Блог компании Whitewill

Март и апрель мы активно бронировали квартиры в новом проекте «Ривер Парк Кутузовский». Наши брокеры сидят прямо в офисе продаж и выполняют функцию ключевой реализующей компании для девелопера. Свой департамент продаж застройщик не создавал.

Олег Торбосов делал большую презентацию для наших партнёров и клиентов, где рассказывал об этом проекте на Кутузовском. В итоге у нас получилось броней почти на 2 миллиарда, и теперь до конца месяца мы должны конвертировать их в подписанные ДДУ.

В конце мая мы стартуем с бронированием и реализацией ещё одного масштабного проекта на Пресне — команда Whitewill вошла в пул из нескольких брокерских компаний, которые эксклюзивно будут продавать новый жилой квартал в районе Пресненского вала. Там будут квартиры, топовая архитектура и адекватные для Пресни стартовые цены.

В ближайший месяц Пресня порадует покупателей ещё одним стартом — на Сергея Макеева в кластере Lucky, Redside и Eleven будет построен новый жилой квартал с квартирами и даже несколькими премиальными виллами.

Презентацию проекта застройщик проводит нам в середине мая. Как только будут новости, сразу же расскажем клиентам и партнёрам Whitewill.

Если вам интересно поучаствовать в стартах продаж и первым получать информацию о новых проектах, пишите нам в директ. Наш брокер первым шепнёт вам о начале бронирования.

Апрель по нашей статистике за последние пять лет считается сильным — объём продаж за этот месяц обычно встаёт на 2-3 место за год после декабря и ноября.

Этот апрель не стал исключением, хотя основная движуха у нас, как и в марте, была в Дубае, но и Москва внесла свой достойный вклад, несмотря на то, что российский рынок в этом месяце замер в ожидании снижения ипотечных ставок и осторожно наблюдал за новостной повесткой.

Начнём с московских сделок. Продали по лоту в Level-Мичуринском, Little, High Life, Trikolor, Stone, Veresk, «Сердце Столицы» и «Петровский парк». По две сделки закрыли в проектах Logos, MOD и Level-Причальный и Prime Park. Три квартиры продали в Forst. В сумме все эти сделки получились на ₽589m.

Теперь сделочки покрупнее. Врубеля, 4 — ₽42m, Поклонная, 9 — ₽50m, Vivaldi — ₽50m, Cult — ₽53m, West Garden — ₽60m. Два лота продали в башне «Федерация» — ₽102m и два лота в Titul на Серебрянической — ₽167m. Три апартамента реализовали в проекте Aura на Белорусской — ₽171m.

Финальный аккорд апреля: Резиденция на Всеволожском — ₽161m, Тессинский, 1 — ₽227m и две готовые квартиры на Никольской и в River House — 220 и 235 миллионов. Общая сумма сделок в Москве — 2 127 000 000₽.

Теперь Дубай. По одному лоту продали в проектах: Prime, Mag5, Wilton Park, Q Gardens, Creekside, MBL, Golf Suits, Five Palm, Orchid, Golf Vedita, Aykon, Mina, Avani, Canal Front, Louvre, где самая доступная квартира в пересчёте на рубли стоила ₽10m, а самая дорогая в Louvre — ₽79m. В сумме моносделки принесли ₽507m.

По две квартиры продали в проектах Sterling, MJL и Beach Front, по три лота в LIV Marina, ZADA, Elite, Lagoons, Sparkle Towers и Palm Tower. Эти 24 сделки добавили в копилку апреля ещё 1 240 000 000₽.

Четыре юнита продали в SLS — ₽241m. Пять квартир на старте продаж в Safa One — ₽387m, видовую квартиру в Port de La Mer — ₽150m, крутую резиденцию в W Palm — ₽448m, два топовых лота в Six Senses — ₽824m. Огонь.

Ну а дальше самый жир. В сумме 21 квартиру продали в проекте Peninsula в локации Бизнес-бэй — ₽935m, четыре квартиры с отделкой и мебелью от Zaha Hadid в доме Opus — ₽955m и 25 квартир в новом проекте Emaar в даунтауне St. Regis в сумме на 2,1 миллиарда рублей. Теперь понимаете, почему Whitewill в топ-5 в Emaar.

Итогом все сделки в Дубае получились на 7 970 000 000₽, а вместе с Москвой апрель бахнул на 10 100 000 000₽. Аренда принесла ещё ₽6,2m, но её в общий зачёт не считаем.

Месяцем мы довольны, вся команда — безумные красавчики. Посмотрим, что поджидает нас в мае. А сегодня лучшие брокеры Whitewill начинают собирать чемоданы, поскольку через пару недель мы собираемся на отдых в Турцию. Вновь всё за счёт компании.

Позавчера новый директор по продажам Emaar пригласил Олега Торбосова и руководителя дубайского офиса на встречу. И на ней стало известно, что Whitewill вошёл в топ-5 лучших брокерских компаний по продажам Emaar с начала 2022 года.

Для нашей молодой команды, которая только недавно отметила первый год работы в новой стране это отличное подтверждение от крупнейшего застройщика Ближнего Востока.

Было приятно услышать, что на встрече мистер Джираж несколько раз спросил: «Что я ещё могу сделать для вас, чтобы помочь вам стать лучше в нашем совместном деле?».

Это правильный вопрос, и его редко можно услышать в Москве от наших партнёров, за что их, конечно, не осуждаем, а просто подчеркиваем тонкой линией различия в тональности ведения бизнеса в восточных и западных странах.

Сразу к делу. Март был рекордным за всю историю компании: команда закрыла 180 сделок, из которых 94 в Дубае, 84 в Москве и 2 в Лондоне. Но по сумме проданных объектов Эмираты сделали почти в два раза больше Москвы.

Начнём с небольших сделок в столице. Продали лоты в проектах Metropolia, Eniteo, Shagal, Hill8, Big Time, «Серебряный фонтан», «Береговой», Jazz, «Архитектор», Taller, Chkalov и Kazakov Grand Loft. По две квартиры продали в «Мяте», «Достижении», «Вереске» и «Павелецкой Сити». В сумме все эти продажи получились на ₽525m, где самая доступная квартира была в «Метрополии» за ₽12m, а самая дорогая в проекте Kazakov за ₽38m.

По три квартиры продали в проектах Forst, Famous, Voxhall и Logos, и по четыре лота в MOD, Symphony34 и Level-Мичуринский, а в Level-Причальном сразу шесть квартир. Эти сделки добавили в копилку марта ещё ₽754m.

Дальше сделочки покрупнее: West Garden — ₽44m, Eleven — ₽52m, Victory Park — ₽60m, Тессинский, 1 — ₽92m, Поклонная, 9 — ₽102m. Вишенка марта в Москве — квартира от собственника в проекте Villa Grace за ₽247m.

В Сити прошла сделка в Capital Towers и две в «Неве» в сумме на 190 миллионов.

Лидер по количеству продаж в марте — Prime Park. Продали здесь 12 квартир на ₽706m. Логично — проект крутой и здесь есть как уже готовые так и строящиеся корпуса.

Ну и главная сделка в Москве — три этажа в новом проекте от Stone Hedge на Ленинском. Сумма сделки — 1,2 миллиарда рублей.

Загородный офис продал дома в Маслово Парке, Аносово и в Миллениум парке. В сумме на ₽260m.

Итого в Москве за март продали недвижимости на 4 230 000 000₽.

Теперь перенесёмся в Дубай. Сделки прошли в 40 разных проектах. Все перечислять не будем, озвучим основные. Продали 8 квартир в Address JBR на ₽813m, три лота в Stella Maris — ₽448m, три квартиры в Safa One — ₽172m, четыре лота в Marquise Square — ₽215m, шесть юнитов в SLS — ₽288m, 9 квартир в The Crest — ₽313m, 11 квартир в Penincula — ₽387m, три квартиры в Opera Grand — ₽218m, 7 апартаментов в LIV Marina — ₽400m, 8 лотов в St.Regis — ₽641m, 4 виллы в Tilal Al Furjan — ₽660m, три юнита в Noura Tower — ₽220m, два лота в W Residence — ₽190m.

Ох, это ещё не всё. Продали квартиру на Bluewaters — ₽179m, классный лот в Cavalli Tower — ₽375m, квартиру в Muraba Residence — 172 и в Palm Tower — ₽107, пентхаус и квартиру в Six Senses — ₽978m. И ещё несколько десятков лотов в разных проектах. Всего в Дубае по текущему курсу получилось на 8 200 000 000₽.

Добавим сюда две сделки в Лондоне на ₽156m и получим общий итог месяца — 12 580 000 000₽. Это новый абсолютный рекорд за всю историю компании.

Вчера застройщик Ant Development проводил камерное мероприятие для московских брокеров, на котором вручил Whitewill золотую статуэтку за первое место по продажам своих проектов по итогам 2021 года.

Ребята строят невероятные по эстетике и уровню проработки дома: Victory Residence Park и «Поклонная, 9».

Все свои проекты они делают с премиальной отделкой, за что получают наше глубочайшее почтение — такие дома улучшают качество жизни покупателей и приближают рынок московской премиальной недвижимости к лучшим мировым столицам, где отделка в квартире давно является частью дома, как обивка салона — неотъемлемая часть автомобиля.

Ждём выхода новых проектов от Ant и продолжаем продавать их строящиеся дома. Спасибо за доверие команде девелопера и нашим клиентам, а также уважение за отличную работу брокерам Whitewill.

Первый месяц года никогда не отличался взрывными результатами. Причиной были длинные новогодние праздники, на которые многие наши клиенты улетали в тёплые края. Но этот год получился исключительным, ведь у Whitewill появился офис в тех самых тёплых краях, где и приходила главная торговля.

И, о чудо: в январе наши сделки в Дубае и Лондоне составили 52% от общего объёма продаж компании. Такой баланс мы поймали впервые.

Начнём по традиции с небольших сделок в Москве: «Мята», «Фридом», «Новоданиловская, 8», «Форст», «Шагал», «Д1», «Афи парк» — в сумме эти продажи потянули на 202 000 000₽.

По два лота продали в проектах Symphony34, MOD, Now и Aura, где самая доступная квартира в «Симфонии» стоила ₽23m, а самая дорогая в «Ауре» — ₽37m. Три квартиры реализовали в проекте KutuzovGrad. В сумме эти сделки добавили ещё 316 000 000₽.

Дальше сделочки покрупнее: Chkalov — ₽40m, High Life — ₽46m, Маросейка,11 — ₽50m, OKO — ₽52m, Prime Park — ₽57m и Victory Park — ₽64m. Две квартиры за ₽53m и ₽56m продали в Lucky и одну в доме Camelot — ₽128m.

Сочной вишенкой на торте московских сделок стал пентхаус в доме Cloud Nine от Vesper — 607 000 000₽. Ребята с загородки продали дом в «Барвихе Хиллс» за 99 000 000₽. В сумме все указанные выше сделки получились на 1 770 000 000₽. Это в 2 раза лучше, чем в прошлом году.

В Дубае мы продали по одному лоту в проектах Prime Residency, The Crest, Imperial Avenue, Rose Water Tower и Address Opera. Цены сделок от 19m до 67m рублей. По три лота продали в проектах ZADA и Lagoons, большую квартиру в Muraba на Пальме за ₽150m, и 6 юнитов на ₽206m в проекте Peninsula. В сумме эти сделки получились на 729 000 000₽.

Ну и главный герой января в Дубае — Cavalli Tower. Здесь мы продали три крутейшие квартиры: ₽178m, ₽259m и ₽524m.

В сумме все сделки в Дубае получились на 1 690 000 000₽. Добавим сюда две квартиры проданные лондонским офисом в проектах The Brick и Ridgeway Views, а это ещё ₽200m плюсом, и у нас получается сумма зарубежных продаж больше, чем в Москве.

Общий объём продаж Whitewill в январе составил 3 660 000 000₽. Это в 3,5 раза больше, чем в 2021. Хороший старт года.

В пятницу Олег Торбосов проведёт большую онлайн-лекцию про Дубай для клиентов Whitewill — как для наших текущих, так и потенциальных.

Если у вас есть желание жить в качественном жилом комплексе или в собственном доме — заглядывайте на наши уютные клиентские онлайн-встречи, там могут встретиться полезные данные.

Над лекцией Олег работал два месяца и, по его ощущениям, это лучшее, что он делал в своей жизни с точки зрения эстетики и глубины.

Вас ждёт двухчасовое погружение в разные аспекты жизни Дубая: философия, районы, застройщики, цены, точки притяжения, рейтинги — всё, чтобы вы больше узнали об этом невероятном городе и, возможно, захотели купить здесь недвижимость.

Whitewill вот уже шестой год работает для вас с любовью и без комиссии.

Увидимся в эту пятницу 21 января в 11:00 по Москве. Ссылка для регистрации на онлайн-встречу: https://ae.whitewill.ru

Рост — естественное состояние для здоровой компании. В этом году мы снова выросли больше, чем в два раза и по объёму продаж уверено перевалили поставленный в начале года план в 40 миллиардов.

Всего за год получилось закрыть 910 сделок на 55 миллиардов рублей. Средний чек получился 60 000 000₽. Волнительно, ведь в следующем году по нашей динамике роста придётся ставить план в 100 миллиардов.

Все продажи распределились следующим образом (суммы в миллиардах рублей): загородный офис — 2,5, Сити — 3, особняки и участки под застройку — 5, новостройки в центре Москвы — 35.

Особенно приятно, что 18% всех сделок за год прошли в наших зарубежных офисах: в Лондоне на 2,5 миллиарда, и в Дубае на 7,5, но в идеальной картине мы бы хотели довести число международной выручки до 50%.

Дальше расскажем, у каких застройщиков в этом году мы заняли первые места по продажам. Речь разумеется идёт про проекты бизнес, премиум и делюкс класса.

Итак, у Whitewill первое место у застройщиков: «Хаттон», «Инсигма», «Росстройинвест», «Ренесанс констракшн», «Оптима девелопмент», «НеоСтрой», «Интеко», «Текта групп», «Центр Инвест», «Инград», «Самолёт», «Пионер», «Айкон», MR Private, «ПСН», «Стоун Хендж» и «Веспер».

Славно поработали. И это ещё не все медали. Некоторые партнёры попросили не портить интригу и не писать про наше первое место до проведения их церемонии награждения. По мере получения статуэток про каждого застройщика в течение года напишем отдельный пост.

Продали самый высокий пентхаус в мире. Три раза слетали командой за границу: в Турцию в феврале, на регату в августе и Абу Даби в декабре — установили четыре месячных рекорда: 4, 5 и 6 миллиардов. Четвёртый рекорд побит в декабре.

Летом мы во всём белом отметили пятилетие компании. Команда за год выросла на 80 человек. Прибавилось 350 новых агентств недвижимости и частных брокеров, которые доверяют нам своих клиентов и передают их в работу брокерам Whitewill — все кайфуют.

Ладно, хватит про все эти цифры. С наступающим, спасибо за доверие.

На этой неделе за вкусным ужином подвели итоги года вместе с MR Private — подразделением премиальных проектов девелопера MR Group.

Команда Whitewill второй год закрывает у девелопера больше всех сделок среди московских брокеров. За это мы и получили заслуженную статуэтку с надписью «Лучшее агентство недвижимости по продажам» в нашу солидную коллекцию наград.

В декабре мы продали три квартиры в доме «Абрикосов» за 283, 170 и 99 миллионов. Все сделки интересные, с классной историей.

Но эта награда для нас важна вдвойне. MR Group, являясь одним из крупнейших девелоперов Москвы, относится к выбору брокеров-партнёров с особой тщательностью. Об этом можно было судить по количеству и качеству компаний, приглашённых на вечер.

Проекты же бизнес-класса от MR Group вообще допущены продавать только пять-шесть крупных московских агентств. Одним из которых в этом году стала и компания Whitewill.

К примеру, сейчас наша команда продаёт в составе офиса продаж проект MOD в Марьиной роще, и за последние полгода по объёму оплаченных броней в метрах и выручке мы идём на первом месте. Также на этом проекте мы получили награду за самую высокую цену метра в сделке.

После вручения наград команда MR Private представила целых четыре клубных дома, которые выйдут на рынок в следующем году: ожидаемый и помпезный Соймоновский, уютный дом в современном стиле на Знаменке, классический на Софийской набережной и целый квартал на Никольской с настолько смелой и невероятной архитектурой, что в прямом смысле от удивления открывается рот.

Клиенты и партнёры Whitewill по традиции узнают о старте продаж всех этих клубных проектов первыми.

Это афиша для нашей новогодней вечеринки, которую в этом году мы решили провести в стиле Whitewill Comedy Night.

Для новогоднего вечера мы арендовали большой зал Golden Palace, именно тот с эскалаторами, где снимают Comedy Club и пригласили известных комиков, которые наполнят наш вечер юмором. Но на афише не не все гости нашего вечера, мы любим сюрпризы.

Олег Торбосов по-традиции подготовит большую презентацию с итогами года, и вместе с командой мы вспомним, как прошли эти двенадцать месяцев, посчитаем золотые медали и миллиарды в сделках, наградим лучших брокеров.

Если вы хороший брокер в премиальном сегменте в Москве, Дубае и Лондоне, хватит терпеть, приходите работать в Whitewill. У нас не только много сделок и добрая атмосфера, но и отличные вечеринки.

Сегодня мы впервые перешагнули одну интересную ценовую планку — закрыли с застройщиком сделку, где стоимость одного квадратного метра была выше 2 000 000 рублей за метр [$27 000]. Причём это не пентхаус, квартира идёт в вайтбоксе, даже без отделки, правда с террасой.

И важно, что клиентка кайфует и говорит: могу себе позволить.

До этого у нас были сделки в новых домах при цене 1,5-1,8 млн рублей за метр, но планки в два миллиона мы коснулись впервые. И это даже немного пугает.

Знаю, что таких сделок в Москве за весь год проходит не много — десяток-другой, но сильные ценовые вспышки за последний год в Москве делают мысль о продажах метра за 2+ уже не такой уж и не удобной.

P.s. В Лондоне это осенью у нас прошла сделка в строящемся доме при цене метра в 5,5 млн рублей за метр. Правда это с топовой отделкой и с видом на Хайд парк.

Рассказывает основатель Whitewill, Олег Торбосов.

На моем лице широченная улыбка, потому что у меня за спиной не просто люди — это моя команда. Мы вместе строим компанию и пишем регламенты, генерируем сотни обращений и делаем такие же сотни звонков клиентам, отравляем в банки тонны документов на ипотеку по нашим любимым новостройкам и подписываем сделки. Большие. Маленькие. Разные.

У нас не всё получается. Иногда мы проигрываем — сделки срываются. Где-то не доработали, были не так расторопны. С кем-то приходится расставаться. Но даже когда сложно мы остаёмся командой и, поэтому когда побеждаем, то вместе наслаждаемся победой. Бьём в гонг. Устраиваем званные ужины. Собираем чемоданы и летим отдыхать.

Это уже наша третья совместная поездка за 2021 год. В марте мы летали в солнечный Белек, в августе на регату в Гёчёк, а в начале декабря в Абу Даби. И всегда нас встречал Rixos — держим планку. Да, и за каждой поездкой стоял рекорд.

В этот раз я впервые прилелел на день позже. Не со всей командой в четверг, а только в пятницу ночью — выступал для наших друзей и партнёров в Казани. И ребята подходили ко мне и говорили: «Нам тебя не хватало. Мы тебя ждали». Ах, это чертовски приятно.

А потом была поездка в «Феррари-парк», самые быстрые гонки в мире, эмоции, адреналин, спокойные беседы у бассейна, смех за ужином, вечерние игры в «Бэнг». Кто-то ушёл спать пораньше, кто-то засиделся и как обычно перебрал. Жизнь.

В этот раз у нас в поездке встретились команды всех трёх офисов Whitewill: Лондона, Дубая и Москвы. Многие ребята увиделись вживую впервые, хотя провели уже ни одну совместную сделку. И это дорогого стоит — живое общение. Особенно ценно в текущем наборе обстоятельств.

Попасть в команду Whitewill непросто — я строю селективный закрытый клуб ценителей адекватности и качественного общения, у нас Высшая лига, но это не значит, что наши двери закрыты — для сильных действующих брокеров нашего сегмента всегда найдётся место в этичном и эстетском мире Whitewill.

Участники московского рынка недвижимости уже знают, что группа «ПИК» вышла в сегмент бизнес-класса под брендом Forma. В конце осени стартовали продажи в их первом проекте Forst на Симоновской набережной.

С гордостью сообщаем, что девелопер выбрал команду Whitewill партнёром по реализации проекта, а значит, что все наши друзья: агентства, банки и частные брокеры, могут проводить с нами совместные сделки по проектам «Формы» и получать достойное вознаграждение.

Цены на квартиры начинаются от 340 000₽ за метр. Студию 30м на 14 этаже можно взять за 12 500 000₽, а семейную квартиру с тремя спальнями за 33 000 000₽.
В следующем году ждём новый большой проект на Пресне, а сейчас продаём квартиры с просторными балконами и видом на воду в «Форсте».

Пишите нам, у кого есть клиенты. В декабре у нас выйдет сразу парочка хороших домов, где Whitewill будет коэклюзивным брокером. Поработаем.

На календаре 1 декабря, а это значит, что началась зима, стартовал последний месяц года, обычно самый хлебный и динамичный, ну а вчера нескончаемым звоном гонга мы проводили ноябрь. В этом посте напишу о том, что у наших брокеров получилось продать за последние 30 дней.

Начнём по традиции с небольших моно-сделок. По одному лоту продали в проектах: Level-Нагатинская, Sidney City, «Крылья», Little, КутузовGrad, Chkalov, Hide, Linar и Kazakov Grand Loft , где самая недорогая квартира была в проекте «Левела» — ₽15m, а самая крупная в «Казакове» от «Колди» — ₽33m. В сумме все эти сделки получились на 223 000 000₽.

Две квартиры продали в Now — 21 и 22 млн, два лота в RiverSky — 26 и 39 млн, три сделки подписали в проекте MOD от MR Group — 17, 28 и 30 млн.

Сразу шесть апартаментов реализовали в «Новоданиловской, 8» — 125 000 000₽ и девять квартир в новом проекте «Эталона» Voxhall в Замоскворечье — на 238 000 000₽, где самый недорогой лот стоил ₽17m, а самый крупный ₽31m.

Но главный герой месяца — проект High Life от «Пионера» на Павелецкой. Мы забронировали с нашими клиентами около 50 отличных квартир на старте продаж, и в ноябре, когда открылось подписание ДДУ, начали конвертировать эти брони в сделки. За последнюю неделю месяца мы успели подписать 28 сделок на общую сумму 1 130 000 000₽ в бюджетах от 24 до 48 миллионов за квартиру. Кайфуют и клиенты, и застройщик, и наши брокеры.

Дальше идёт вереница сделок потяжелее: Red7 — 47 000 000₽, Eleven — 57 700 000₽, Vnukovo Club — 58 600 000₽, Prime Park — 61 500 000₽, Тессинский, 1 — 62 500 000₽, Lumin — 87 200 000₽.

Две квартиры за 60 и 99 миллионов реализовали в проекте Victory Park и три лота на 195 000 000₽ в Lucky от Vesper, включая переуступки от наших клиентов, которые входили ещё на этапе закрытых продаж и хорошо заработали.

Сити. Два апартамента продали в башне Neva Towers ₽58m и ₽95m, а также большой видовой лот за ₽207m в башне ОКО. Всего по Сити за ноябрь закрыли на ₽360m.

Дальше идут сделки в бюджете 100+. Bogen House — 111 000 000₽. Пент с высоченными потолками в «Артхаусе» за 150 000 000₽. Квартира в White Hamovniki по переуступке — 250 000 000₽. Большая квартира в строящемся доме Turgenev на Чистых прудах за 278 000 000₽. Квартира в «Легендах Цветного» — 301 000 000₽.

Ну и, вишенка на торте: три самые крупные сделки ноября закрыли в проектах Stone от любимого девелопера Stone Hedge — 92, 335 и 357 миллионов рублей. Несколько этажей продали. Красота.

Итого в новых домах центра Москвы за ноябрь мы реализовали недвижимости на 4 861 000 000₽. Достойный месяц получается, но это ещё далеко не всё.

Загородный офис закрыл сделки в посёлках «Маслово-парк», «Николино» и Agalarov Estate — 224 000 000₽, одну квартиру за 84 000 000₽ продали ребята из офиса в Лондоне, но самый движ происходит у нас в Дубае.

С доброй улыбкой от тёплого дубайского солнца брокеры Whitewill продали нашим любимым клиентам 31 квартиру в проектах Penincula, Golf Views, Emmar Beach Front и Royal Atlantis.

В сумме все сделки в Дубае получились на 1 820 000 000₽, но видя наш пайплайн я думаю, что в декабре мы сможем закрыть здесь ещё больше. Это невероятно.

Отдел аренды принёс ещё 2 500 000₽, но их в общую сумму не считаю. Итого в ноябре общий объём продаж Whitewill составил 6 989 000 000₽, немного не дотянув до красивой семёрки — тем лучше.

Перед нами остаётся стоять уверенная планка в 7 миллиардов, а завтра команду ждёт самолёт в солнечный Абу-Даби. Чего и вам желаю, ребята.

Герой сегодняшней публикации — небольшой уютный дом Level-Павелецкая в Жуковом проезде. Попал он в объектив случайно. Изначально мы приехали на локацию поснимать Mitte и изучить район в рамках новых стартов проектов High Life и Voxhall. Летали над районом на дроне и заприметили этого красавчика. Дошли, сделали один кадр, другой — получился целый фотоотчёт.

Локация Павелецкой сейчас активно застраивается, превращаясь из бывшей душной промзоны в современный удобный полуостров рядом с центром города с новыми жилыми кварталами. Главный пустырь Садового кольца — площадь возле Павелецкого вокзала — превратилась этой осенью в наполненное идеями городское пространство с кафешками, качелями, зонами отдыха и подземным торговым центром.

Конечно, не все проекты в этой локации мы бы рекомендовали клиентам Whitewill для покупки — бывают крайне спорные дома и девелоперы, которые в погоне за прибылью при отсутствии продуктового вкуса, строят плохие дома, которые бизнес-классом можно назвать с натяжкой: жидкое благоустройство в стиле «Муниципальный креатив», безликая отталкивающая отделка лобби и этажей, неряшливые фасады и инженерные ляпы при проектировании.
За некоторые проекты девелопером бывает так неловко, что они даже убирают их со своих сайтов, проваливая продажи.

У «Левела» получился приятный за свои деньги дом — лоты здесь стоили по 200-300 тысяч рублей за метр с отделкой на этапе строительства. Уютные лобби с хорошей мебелью и зеленью, интересный фасад в клинкере с необычными декоративными корзинами для кондеев, небольшой зелёный дворик для прогулок.

Если вы планируете купить квартиру в Москве — пишите нам. Для наших клиентов работаем с любовью и без комиссии. Убережём от ошибок и поможем с выбором квартиры в одном из 140 новых домов центра Москвы.

Первый день нового месяца мы встречаем в ситуации локдауна, когда в Москве закрыты все рестораны, торговые центры и офисы продаж застройщиков. И пока не понятно на сколько растянется этот период.

Нам безумно интересно, как мы отработаем ноябрь, ну а пока пробежимся по сделкам октября. Начнём как обычно с небольших.

Продали по одному лоту в проектах Nice Loft, Jazz, Nagatino I-Land, Level Причальный, Zorge 9, Level-Донской. «Гороховский,12», Headliner, Достижение. В сумме эти сделки получились на 236 000 000₽.

По два лота продали в проектах Voxhall и Prime Park. Прайсы 17, 19, 35 и 49, что в сумме даёт ещё 120 000 000₽. Дальше идёт очередь классических сделок: Life-Кутузовский — ₽42m, «Акватория» — ₽46m, «Лица» — ₽55m, Redside — ₽61m, Foriver — ₽68m, Titul — ₽83m, City Park — ₽86m. Ещё один достойный лот продали в Balchug Residence и три лота в проекте Chkalov на Садовом. В сумме это ещё 161 000 000₽.

Семь сделок за октябрь подписали в проекте MOD. В сумме получилось на 158 000 000₽, где самая недорогая квартира стоила 16 800 000₽, а небольшой пентхаус с потолком 4,8 метра — 29 900 000₽.

Сити. Один апартамент за 45 000 000₽ продали в «ОКО» и один за 96 000 000₽ в «Городе столиц». Три сделки подписали в «Неве тауерс» — 75, 88 и 115 миллионов рублей. Всего по Сити в октябре получилось на 419 000 000₽.

Переходим к особо приятным сделкам в бюджете 100+, которых в октябре наберётся на целое брильянтовое колье.

Итак, продали классные лоты в следующих проектах: «Полянке/44»— 100 000 000₽, Roza Rossa — 104 000 000₽, «Вишнёвый сад» — 106 000 000₽, «Поклонная, 9» — 123 000 000₽, «Литератор» — 127 000 000₽, «Большая Дмитровка, 9» — 161 000 000₽, Victory Park Residence — 181 000 000₽. В Lucky продали квартиру за ₽89m, а также пентхаус за ₽257m.

Ну и завершает отчёт департамента новостроек серия из пяти сделок в проекте Stone на 846 000 000₽ — продали сразу несколько этажей. В новых домах в центре Москвы продали за месяц на 3 583 000 000₽.

Наш загородный офис продал дом в «Трувиле» и четыре хороших участка в «Николино». В сумме получилось на 467 000 000₽. Лондонский офис продал квартиру в W1 Place за 145 000 000₽, а в Дубае ребята закрыли девять сделок в проектах Cavalli Tower, Regalia, Port De la Mer и Peninsula, и это ещё 310 000 000₽.

Аренда принесла 5 200 000₽, но её в общий зачёт не беру. Итого за октябрь общий объём продаж Whitewill составил 4 505 000 000₽.

Десятки сделок сдвинулись на следующие месяца, но приближающийся конец года — отличный катализатор для многих клиентов. За десять месяцев мы уже продали больше чем на 40 миллиардов и выросли к прошлому году в два раза.

На наших закрытых досках Pinterest мы уже почти четыре года собираем фотографии офисов продаж недвижимости.

За это время собралась целая коллекция идей и решений, причём не только из Москвы, но и из Лондона, Дубая, Сеула, Токио и парочки других городов. Самые эстетские фишки, конечно, — в Лондоне.

По сравнению московские офисы продаж, а особенно шоурумы и модельные квартиры не дотягивают до Англии по уровню декора, количеству фишек и деталей, особенно в классе бизнес и премиум.

Скучновато, предсказуемо, а часто даже безыдейно и трусливо — можно сделать интереснее, вкладывая чуть больше души, а даже не денег, но многие топ-менеджеры девелоперских компаний боятся смелых решений и ответственности за них перед суровыми учредителями.

Мы уже молчим про Сочи, где офисы продаж порой вызывают недоумение, граничащее с неуважением. Да эти «вздыхи» и так покупают по 500 000₽ за метр, зачем стараться.

Но у кого-то из партнёров-застройщиков получается очень круто. В этом можно убедиться, если заехать в офис продаж проекта Level-Причальный.

Ребята создали просторный эстетский офис с милейшей детской зоной, уютной террасой на крыше, которая смотрит на стройплощадку, модулями квартир с двумя примерами отделки, большим интерактивным экраном и кинотеатром.

Кинозал в офисе продаж можно встретить в мегапроекте Royal Atlantis на Пальме в Дубае. Все клиенты, когда приходят в офис, попадают в оборудованный кинозал и за 5-7 минут, попивая соки/воды, смотрят фильм о проекте, а потом уже просвещённые идут к макету и начинают диалог с менеджером.

Кинозал в офисе продаж в Москве вызывает приятное удивление. Да и в целом он получился уютный, тёплый и душевный с множеством фактур, материалов и идей. Мы любим такое.

Перед вами традиционный месячный отчёт о продажах Whitewill. И да, в сентябре у нас новый рекорд, о котором в конце этого поста, а пока перейдём к сделкам.

Начнём по традиции с небольших: Level-Донской, КутузовGrad, MainStreet, Now, Shagal, Headliner, Jazz, Aquatoria, MatchPoint, «Шаболовский» — в сумме на 283 000 000₽.

По два лота продали в «Достижении», «Новоданиловской, 8», «Серебряном фонтане» и Noble. Всё вместе получилось на 251 000 000₽, где самая маленькая сделка в «Достижении» — 16 700 000₽, а самая крупная в «Фонтане» — 42 000 000₽.

Дальше идут середнячки. Продали квартиру в доме «Диалог» — 42 000 000₽, в Level на Амурской — 42 000 000₽, в «Сколково парке» — 48 000 000₽ и два лота от собственников в доме на Мосфильмовской — 46 000 000₽ и в «Звёздах Арбата» — 51 500 000₽. Помещение ритейл ещё подписали в «Резиденции архитекторов» за 70 200 000₽.

Три апартамента на 70 000 000₽ продали в «Чкалове» и четыре квартиры в «Прайм парке» в сумме на 263 000 000₽. В небоскрёбах Сити: небольшой лот в «Федерации» — 23 500 000₽, один апартамент в «ОКО» — 55 000 000₽ и три в Neva Towers за 53, 117 и 145 миллионов рублей. Итого по Сити получилось на 393 000 000₽.

Отдел спецпроектов и эксклюзивов Whitewill, который сейчас продаёт MOD от MR Group и уютный клубный дом Little принёс сделок на 502 000 000₽. Это 13 проданных квартир в «Моде» в бюджете от 14 до 34 миллионов рублей и девять сделок в Little, где самый недорогой лот стоил 14 млн, а самый крупный 28 млн.

На коэксклюзивах в MR мы работаем первый квартал и сразу показали свою фирменную деловую хватку Whitewill. Начав с нуля в середине июля, когда отчётный квартал уже шёл, а наши коллеги сидели на встречах с клиентами и подписывали сделки, в августе мы уже были на втором месте по объёму продаж, а за сентябрь продали больше всех других знакомых вам коэклюзивных агентств, причём одну компанию мы обошли по сумме продаж в шесть раз, а другую в 2,5 раза. Приглашайте нас продавать свои проекты — мы приносим здравомыслие, клиентов, сделки и деньги девелоперу.

Переходим к московским сделкам в сегменте премиум и делюкс. Victory Park Residences — 72 500 000₽, «Поклонная, 9» — 126 000 000₽, неожиданная квартира от собственника в Романовом переулке за 127 000 000₽ и уютный пент в доме Lumin — 130 000 000₽. Две сделки подписали в Lucky — 117 и 125 миллионов рублей. Хорошую квартиру за 267 000 000₽ продали в «Смоленском Делюкс» и уже известную вам сделку на 355 000 000₽ подписали в «Садовых кварталах». Клиентка заходила на аренду, увидев сториз Олега в соцсетях.

Итого в московских новостройках продали в сентябре на 3 380 000 000₽. Ну а дальше самое интересное.

В Лондоне в этом месяце мы закрыли две сделки: одну за 107 000 000₽, а вторую уже известную вам за 1 100 000 000₽ в Park Modern. В Дубае продали двенадцать квартир в проектах 15 Northside, Beachfront и Royal Atlantis. В сумме получилось на 1 085 000 000₽. Получается, что наши зарубежные офисы в сентябре дали нам ещё 2,3 миллиарда рублей. Что составляет приятные 36% от общего объёма продаж компании.

Ну и интересны результаты загородного департамента Whitewill, куда в конце лета вышел новый кайфовый руководитель — Юля, а сделки закрутились с новой силой. В сентябре продали дома и участки в проектах Agalarov estate — ₽142m, «Довиль» — ₽280m, «Изумрудный век» — ₽130m и «Покровское-Рубцово» — ₽58m. В сумме загородный отдел принёс нам продаж ещё 610 000 000₽, а мы в очередной раз убедились, что сильная команда в связке с сильным руководителем являются важным элементом формулы хорошего результата.

Отдел аренды сдал десять квартир на 5 250 000₽ в бюджетах от 200 000₽ на Станиславского, 11 до 1 500 000₽ в «Садовых кварталах». Но эту сумму в общий зачёт не считаем.

Итого в сентябре команда Whitewill закрыла сделок на 6 280 000 000₽ — это наш новый абсолютный рекорд по продаже жилой недвижимости.

У команды был план в 6 миллиардов, и мы его выполнили. Это значит ребята скоро снова начнут собирать чемоданы, и все, кто был причастен к этому рекорду, полетят отдыхать за счёт компании.

Обнимаем всю команду. Если вы сильный московский брокер, но почему-то еще не с Whitewill — хватит терпеть и просто читать, пора это исправить и стать частью этого праздника жизни.

P.s. Внимательный читатель заметит, что в июне мы продали на 7 с лишним миллиардов, но тогда этот результат был сделан за счёт одной крупной сделки в отделе особняков на 4 миллиарда, и мы не считали его в должной мере повторимым. Сейчас же ответка — вклад сделали все департаменты, кроме как раз таки отдела особняков, у которых все сделки сдвинулись на октябрь.

Посмотрим, какие ещё сюрпризы ждут нас этой осенью.

С таким настроением проходит последний день сентября в нашем рабочем чате.

Когда мы открывали офис в Дубае, именно так себе и представляли наш бизнес там — крупные сделки, клиенты из разных стран, классный видовой офис, топовые счастливые брокеры.

Шаг за шагом планы реализуются. Только за эти два дня мы продали в Дубае на миллиард рублей или на 54 000 000 дирхам, а ещё десяток броней стоит на октябрь.

Если вы продаёте недвижимость в России или в других странах и ищите надежного партнёра, которому можно спокойно передавать своих клиентов на покупку недвижимости в Дубае — это определено Whitewill.

В ближайшее время проведем для наших партнёров крутейшее обучение по районам и проектам Эмиратов. Ну а завтра читателей ждёт уже традиционный отчёт о наших сделках в сентябре. Месяц удался.

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.

Прежний уклад мира продолжает стремительно меняться прямо у нас на глазах и вот почему — сейчас молодые ребята в 18-20 лет могут зарабатывать в десятки и даже сотни раз больше своих родителей.

Новое тысячелетие принесло с собой интернет и социальные сети, биткоин и онлайн-образование, смартфоны и миллионные охваты без телевизора, а вместе с этими невероятными инструментами в мир пришло целое новое поколение — дети, родившиеся в 2000-х.

Они не смотрели MTV и не особо знают, кто такие Бивис и Батхед, Симпсоны и Саша Белый из «Бригады». Это поколение живёт в онлайне: снимает ТикТоки, ведёт прямые эфиры, блоги и ютуб каналы, играет в «Майнкрафт» и делает разные челенджи, поёт в эфире песни, разыгрывает друг друга, рассуждает о своих проблемах, хвастается обновками, мастерски монтирует сториз и пишет рэп. В общем — живёт свою жизнь.

За одну сториз бренды готовы заплатить им 70-100-200-300-500 тысяч рублей. Это не укладывается в голове их родителей из поколения 70-х с двумя высшими и классической работой. Самые серьёзные из этих ребят знают, что такое арбитраж трафика и CPI-сети и донейшены, платёжки и прогревы, монетизация и лидмагниты.

В двадцать лет они могут спокойно появиться на желтой «Ламбе» или розовом «Бэнтли» на подземном паркинге одной из башен Сити в каком-нибудь смешном оверсайзе — у них сильно меньше условностей и стеснения, ведь они ни дня не жили в Советском союзе, а родились в новом современном онлайн-мире — открытом, прозрачном, публичном. И я вижу как вчерашние школьники, заработав денег для себя и чуть больше с благодарностью покупают квартиры и машины своим родителям (и, конечно, снимают это в сториз).

На этой неделе в чате «Вайтвилл» обьявили об очередной сделке. И сумма вроде бы по нашим меркам не большая — 21 000 000₽, но наш брокер Дэниель добавил, что квартиру купил молодой предприниматель 19-ти лет. Я уточнил у Дани, чем занимается этот парнишка, на что тот ответил: «Олег, он твой подписчик в соцсетях, следит за жизнью Whitewill, напиши ему, Максим будет рад». И я написал.

Вчера мы встретились за ужином. Передо мной сидел интеллигентный молодой парень. Ещё будучи школьником он смотрел мои выступления на «БМ» (кто-то сейчас поморщил носом), переехал в Москву и сейчас помогает блогерам и экспертам создавать свои образовательные продукты.

Блогер — больше актёр, и самостоятельно срежиссировать большую оперу ему сложно. Макс же как продюсер со своей командой берет на себя всякие технические вопросы и получает свои дивиденды, когда блогер монетизирует свою аудиторию.

Макс купил с Whitewill свою первую квартиру — 68 метров с полной отделкой в проекте «Новоданиловская, 8» от «Самолёта». Он несколько лет читал мой блог и когда понял, что речь о недвижке — оставил заявку у нас на сайте. Я вырастил себе клиента.

Ему 19, и он уже не самый юный наш покупатель. Пока рекорд за Влада (Ютуб и игры), который в 18 взял себе апартаменты в Неве за 25 000 000₽. В 21 год первое место пока у Саши (крипта) — 120 000 000₽, а в 23 года у Сергея (трафик) — 210 000 000₽. Девушки почему-то отстают.

Вчера мы шутили с Максом, что я, наверно, один из самых дорогостоящих блогеров, поскольку не продаю рекламу и не пишу про кого-то за деньги, а чтобы попасть в мою ленту для этого нужно купить квартиру.

Только за этот год мы продали недвижимости блогерам и их продюсерам уже на 940 000 000₽ и это только тех, кого я знаю лично, и кто писал мне в Директ.

Вы тоже тоже можете попасть в рубрику «Клиенты на всю жизнь» и бесплатно получить пост о себе во всех моих социальных сетях. Для этого просто нужно быть клиентом Whitewill и купить себе с нами любую квартиру в Москве, Лондоне или Дубае.

Круто ведь: покупаешь квартиру по единой цене от лучших застройщиков, получаешь себе в союзники обученного советника-эксперта Whitewill, всё это с любовью и без комиссии, да ещё и при желании — пост про себя и свою компанию на 160 000 человек.

Пишите мне дорогие блогеры, их продюсеры, да и просто счастливые успешные люди. За хорошей недвижкой — в Whitewill. За рекомендацию нас своим друзьям — приятные бонусы.