые построили лучшую башню Москвы — Neva Towers.</p> <p>Команда Whitewill взяла уверенно первое место по продажам за 2020-2021 год, хотя уверены, что и в этом году мы будем в лидерах.</p> <p>P.S. Напоминаем, что сейчас девелопер распродаёт последние лоты в «Неве» и запустил акцию: рассрочка без процентов на 3 года при первом взносе 20% (~₽8-15m) на готовые апартаменты. Получаешь ключи сразу, а за апарты платишь в течение 3-х лет. Если оплачиваешь 100% — паркинг в подарок.</p> <p>Кто хочет жить в Сити, пишите в директ, подберем классный вариант.</p> Thu, 01 Sep 2022 13:29:02 +0300Гордостьhttps://blog.whitewill.ru/all/gordost/https://blog.whitewill.ru/all/gordost/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/IMG_20220819_185601_034.jpg" width="1080" height="1080" alt="" /> </div> <p>Emaar открыл новый большой офис продаж в Даунтауне и пригласил лучшие брокерские компании на торжественную церемонию.</p> <p>Десяти топовым агентствам Дубая вручили награду за выдающиеся достижения в 2022 году. Whitewill — в десятке лидеров. Гордимся командой.</p> <p>Это не просто очередная статуэтка на полку. Место в первой десятке даёт нам доступ к эксклюзивным объёмам на старте продаж в новых проектах Emaar.</p> Thu, 25 Aug 2022 13:03:55 +0300Ужин с лучшими партнёрамиhttps://blog.whitewill.ru/all/uzhin-s-luchshimi-partnyorami/https://blog.whitewill.ru/all/uzhin-s-luchshimi-partnyorami/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/IMG_20220816_095439_828.jpg" width="1273" height="803" alt="" /> </div> <p>С начала года другие агентства недвижимости из России и СНГ, а также частные брокеры закрыли вместе с Whitewill сделок на 4,9 млрд рублей.</p> <p>Вы передаёте нам своих клиентов на Москву и на Дубай, наши брокеры закрывают сделки, и мы выплачиваем вам достойный бонус за рекомендацию.</p> <p>Кстати, стать партнёром может необязательно риелтор, вы можете передать в Whitewill и контакты своего приятеля, коллеги по работе, родственника, который планирует купить квартиру, и после сделки получить за такую рекомендацию пару сотен тысяч.</p> <p>Из кейсов: сын узнал, что его родители ищут пентхаус, передал их в работу моим брокерам, те в итоге купили лот за ₽80m. Парнишка получил 720 000₽ на личные нужды, а родители классную видовую квартиру в Москве.</p> <p>Случаев, когда девушки фиксируют в партнёрке своих парней, уже десятки. Ну а что, посоветовала хорошую компанию, получила бонус. Мой знакомый с покупки квартирой своей девушкой получил ₽320k (она этого не знает).</p> <p>Но всё таки главными участниками партнёрской программы выступают агентства недвижимости и частные брокеры.</p> <p>Раз в полгода пять самых сильных партнёров мы приглашаем на ужин в Москву, где болтаем, обсуждаем сделки, рынок, а самый продуктивный получает от Whitewill сертификат на путешествие в тёплые страны.</p> <p>И это ещё при условии, что у нас сформирован «Фонд мгновенных выплат», и свои деньги партнёры могут получить сразу после сделки, не дожидаясь, когда застройщик отправит их нам.</p> <p>Не партнёрка — мечта. В основе: честность, чёткость и уважение. Поэтому и процветаем.</p> <p>Если у вас есть клиенты на Москву и на Дубай, передавайте их в Whitewill на partners.whitewill.ru. Это лучшее, что может произойти и с ними, и с вами. ♥️</p> Tue, 16 Aug 2022 09:56:39 +0300Про выступления и партнёрку.https://blog.whitewill.ru/all/pro-vystupleniya-i-partnyorku/https://blog.whitewill.ru/all/pro-vystupleniya-i-partnyorku/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/PJJQZIxb56w.jpg" width="1245" height="713" alt="" /> </div> <p>Снимок с выступления Олега Торбосова перед девелоперами в Сколково в прошлый четверг.</p> <p>В эту пятницу пройдёт ужин с лучшими партнёрами Whitewill, кто в первом полугодии передал нам в работу больше всего клиентов.</p> <p>Напомним, что каждые полгода мы дарим самому продуктивному партнёру путешествие на море, а ребят из топ-5 приглашаем на приватный ужин в Москве.</p> <p>Но и это ещё не всё. Партнёры, кто постоянно сотрудничает с Whitewill и закрывает с нами сделки, получает приглашения на Whitewill Sensation. И это помимо отличной конверсии и безупречных выплат достойного вознаграждения.</p> <p>Все стараются делать партнёрки, но у нас лучшая что в Москве, что в Дубае, поэтому с нами уже работают 1400 региональных и московских агентств недвижимости и частных брокеров. Есть клиент — не теряй, передавай в Whitewill.</p> <p>Напомню, что в Москве и Дубае вы можете как просто передавать нам клиентов, чтобы мои брокеры сами выбрали с покупателем проект и провели всю сделку, а вы получили вознаграждение за рекомендацию, так и проводить через нас сделки в проектах, которые не работают с брокерами напрямую: Republic, River Park Кутузовский, MOD, Famous, Noble, Symphony34, Hide, Slava, Павелецкая Сити.</p> <p>Партнёрок много, таких как у Whitewill — одна. Регистрируйтесь и передавайте клиентов через partners.whitewill.ru</p> Thu, 11 Aug 2022 17:51:29 +0300Первые в «Инграде».https://blog.whitewill.ru/all/pervye-v-ingrade/https://blog.whitewill.ru/all/pervye-v-ingrade/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/3Kz_lkFZwqc.jpg" width="1080" height="1068" alt="" /> </div> <p>В нашу коллекцию наград добавилось ещё одна статуэтка — в этот раз за первое место по продажам бизнес-класса в «Инграде».</p> <p>У застройщика десяток жилых комплексов, но большая часть не в нашем сегменте. Мы продаём только их центральные кварталы внутри ТТК на набережной Москвы-реки. По итогам прошлого года в своём сегменте оказались лучшими.</p> <p>В этом году пока идём на втором месте, уступая «Этажам», но впереди ещё полгода.</p> Thu, 28 Jul 2022 13:12:52 +0300Первые в Vesperhttps://blog.whitewill.ru/all/pervye-v-vesper/https://blog.whitewill.ru/all/pervye-v-vesper/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/IMG_20220621_171008_823.png" width="1080" height="1080" alt="" /> </div> <p>А в наш офис приехала одна из самых ценных статуэток — за первое место по продажам в Vesper в 2021 году.</p> <p>Мы держим верхнюю позицию уже три года подряд и, потирая руки, ждём выхода новых проектов на Патриках и Бережсковской.</p> <p>Для нас Vesper не только главный премиальный девелопер Москвы, но и партнёр, с которым не сразу удалось выстроить отношения. Те, кто читал «Путь одного агентства» знает, какие испытания нам пришлось пройти в процессе развития Whitewill, но сейчас у нас отличные отношения с командой девелопера.</p> Thu, 23 Jun 2022 12:05:32 +0300Медныйhttps://blog.whitewill.ru/all/medny/https://blog.whitewill.ru/all/medny/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/photo5276200949444099217.jpg" width="1280" height="929" alt="" /> </div> <p>Жилой комплекс «Медный 3.14» от Capital Group. Архитектор — Сергей Скуратов.</p> <p>Дом расположен на Якиманке в глубине уютных исторических улиц вдоль Ленинского проспекта. До входа в парк Горького пешком — 11 минут. Вокруг много зелени, на фоне которой, потемневшие за несколько лет медные фасады дома, смотрятся благородно. Хотя местами медь дала бензиново-радужные разводы, что выглядит непривычно.</p> <p>На старте продаж в конце 2018 года мы продавали здесь первые квартиры по 380-390k за метр. Сейчас один квадратный метр в этом доме стоит 700-800k. Дом сдали в прошлом году.</p> Thu, 16 Jun 2022 13:18:26 +0300Онлайн-лекция про квартал на Преснеhttps://blog.whitewill.ru/all/onlayn-lekciya-pro-kvartal-na-presne/https://blog.whitewill.ru/all/onlayn-lekciya-pro-kvartal-na-presne/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/IMG_20220607_143019_829.jpg" width="1080" height="1080" alt="" /> </div> <p>Не планируйте ничего на сегодняшний вечер. Олег Торбосов подготовил для вас погружение в интересный уголок исторической Москвы, который скоро обретёт новую жизнь.</p> <p>Проведём для клиентов Whitewill и для наших партнёров детальную онлайн-лекцию с изучением нового жилого квартала на Пресне, продажи которого только стартовали.</p> <p>Чтобы получить приглашение на онлайн встречу, зарегистрируйтесь: <a href="https://republic.webinar.estate">https://republic.webinar.estate</a></p> Tue, 07 Jun 2022 14:39:31 +0300Напряженный май. Отчёт о сделках Whitewill за месяц.https://blog.whitewill.ru/all/napryazhenny-may-otchyot-o-sdelkah-whitewill-za-mesyac/https://blog.whitewill.ru/all/napryazhenny-may-otchyot-o-sdelkah-whitewill-za-mesyac/<div class="e2-text-picture"> <img src="https://blog.whitewill.ru/pictures/photo5244715330176137712.jpg" width="1080" height="1080" alt="" /> </div> <p>Первые три недели мая было стойкое ощущение, что месяц выйдет откровенно слабым. Но всю последнюю неделю сделки шли плотным потоком и итоговый результат получился достойным.</p> <p>Перейдём к цифрам. Начнём, как обычно, с Москвы. По одному лоту продали «Ауре», Symphony 34, «Воронцовском парке», Nagatino i-land, Mod, Kazakov Grand Loft, Zilart и сразу в трёх проектах Level Group: Причальный, Мичуринский и Южнопортовый. Все одиночные сделки вышли на ₽312m.</p> <p>Дальше сделочки покрупнее. «ВТБ Арена Парк» — ₽48m, Foriver — ₽53m, Ордынка, 25 — ₽122m, «Садовые кварталы» — ₽145m, «Тургенев» — ₽248m, «Вишнёвый сад» — ₽280m и особнячок у Парка Культуры за ₽250m. Ребята из загородного отдела сделали хет-трик: «Миллениум парк» — ₽330m, «Ренессанс парк» — ₽350m и «Новахово» — ₽369m.</p> <p>Всего в Москве получилось на 2 507 000 000₽. Это меньше, чем мы делаем обычно, но допустимо в текущем наборе обстоятельств.</p> <p>Три сделки закрыли ребята из Лондонского офиса в проектах Hayes Village, 10 Watkin Road и City North. Общая сумма получилась ₽141m. В этом году планируем значительно усилить этот департамент.</p> <p>Дубай уже третий месяц — хедлайнер по объёму сделок среди всех наших дивизионов.</p> <p>Продали по лоту в проектах: Mag 5, SKYZ, Vincitore, ZADA, MJL, Sobha Hartland, Lagoons Nice, Sparkle Towers, Sterling, Park Point, Beach Vista, Creek Edge, Canal Front, Forte, Edge и Imperial Avenue. Итого на ₽560m, где самый недорогой лот стоил всего 11 000 000₽.</p> <p>По две квартиры продали в проектах Benessere, MBL, Elite, SLS, Safa One. По 3 лота реализовали в проектах: Riviera, MBR City The Crest, DC Creek Palace, Crest Grande, Lagoons. Общая сумма этих сделок: ₽897m.</p> <p>Более крупные лоты: Port de ls Mer — ₽125m, Cavalli Casa Tower — ₽195m и целый этаж в Creek Beach Orchid за 307 000 000₽. По две квартиры продали в Adress JBR — ₽258m, Opus — ₽259m, Muraba — ₽282m и Six Senses на Пальме — ₽565m. 17 апартов в St Regis на ₽768m и 33 квартиры в проекте Peninsula на 1 160 000 000₽.</p> <p>Объём продаж в Дубае за май получился на 5 376 000 000₽, а вместе с Лондоном и Москвой месяц вытянул на 8 024 000 000₽. Отдел аренды закрыл 9 сделок на ₽5m, но их в общий зачёт не добавляем.</p> Thu, 02 Jun 2022 14:25:31 +0300