autotest

Блог компании Whitewill

Жизнь агентства недвижимости в Москве. Мысли и наблюдения про интересные объекты, хороших и не очень застройщиков, про людей с которыми и для которых мы работаем.

Ctrl + ↑
Восьмое путешествие

Перед вами традиционная фотография команды Whitewill, сделанная во время путешествия в Турцию. Это наше восьмое совместное путешествие. И мы уверены — не последнее.

Вчера ребята разлетелись по своим города: Москва, Дубай, Лондон, чтобы с новой силой взяться за наше общее дело — продавать качественную недвижимость успешным людям в лучших городах мира.

В памяти эти несколько дней останутся в виде теплых воспоминаний: совместных ужинов, бесед, спорта, посиделок. Гордимся, что в текущее турбулентное время, компания может уверено выполнять перед командой все финансовые обязательства и сохраняет все программы мотивации.

Часть команды отдыхает, но вторая часть — закрывает сделки. За три дня, пока мы были на отдыхе, брокеры Whitewill продали недвижимости на 1,9 миллиарда рублей.

Для всех сотрудников, застройщиков, клиентов и партнёров Whitewill в конце июня мы проведём в Москве большой опен-эйр Whitewill Sensation в честь дня рождения компании. Ждите приглашения.

Немного про Москву. Старты мая.

Март и апрель мы активно бронировали квартиры в новом проекте «Ривер Парк Кутузовский». Наши брокеры сидят прямо в офисе продаж и выполняют функцию ключевой реализующей компании для девелопера. Свой департамент продаж застройщик не создавал.

Олег Торбосов делал большую презентацию для наших партнёров и клиентов, где рассказывал об этом проекте на Кутузовском. В итоге у нас получилось броней почти на 2 миллиарда, и теперь до конца месяца мы должны конвертировать их в подписанные ДДУ.

В конце мая мы стартуем с бронированием и реализацией ещё одного масштабного проекта на Пресне — команда Whitewill вошла в пул из нескольких брокерских компаний, которые эксклюзивно будут продавать новый жилой квартал в районе Пресненского вала. Там будут квартиры, топовая архитектура и адекватные для Пресни стартовые цены.

В ближайший месяц Пресня порадует покупателей ещё одним стартом — на Сергея Макеева в кластере Lucky, Redside и Eleven будет построен новый жилой квартал с квартирами и даже несколькими премиальными виллами.

Презентацию проекта застройщик проводит нам в середине мая. Как только будут новости, сразу же расскажем клиентам и партнёрам Whitewill.

Если вам интересно поучаствовать в стартах продаж и первым получать информацию о новых проектах, пишите нам в директ. Наш брокер первым шепнёт вам о начале бронирования.

Сделки Whitewill в апреле. Градус растёт.

Апрель по нашей статистике за последние пять лет считается сильным — объём продаж за этот месяц обычно встаёт на 2-3 место за год после декабря и ноября.

Этот апрель не стал исключением, хотя основная движуха у нас, как и в марте, была в Дубае, но и Москва внесла свой достойный вклад, несмотря на то, что российский рынок в этом месяце замер в ожидании снижения ипотечных ставок и осторожно наблюдал за новостной повесткой.

Начнём с московских сделок. Продали по лоту в Level-Мичуринском, Little, High Life, Trikolor, Stone, Veresk, «Сердце Столицы» и «Петровский парк». По две сделки закрыли в проектах Logos, MOD и Level-Причальный и Prime Park. Три квартиры продали в Forst. В сумме все эти сделки получились на ₽589m.

Теперь сделочки покрупнее. Врубеля, 4 — ₽42m, Поклонная, 9 — ₽50m, Vivaldi — ₽50m, Cult — ₽53m, West Garden — ₽60m. Два лота продали в башне «Федерация» — ₽102m и два лота в Titul на Серебрянической — ₽167m. Три апартамента реализовали в проекте Aura на Белорусской — ₽171m.

Финальный аккорд апреля: Резиденция на Всеволожском — ₽161m, Тессинский, 1 — ₽227m и две готовые квартиры на Никольской и в River House — 220 и 235 миллионов. Общая сумма сделок в Москве — 2 127 000 000₽.

Теперь Дубай. По одному лоту продали в проектах: Prime, Mag5, Wilton Park, Q Gardens, Creekside, MBL, Golf Suits, Five Palm, Orchid, Golf Vedita, Aykon, Mina, Avani, Canal Front, Louvre, где самая доступная квартира в пересчёте на рубли стоила ₽10m, а самая дорогая в Louvre — ₽79m. В сумме моносделки принесли ₽507m.

По две квартиры продали в проектах Sterling, MJL и Beach Front, по три лота в LIV Marina, ZADA, Elite, Lagoons, Sparkle Towers и Palm Tower. Эти 24 сделки добавили в копилку апреля ещё 1 240 000 000₽.

Четыре юнита продали в SLS — ₽241m. Пять квартир на старте продаж в Safa One — ₽387m, видовую квартиру в Port de La Mer — ₽150m, крутую резиденцию в W Palm — ₽448m, два топовых лота в Six Senses — ₽824m. Огонь.

Ну а дальше самый жир. В сумме 21 квартиру продали в проекте Peninsula в локации Бизнес-бэй — ₽935m, четыре квартиры с отделкой и мебелью от Zaha Hadid в доме Opus — ₽955m и 25 квартир в новом проекте Emaar в даунтауне St. Regis в сумме на 2,1 миллиарда рублей. Теперь понимаете, почему Whitewill в топ-5 в Emaar.

Итогом все сделки в Дубае получились на 7 970 000 000₽, а вместе с Москвой апрель бахнул на 10 100 000 000₽. Аренда принесла ещё ₽6,2m, но её в общий зачёт не считаем.

Месяцем мы довольны, вся команда — безумные красавчики. Посмотрим, что поджидает нас в мае. А сегодня лучшие брокеры Whitewill начинают собирать чемоданы, поскольку через пару недель мы собираемся на отдых в Турцию. Вновь всё за счёт компании.

Топ-5 Emaar

Позавчера новый директор по продажам Emaar пригласил Олега Торбосова и руководителя дубайского офиса на встречу. И на ней стало известно, что Whitewill вошёл в топ-5 лучших брокерских компаний по продажам Emaar с начала 2022 года.

Для нашей молодой команды, которая только недавно отметила первый год работы в новой стране это отличное подтверждение от крупнейшего застройщика Ближнего Востока.

Было приятно услышать, что на встрече мистер Джираж несколько раз спросил: «Что я ещё могу сделать для вас, чтобы помочь вам стать лучше в нашем совместном деле?».

Это правильный вопрос, и его редко можно услышать в Москве от наших партнёров, за что их, конечно, не осуждаем, а просто подчеркиваем тонкой линией различия в тональности ведения бизнеса в восточных и западных странах.

Дубайский март. Сделки Whitewill за месяц.

Сразу к делу. Март был рекордным за всю историю компании: команда закрыла 180 сделок, из которых 94 в Дубае, 84 в Москве и 2 в Лондоне. Но по сумме проданных объектов Эмираты сделали почти в два раза больше Москвы.

Начнём с небольших сделок в столице. Продали лоты в проектах Metropolia, Eniteo, Shagal, Hill8, Big Time, «Серебряный фонтан», «Береговой», Jazz, «Архитектор», Taller, Chkalov и Kazakov Grand Loft. По две квартиры продали в «Мяте», «Достижении», «Вереске» и «Павелецкой Сити». В сумме все эти продажи получились на ₽525m, где самая доступная квартира была в «Метрополии» за ₽12m, а самая дорогая в проекте Kazakov за ₽38m.

По три квартиры продали в проектах Forst, Famous, Voxhall и Logos, и по четыре лота в MOD, Symphony34 и Level-Мичуринский, а в Level-Причальном сразу шесть квартир. Эти сделки добавили в копилку марта ещё ₽754m.

Дальше сделочки покрупнее: West Garden — ₽44m, Eleven — ₽52m, Victory Park — ₽60m, Тессинский, 1 — ₽92m, Поклонная, 9 — ₽102m. Вишенка марта в Москве — квартира от собственника в проекте Villa Grace за ₽247m.

В Сити прошла сделка в Capital Towers и две в «Неве» в сумме на 190 миллионов.

Лидер по количеству продаж в марте — Prime Park. Продали здесь 12 квартир на ₽706m. Логично — проект крутой и здесь есть как уже готовые так и строящиеся корпуса.

Ну и главная сделка в Москве — три этажа в новом проекте от Stone Hedge на Ленинском. Сумма сделки — 1,2 миллиарда рублей.

Загородный офис продал дома в Маслово Парке, Аносово и в Миллениум парке. В сумме на ₽260m.

Итого в Москве за март продали недвижимости на 4 230 000 000₽.

Теперь перенесёмся в Дубай. Сделки прошли в 40 разных проектах. Все перечислять не будем, озвучим основные. Продали 8 квартир в Address JBR на ₽813m, три лота в Stella Maris — ₽448m, три квартиры в Safa One — ₽172m, четыре лота в Marquise Square — ₽215m, шесть юнитов в SLS — ₽288m, 9 квартир в The Crest — ₽313m, 11 квартир в Penincula — ₽387m, три квартиры в Opera Grand — ₽218m, 7 апартаментов в LIV Marina — ₽400m, 8 лотов в St.Regis — ₽641m, 4 виллы в Tilal Al Furjan — ₽660m, три юнита в Noura Tower — ₽220m, два лота в W Residence — ₽190m.

Ох, это ещё не всё. Продали квартиру на Bluewaters — ₽179m, классный лот в Cavalli Tower — ₽375m, квартиру в Muraba Residence — 172 и в Palm Tower — ₽107, пентхаус и квартиру в Six Senses — ₽978m. И ещё несколько десятков лотов в разных проектах. Всего в Дубае по текущему курсу получилось на 8 200 000 000₽.

Добавим сюда две сделки в Лондоне на ₽156m и получим общий итог месяца — 12 580 000 000₽. Это новый абсолютный рекорд за всю историю компании.

Первые в Ant Development.

Вчера застройщик Ant Development проводил камерное мероприятие для московских брокеров, на котором вручил Whitewill золотую статуэтку за первое место по продажам своих проектов по итогам 2021 года.

Ребята строят невероятные по эстетике и уровню проработки дома: Victory Residence Park и «Поклонная, 9».

Все свои проекты они делают с премиальной отделкой, за что получают наше глубочайшее почтение — такие дома улучшают качество жизни покупателей и приближают рынок московской премиальной недвижимости к лучшим мировым столицам, где отделка в квартире давно является частью дома, как обивка салона — неотъемлемая часть автомобиля.

Ждём выхода новых проектов от Ant и продолжаем продавать их строящиеся дома. Спасибо за доверие команде девелопера и нашим клиентам, а также уважение за отличную работу брокерам Whitewill.

Лучшие в «Инсигме».

Вчера в красивом деревянном футляре приехала к нам в офис награда за первое место по продажам в 2021 году от застройщика Insigma. К награде прилагались перчатки и позитивная записка.

«Золото» у этого девелопера мы забираем уже третий год подряд. Вместе с ребятами в прошлом году мы допродавали последние квартиры на «Ордынке, 25», «Редсайде» и NV9.

Проекты сданы. Они получились бомбическими. В одном из них сейчас даже живёт Олег с семьёй и маленьким Богданом. Им тоже нравится.

Четыре сделки закрыли в новом доме «Тессинский, 1», который сейчас активно строится.

Ждём новых стартов.

Ставка сыграла. Отчёт о сделках Whitewill в январе.

Первый месяц года никогда не отличался взрывными результатами. Причиной были длинные новогодние праздники, на которые многие наши клиенты улетали в тёплые края. Но этот год получился исключительным, ведь у Whitewill появился офис в тех самых тёплых краях, где и приходила главная торговля.

И, о чудо: в январе наши сделки в Дубае и Лондоне составили 52% от общего объёма продаж компании. Такой баланс мы поймали впервые.

Начнём по традиции с небольших сделок в Москве: «Мята», «Фридом», «Новоданиловская, 8», «Форст», «Шагал», «Д1», «Афи парк» — в сумме эти продажи потянули на 202 000 000₽.

По два лота продали в проектах Symphony34, MOD, Now и Aura, где самая доступная квартира в «Симфонии» стоила ₽23m, а самая дорогая в «Ауре» — ₽37m. Три квартиры реализовали в проекте KutuzovGrad. В сумме эти сделки добавили ещё 316 000 000₽.

Дальше сделочки покрупнее: Chkalov — ₽40m, High Life — ₽46m, Маросейка,11 — ₽50m, OKO — ₽52m, Prime Park — ₽57m и Victory Park — ₽64m. Две квартиры за ₽53m и ₽56m продали в Lucky и одну в доме Camelot — ₽128m.

Сочной вишенкой на торте московских сделок стал пентхаус в доме Cloud Nine от Vesper — 607 000 000₽. Ребята с загородки продали дом в «Барвихе Хиллс» за 99 000 000₽. В сумме все указанные выше сделки получились на 1 770 000 000₽. Это в 2 раза лучше, чем в прошлом году.

В Дубае мы продали по одному лоту в проектах Prime Residency, The Crest, Imperial Avenue, Rose Water Tower и Address Opera. Цены сделок от 19m до 67m рублей. По три лота продали в проектах ZADA и Lagoons, большую квартиру в Muraba на Пальме за ₽150m, и 6 юнитов на ₽206m в проекте Peninsula. В сумме эти сделки получились на 729 000 000₽.

Ну и главный герой января в Дубае — Cavalli Tower. Здесь мы продали три крутейшие квартиры: ₽178m, ₽259m и ₽524m.

В сумме все сделки в Дубае получились на 1 690 000 000₽. Добавим сюда две квартиры проданные лондонским офисом в проектах The Brick и Ridgeway Views, а это ещё ₽200m плюсом, и у нас получается сумма зарубежных продаж больше, чем в Москве.

Общий объём продаж Whitewill в январе составил 3 660 000 000₽. Это в 3,5 раза больше, чем в 2021. Хороший старт года.

Лекция про Дубай для наших клиентов.

В пятницу Олег Торбосов проведёт большую онлайн-лекцию про Дубай для клиентов Whitewill — как для наших текущих, так и потенциальных.

Если у вас есть желание жить в качественном жилом комплексе или в собственном доме — заглядывайте на наши уютные клиентские онлайн-встречи, там могут встретиться полезные данные.

Над лекцией Олег работал два месяца и, по его ощущениям, это лучшее, что он делал в своей жизни с точки зрения эстетики и глубины.

Вас ждёт двухчасовое погружение в разные аспекты жизни Дубая: философия, районы, застройщики, цены, точки притяжения, рейтинги — всё, чтобы вы больше узнали об этом невероятном городе и, возможно, захотели купить здесь недвижимость.

Whitewill вот уже шестой год работает для вас с любовью и без комиссии.

Увидимся в эту пятницу 21 января в 11:00 по Москве. Ссылка для регистрации на онлайн-встречу: https://ae.whitewill.ru

Итоги года Whitewill.

Рост — естественное состояние для здоровой компании. В этом году мы снова выросли больше, чем в два раза и по объёму продаж уверено перевалили поставленный в начале года план в 40 миллиардов.

Всего за год получилось закрыть 910 сделок на 55 миллиардов рублей. Средний чек получился 60 000 000₽. Волнительно, ведь в следующем году по нашей динамике роста придётся ставить план в 100 миллиардов.

Все продажи распределились следующим образом (суммы в миллиардах рублей): загородный офис — 2,5, Сити — 3, особняки и участки под застройку — 5, новостройки в центре Москвы — 35.

Особенно приятно, что 18% всех сделок за год прошли в наших зарубежных офисах: в Лондоне на 2,5 миллиарда, и в Дубае на 7,5, но в идеальной картине мы бы хотели довести число международной выручки до 50%.

Дальше расскажем, у каких застройщиков в этом году мы заняли первые места по продажам. Речь разумеется идёт про проекты бизнес, премиум и делюкс класса.

Итак, у Whitewill первое место у застройщиков: «Хаттон», «Инсигма», «Росстройинвест», «Ренесанс констракшн», «Оптима девелопмент», «НеоСтрой», «Интеко», «Текта групп», «Центр Инвест», «Инград», «Самолёт», «Пионер», «Айкон», MR Private, «ПСН», «Стоун Хендж» и «Веспер».

Славно поработали. И это ещё не все медали. Некоторые партнёры попросили не портить интригу и не писать про наше первое место до проведения их церемонии награждения. По мере получения статуэток про каждого застройщика в течение года напишем отдельный пост.

Продали самый высокий пентхаус в мире. Три раза слетали командой за границу: в Турцию в феврале, на регату в августе и Абу Даби в декабре — установили четыре месячных рекорда: 4, 5 и 6 миллиардов. Четвёртый рекорд побит в декабре.

Летом мы во всём белом отметили пятилетие компании. Команда за год выросла на 80 человек. Прибавилось 350 новых агентств недвижимости и частных брокеров, которые доверяют нам своих клиентов и передают их в работу брокерам Whitewill — все кайфуют.

Ладно, хватит про все эти цифры. С наступающим, спасибо за доверие.

MR Group + Whitewill

На этой неделе за вкусным ужином подвели итоги года вместе с MR Private — подразделением премиальных проектов девелопера MR Group.

Команда Whitewill второй год закрывает у девелопера больше всех сделок среди московских брокеров. За это мы и получили заслуженную статуэтку с надписью «Лучшее агентство недвижимости по продажам» в нашу солидную коллекцию наград.

В декабре мы продали три квартиры в доме «Абрикосов» за 283, 170 и 99 миллионов. Все сделки интересные, с классной историей.

Но эта награда для нас важна вдвойне. MR Group, являясь одним из крупнейших девелоперов Москвы, относится к выбору брокеров-партнёров с особой тщательностью. Об этом можно было судить по количеству и качеству компаний, приглашённых на вечер.

Проекты же бизнес-класса от MR Group вообще допущены продавать только пять-шесть крупных московских агентств. Одним из которых в этом году стала и компания Whitewill.

К примеру, сейчас наша команда продаёт в составе офиса продаж проект MOD в Марьиной роще, и за последние полгода по объёму оплаченных броней в метрах и выручке мы идём на первом месте. Также на этом проекте мы получили награду за самую высокую цену метра в сделке.

После вручения наград команда MR Private представила целых четыре клубных дома, которые выйдут на рынок в следующем году: ожидаемый и помпезный Соймоновский, уютный дом в современном стиле на Знаменке, классический на Софийской набережной и целый квартал на Никольской с настолько смелой и невероятной архитектурой, что в прямом смысле от удивления открывается рот.

Клиенты и партнёры Whitewill по традиции узнают о старте продаж всех этих клубных проектов первыми.

Вечеринка Whitewill

Это афиша для нашей новогодней вечеринки, которую в этом году мы решили провести в стиле Whitewill Comedy Night.

Для новогоднего вечера мы арендовали большой зал Golden Palace, именно тот с эскалаторами, где снимают Comedy Club и пригласили известных комиков, которые наполнят наш вечер юмором. Но на афише не не все гости нашего вечера, мы любим сюрпризы.

Олег Торбосов по-традиции подготовит большую презентацию с итогами года, и вместе с командой мы вспомним, как прошли эти двенадцать месяцев, посчитаем золотые медали и миллиарды в сделках, наградим лучших брокеров.

Если вы хороший брокер в премиальном сегменте в Москве, Дубае и Лондоне, хватит терпеть, приходите работать в Whitewill. У нас не только много сделок и добрая атмосфера, но и отличные вечеринки.

Два миллиона за метр.

Сегодня мы впервые перешагнули одну интересную ценовую планку — закрыли с застройщиком сделку, где стоимость одного квадратного метра была выше 2 000 000 рублей за метр [$27 000]. Причём это не пентхаус, квартира идёт в вайтбоксе, даже без отделки, правда с террасой.

И важно, что клиентка кайфует и говорит: могу себе позволить.

До этого у нас были сделки в новых домах при цене 1,5-1,8 млн рублей за метр, но планки в два миллиона мы коснулись впервые. И это даже немного пугает.

Знаю, что таких сделок в Москве за весь год проходит не много — десяток-другой, но сильные ценовые вспышки за последний год в Москве делают мысль о продажах метра за 2+ уже не такой уж и не удобной.

P.s. В Лондоне это осенью у нас прошла сделка в строящемся доме при цене метра в 5,5 млн рублей за метр. Правда это с топовой отделкой и с видом на Хайд парк.

Волшебные выходные в Абу Даби.

Рассказывает основатель Whitewill, Олег Торбосов.

На моем лице широченная улыбка, потому что у меня за спиной не просто люди — это моя команда. Мы вместе строим компанию и пишем регламенты, генерируем сотни обращений и делаем такие же сотни звонков клиентам, отравляем в банки тонны документов на ипотеку по нашим любимым новостройкам и подписываем сделки. Большие. Маленькие. Разные.

У нас не всё получается. Иногда мы проигрываем — сделки срываются. Где-то не доработали, были не так расторопны. С кем-то приходится расставаться. Но даже когда сложно мы остаёмся командой и, поэтому когда побеждаем, то вместе наслаждаемся победой. Бьём в гонг. Устраиваем званные ужины. Собираем чемоданы и летим отдыхать.

Это уже наша третья совместная поездка за 2021 год. В марте мы летали в солнечный Белек, в августе на регату в Гёчёк, а в начале декабря в Абу Даби. И всегда нас встречал Rixos — держим планку. Да, и за каждой поездкой стоял рекорд.

В этот раз я впервые прилелел на день позже. Не со всей командой в четверг, а только в пятницу ночью — выступал для наших друзей и партнёров в Казани. И ребята подходили ко мне и говорили: «Нам тебя не хватало. Мы тебя ждали». Ах, это чертовски приятно.

А потом была поездка в «Феррари-парк», самые быстрые гонки в мире, эмоции, адреналин, спокойные беседы у бассейна, смех за ужином, вечерние игры в «Бэнг». Кто-то ушёл спать пораньше, кто-то засиделся и как обычно перебрал. Жизнь.

В этот раз у нас в поездке встретились команды всех трёх офисов Whitewill: Лондона, Дубая и Москвы. Многие ребята увиделись вживую впервые, хотя провели уже ни одну совместную сделку. И это дорогого стоит — живое общение. Особенно ценно в текущем наборе обстоятельств.

Попасть в команду Whitewill непросто — я строю селективный закрытый клуб ценителей адекватности и качественного общения, у нас Высшая лига, но это не значит, что наши двери закрыты — для сильных действующих брокеров нашего сегмента всегда найдётся место в этичном и эстетском мире Whitewill.

Лёд тронулся. Пост для партнёров Whitewill.

Участники московского рынка недвижимости уже знают, что группа «ПИК» вышла в сегмент бизнес-класса под брендом Forma. В конце осени стартовали продажи в их первом проекте Forst на Симоновской набережной.

С гордостью сообщаем, что девелопер выбрал команду Whitewill партнёром по реализации проекта, а значит, что все наши друзья: агентства, банки и частные брокеры, могут проводить с нами совместные сделки по проектам «Формы» и получать достойное вознаграждение.

Цены на квартиры начинаются от 340 000₽ за метр. Студию 30м на 14 этаже можно взять за 12 500 000₽, а семейную квартиру с тремя спальнями за 33 000 000₽.
В следующем году ждём новый большой проект на Пресне, а сейчас продаём квартиры с просторными балконами и видом на воду в «Форсте».

Пишите нам, у кого есть клиенты. В декабре у нас выйдет сразу парочка хороших домов, где Whitewill будет коэклюзивным брокером. Поработаем.

Ноябрьский бальзам. Отчёт о сделках Whitewill в ноябре.

На календаре 1 декабря, а это значит, что началась зима, стартовал последний месяц года, обычно самый хлебный и динамичный, ну а вчера нескончаемым звоном гонга мы проводили ноябрь. В этом посте напишу о том, что у наших брокеров получилось продать за последние 30 дней.

Начнём по традиции с небольших моно-сделок. По одному лоту продали в проектах: Level-Нагатинская, Sidney City, «Крылья», Little, КутузовGrad, Chkalov, Hide, Linar и Kazakov Grand Loft , где самая недорогая квартира была в проекте «Левела» — ₽15m, а самая крупная в «Казакове» от «Колди» — ₽33m. В сумме все эти сделки получились на 223 000 000₽.

Две квартиры продали в Now — 21 и 22 млн, два лота в RiverSky — 26 и 39 млн, три сделки подписали в проекте MOD от MR Group — 17, 28 и 30 млн.

Сразу шесть апартаментов реализовали в «Новоданиловской, 8» — 125 000 000₽ и девять квартир в новом проекте «Эталона» Voxhall в Замоскворечье — на 238 000 000₽, где самый недорогой лот стоил ₽17m, а самый крупный ₽31m.

Но главный герой месяца — проект High Life от «Пионера» на Павелецкой. Мы забронировали с нашими клиентами около 50 отличных квартир на старте продаж, и в ноябре, когда открылось подписание ДДУ, начали конвертировать эти брони в сделки. За последнюю неделю месяца мы успели подписать 28 сделок на общую сумму 1 130 000 000₽ в бюджетах от 24 до 48 миллионов за квартиру. Кайфуют и клиенты, и застройщик, и наши брокеры.

Дальше идёт вереница сделок потяжелее: Red7 — 47 000 000₽, Eleven — 57 700 000₽, Vnukovo Club — 58 600 000₽, Prime Park — 61 500 000₽, Тессинский, 1 — 62 500 000₽, Lumin — 87 200 000₽.

Две квартиры за 60 и 99 миллионов реализовали в проекте Victory Park и три лота на 195 000 000₽ в Lucky от Vesper, включая переуступки от наших клиентов, которые входили ещё на этапе закрытых продаж и хорошо заработали.

Сити. Два апартамента продали в башне Neva Towers ₽58m и ₽95m, а также большой видовой лот за ₽207m в башне ОКО. Всего по Сити за ноябрь закрыли на ₽360m.

Дальше идут сделки в бюджете 100+. Bogen House — 111 000 000₽. Пент с высоченными потолками в «Артхаусе» за 150 000 000₽. Квартира в White Hamovniki по переуступке — 250 000 000₽. Большая квартира в строящемся доме Turgenev на Чистых прудах за 278 000 000₽. Квартира в «Легендах Цветного» — 301 000 000₽.

Ну и, вишенка на торте: три самые крупные сделки ноября закрыли в проектах Stone от любимого девелопера Stone Hedge — 92, 335 и 357 миллионов рублей. Несколько этажей продали. Красота.

Итого в новых домах центра Москвы за ноябрь мы реализовали недвижимости на 4 861 000 000₽. Достойный месяц получается, но это ещё далеко не всё.

Загородный офис закрыл сделки в посёлках «Маслово-парк», «Николино» и Agalarov Estate — 224 000 000₽, одну квартиру за 84 000 000₽ продали ребята из офиса в Лондоне, но самый движ происходит у нас в Дубае.

С доброй улыбкой от тёплого дубайского солнца брокеры Whitewill продали нашим любимым клиентам 31 квартиру в проектах Penincula, Golf Views, Emmar Beach Front и Royal Atlantis.

В сумме все сделки в Дубае получились на 1 820 000 000₽, но видя наш пайплайн я думаю, что в декабре мы сможем закрыть здесь ещё больше. Это невероятно.

Отдел аренды принёс ещё 2 500 000₽, но их в общую сумму не считаю. Итого в ноябре общий объём продаж Whitewill составил 6 989 000 000₽, немного не дотянув до красивой семёрки — тем лучше.

Перед нами остаётся стоять уверенная планка в 7 миллиардов, а завтра команду ждёт самолёт в солнечный Абу-Даби. Чего и вам желаю, ребята.

Level-Павелецкая. Случайный герой.

Герой сегодняшней публикации — небольшой уютный дом Level-Павелецкая в Жуковом проезде. Попал он в объектив случайно. Изначально мы приехали на локацию поснимать Mitte и изучить район в рамках новых стартов проектов High Life и Voxhall. Летали над районом на дроне и заприметили этого красавчика. Дошли, сделали один кадр, другой — получился целый фотоотчёт.

Локация Павелецкой сейчас активно застраивается, превращаясь из бывшей душной промзоны в современный удобный полуостров рядом с центром города с новыми жилыми кварталами. Главный пустырь Садового кольца — площадь возле Павелецкого вокзала — превратилась этой осенью в наполненное идеями городское пространство с кафешками, качелями, зонами отдыха и подземным торговым центром.

Конечно, не все проекты в этой локации мы бы рекомендовали клиентам Whitewill для покупки — бывают крайне спорные дома и девелоперы, которые в погоне за прибылью при отсутствии продуктового вкуса, строят плохие дома, которые бизнес-классом можно назвать с натяжкой: жидкое благоустройство в стиле «Муниципальный креатив», безликая отталкивающая отделка лобби и этажей, неряшливые фасады и инженерные ляпы при проектировании.
За некоторые проекты девелопером бывает так неловко, что они даже убирают их со своих сайтов, проваливая продажи.

У «Левела» получился приятный за свои деньги дом — лоты здесь стоили по 200-300 тысяч рублей за метр с отделкой на этапе строительства. Уютные лобби с хорошей мебелью и зеленью, интересный фасад в клинкере с необычными декоративными корзинами для кондеев, небольшой зелёный дворик для прогулок.

Если вы планируете купить квартиру в Москве — пишите нам. Для наших клиентов работаем с любовью и без комиссии. Убережём от ошибок и поможем с выбором квартиры в одном из 140 новых домов центра Москвы.

Отчёт о сделках Whitewill в октябре. Солнце светит всегда.

Первый день нового месяца мы встречаем в ситуации локдауна, когда в Москве закрыты все рестораны, торговые центры и офисы продаж застройщиков. И пока не понятно на сколько растянется этот период.

Нам безумно интересно, как мы отработаем ноябрь, ну а пока пробежимся по сделкам октября. Начнём как обычно с небольших.

Продали по одному лоту в проектах Nice Loft, Jazz, Nagatino I-Land, Level Причальный, Zorge 9, Level-Донской. «Гороховский,12», Headliner, Достижение. В сумме эти сделки получились на 236 000 000₽.

По два лота продали в проектах Voxhall и Prime Park. Прайсы 17, 19, 35 и 49, что в сумме даёт ещё 120 000 000₽. Дальше идёт очередь классических сделок: Life-Кутузовский — ₽42m, «Акватория» — ₽46m, «Лица» — ₽55m, Redside — ₽61m, Foriver — ₽68m, Titul — ₽83m, City Park — ₽86m. Ещё один достойный лот продали в Balchug Residence и три лота в проекте Chkalov на Садовом. В сумме это ещё 161 000 000₽.

Семь сделок за октябрь подписали в проекте MOD. В сумме получилось на 158 000 000₽, где самая недорогая квартира стоила 16 800 000₽, а небольшой пентхаус с потолком 4,8 метра — 29 900 000₽.

Сити. Один апартамент за 45 000 000₽ продали в «ОКО» и один за 96 000 000₽ в «Городе столиц». Три сделки подписали в «Неве тауерс» — 75, 88 и 115 миллионов рублей. Всего по Сити в октябре получилось на 419 000 000₽.

Переходим к особо приятным сделкам в бюджете 100+, которых в октябре наберётся на целое брильянтовое колье.

Итак, продали классные лоты в следующих проектах: «Полянке/44»— 100 000 000₽, Roza Rossa — 104 000 000₽, «Вишнёвый сад» — 106 000 000₽, «Поклонная, 9» — 123 000 000₽, «Литератор» — 127 000 000₽, «Большая Дмитровка, 9» — 161 000 000₽, Victory Park Residence — 181 000 000₽. В Lucky продали квартиру за ₽89m, а также пентхаус за ₽257m.

Ну и завершает отчёт департамента новостроек серия из пяти сделок в проекте Stone на 846 000 000₽ — продали сразу несколько этажей. В новых домах в центре Москвы продали за месяц на 3 583 000 000₽.

Наш загородный офис продал дом в «Трувиле» и четыре хороших участка в «Николино». В сумме получилось на 467 000 000₽. Лондонский офис продал квартиру в W1 Place за 145 000 000₽, а в Дубае ребята закрыли девять сделок в проектах Cavalli Tower, Regalia, Port De la Mer и Peninsula, и это ещё 310 000 000₽.

Аренда принесла 5 200 000₽, но её в общий зачёт не беру. Итого за октябрь общий объём продаж Whitewill составил 4 505 000 000₽.

Десятки сделок сдвинулись на следующие месяца, но приближающийся конец года — отличный катализатор для многих клиентов. За десять месяцев мы уже продали больше чем на 40 миллиардов и выросли к прошлому году в два раза.

Люди Whitewill. Зина.

Мы познакомились с Зиной, когда решили развивать новое для нас направление — продажу хаусботов. На первой встрече своей лёгкостью, позитивным настроем и отличной деловой хваткой она сразу вызывала желание работать вместе. И мы предложили ей возглавить сектор по продаже домов на воде. Зина взялась за дело.

Хаусботы шли со скрипом, хотя мы прикладывали для их продвижения большой объём усилий. И было понятно, дело не в том, что мы или Зина делаем что-то не так, рынок просто ещё не готов. Каждый заработанный в хаусботах рубль давался тяжело, и в один день мы решили это направление свернуть, а Зина перешла работать в департамент новостроек.

За неполных десять месяцев этого года она закрыла одиннадцать сделок. Не очень то и много, скажет не погруженный в мир премиальной недвижимости читатель. Но тут нужно добавить одну деталь: общая сумма этих одиннадцати сделок — 1 650 000 000₽.

Зина заботливая мама, эффективный топ-брокер, руководитель группы, проверенный боевой товарищ и просто кайфовый позитивный человек. Когда ты работаешь с такими ребятами в одной команде, наполняешься уверенностью, гордостью и спокойствием.

Prime park. Когда «парк», не просто слово в названии.

Примерно год назад мы уже писали про строящийся на Ленинградке жилой квартал «Прайм парк». Это был большой пост, проиллюстрированный фотографиями фасадов, лобби и квартир. Тогда же в кадр попали портье в фирменной бордовой форме с логотипами дома на фуражках — такое встречается только в самых дорогих домах.

Но главная изюминка проекта — большой частный парк площадью 6 гектар во дворе дома. На фоне серого дождливого неба строгие силуэты небоскрёбов с густой зеленью парка и водной гладью фонтанов напоминают филиал «Централ Парка» в центре Москвы.

В прошлом году команда Whitewill заняла у застройщика Optima Development, которая реализует этот проект, первое место по продажам с хорошим отрывом.

В начале октября запросили статистику Whitewill по этому проекту в 2021 году — за первые три квартала продали здесь уже на 1,2 миллиарда рублей. Причём сделок у нас больше, чем у трёх следующих за нами агентств вместе взятых.

Сейчас построено меньше половины всего проекта. Так что ещё много наших клиентов будут с предвкушением получать ключи, гулять в парке со своими детьми или устраивать здесь романтические свидания.

Инфраструктура активно наполняется: недавно открылась «Кофемания», строится фитнес с бассейном, школа, детский сад, пару ресторанов.

Квартиры с предчистовой отделкой вайтбокс можно купить здесь сейчас от 22 000 000₽. Но по практике наши клиенты чаще выбирают здесь просторные видовые семейные квартиры с двумя-тремя спальнями и готовой отделкой в уже построенных корпусах. Цена такого лота будет в районе 58-70 миллионов.

Если хотите здесь жить, пишите нам. Работаем для вас с любовью и без комиссии.

Ctrl + ↓
Цена:
Цена по запросу
Скачать презентацию