11 заметок с тегом

Вайтвил

PHP (2): Header may not contain more than a single header, new line detected

Жизнь в формате Ultra high net

В мире настоящей элитной недвижимости, где хороший пентхаус или особняк в центре Москвы по стоимости легко сравнится с бюджетом небольшого города с населением 80-100 тысяч человек, действуют свои правила и законы.

В голове каждого брокера сидит заветная мысль о супер сделке. Как маленький костёр в ночи на берегу большого темного озера эта мысль греет каждого начинающего риелтора в моменты неудач и провалов. Не даёт ему опустить руки и сдаться.

Мне обязательно когда-нибудь повезёт, — размышляет брокер, заказывая вторую кружку кофе в Шоколаднице. — В мои сети попадется очень богатый клиент и я продам ему пентхаус за $30m. Но настоящие профи рассчитывают не только на удачу.

Категорию клиентов, которые могут позволить себе купить объект за десятки миллионов долларов называют Ultra high-net-worth.

Именно для этих людей банки создают отдельные private департаменты, часовщики ломают голову, выдумывая новые и новые усложнения, а ювелиры припасают самые крупные и редкие брильянты.

Во вторник в офисе Whitewill прошла крутейшая лекция для всех брокеров компании. Спикером был Константин Акимов. Человек, который долгое время возглавлял корпорацию Баркли, а после, создав собственную девелоперскую компанию APD, подарил рынку один из самых дорогих проектов столицы — Noble Row.

Мы говорили о настоящей недвижимости, когда от деталей и уровня проработки проекта захватывает дух. Один из брокеров после лекции признался, что в моменте у него по спине пробегали мурашки.

Много времени уделили и людям, для которых такая недвижимость создаётся. Как они привыкли или хотели бы жить, как мыслят и принимают решения, какими принципами руководствуются. Это невероятно интересно.

Им все стремятся что-то продать и предложить. Они не хотят покупать, потому что у них есть все что нужно, но при этом они всегда готовы к апгрейду и могут купить все что угодно, если это подходит и нравится. При этом неважно сколько это стоит, если цена обеспечена здравым смыслом и сдобрена эмоциями.

Чтобы стать тем экспертом, которому доверяет ультрахайнет клиент, брокеру придётся много учиться и хорошо понимать жизнь. Но обладая такими скилами, вы попадаете в новый заблокированный слой мира.

Нашей работе не научат в университете. По ней не выпускают стоящих учебников, а работающими секретами не спешат делиться. Мы по крупицам собираем и систематизируем знания о брокеридже высшего уровня, чтобы передать их своим брокерам и продавать объекты, которые создаёт Константин Акимов и его команда. Эта лекция дала нам несколько важных единиц смысла.

Сейчас ребята строят новый проект для настоящих ценителей премиальной недвижимости, которая как дорогой костюм профессионального портного, сделана безупречно и соответствует всем стандартам жизни в стили Ultra high net.

Вдохновлены продуктом такого качества и преклоняем колено перед теми, кто его создаёт и может позволить купить.

5 февраля   APD   Noble Row   whitewill   Вайтвил   Константин Акимов   Олег Торбосов

Второй раз первые

Нас переполняют эмоции и гордость за всю команду Whitewill.

На этой неделе сразу несколько застройщиков подводили итоги по продажам за 2018 год и наша коллекция наград и благодарственных писем пополнилась сразу двумя ценными предметами.

Сегодня Компания Sminex, которая возводит клубные дома на Ордынке, на Менделеевской и большой жилой квартал Jazz не далеко от Садового кольца вручила нам первое место по продажам за 2018 год. Второй год подряд мы стали первыми, обойдя все другие агенства с большим отрывом.

Получать такие награды не только приятно, но и стратегически важно, потому что сильные брокеры хотят работать в сильных компаниях. И после каждой победы в нашу команду приходят новые адекватные люди с желанием работать в Whitewill.

Мы отбираем лучших, они начинают продавать и приводят нас к новой победе. Заметили, что сильные продавцы не торопятся связывать свою жизнь с компаниями, которые висят в самом низу турнирных таблиц. Все любят вкус победы.

На этой неделе подвела итоги года и турецкая компания Renaissance Development, которая тянет к небесам красивые башни Neva Towers в комплексе «Москва Сити». Whitewill вошёл в тройку самых продающих агентств с достойным отрывом.

Приятно, что один из топовых застройщиков, который готовится к строительству новой башни на территории Сити запрашивал во всех крупных агентствах статистику по продажам апартаментов в новых башнях Сити. Мы отправили реестр своих сделок. И к нашему удивлению, оказалось, что это весомо больше, чем у любых других компаний на рынке. Создаём сейчас вместе новую звезду в линейке небоскрёбов Сити. Наши клиенты по традиции узнают о старте продаж первыми.

Нам очень приятно, что сегодня после церемонии награждения подходили десятки людей из других компаний и говорили тёплые слова, давали подтверждение.

Мы знаем, что наши тексты для кого-то являются не просто набором букв, а небольшим зарядом смысла, который заставляет поверить, что вы многое можете и в этой жизни всё реально. И для этого не нужно ждать много лет. Достаточно просто быть в адеквате и любить свою работу и людей.

Обнимаем вас.

4 февраля   sminex   whitewill   Вайтвил   вайтвилл   Олег Торбосов

Координация со всей командой Whitewill

Во вторник Олег Торбосов, учредитель компании, провел координацию со всей командой Whitewill по целям и планам на 2019 год. Обсудили что получилось сделать в прошлом году, куда движемся и какие события ждут рынок в 2019. Уже успели закрыть в первые рабочие дни года несколько приятных сделок и с радушием поприветствовали в команде новых сильных брокеров. Уверено растём, чего и вам желаем.

26 января   whitewill   Вайтвил   Олег Торбосов

Высшая лига.

Декабрь 2018 года навсегда войдёт в историю Whitewill. В этом месяце мы не только закрыли сделок в Москве больше чем на 1,5 миллиарда, но и побили абсолютный рекорд компании по выручке, уже выполнив амбициозный месячный план на 114%. А это значит, что в начале года ребята снова все вместе поедут отдыхать за счёт компании.

Обычно мы пишем только про сделки, которые делает департамент по продаже новостроек и можем сказать, что декабрь выдался у нас урожайным, но за этот год мы как дорогое ожерелье собрали по крупицам ещё несколько отделов с отличными брокерами и продуктом. Хочу поделиться результатами за декабрь и дать ребятам подтверждение за отличную работу.

Начнём со сделки по аренде хорошего особняка в центре Хамовников для известной it-компании. Сумма — 3 000 000 рублей. Плюсом закрыли за декабрь 5 сделок по аренде офисов в Сити и коммерции в загородке ещё на пару миллионов.

Продали небольшой, но очень милый жилой особняк в Хамовниках за 210 000 000₽ и ещё одно здание, площадью побольше за 420 000 000₽. Но самые крышесносные сделки перешли на январь. Не хватило буквально одной рабочей недели все подготовить. В начале года будет жара.

Загородный офис порадовал продажей хорошего участка на Рублевке за $2,5m, в русских деньгах это примерно 180 000 000₽. Отличная работа брокеров и руководителей всех департаментов.

Мы играем в высшей лиге. Иногда ошибаемся и для кого-то порой выглядим смешными и нелепыми, но нас это не задевает, не расстраивает и уж точно не останавливает.

Тихий ироничный шёпот за спиной доносится до нас все реже и всё чаще звучат слова поддержки и одобрения. За это признательны нашим союзникам, партнерам и друзьям ??. Следующий год будет невероятным.

29 декабря   whitewill   Вайтвил   Олег Торбосов

Подарки: на автомате или с любовью.

Вчера сидел перед итоговым новогодним ужином Whitewill в офисе и смотрел на стройную батарею подаренных партнёрами бутылок. В углу переговорки потрескивал камин, что приятно на высоте 43 этажа. Много думал.

За пару месяцев до новогодних праздников компании начинают ломать голову на тему подарков партнёрам и клиентам.

В большинстве случаев идеи крутятся вокруг алкоголя различного уровня крепости и шоколада разного процента горькости и молочности.

Я считаю, что подарок должен быть душевным. Алкоголь не душевный. Если бы я и дарил алко-подарок, то заказал бы заранее какую-нибудь авторскую мандариновую и пихтовую вкуснейшую настойку и разлил бы в аутентичные бутылки с нарисованой вручную этикеткой.

Из интересных бутылок подаренного мне в этом горячительного я могу отметить флакон самогонки и набор крафтового имбирного эля. Это как минимум необычно.

По уровню душевности подарка можно понять процент корпоративности и бюрократичности в теле той или иной компании и заслуженно ли ест свой корпоративный хлеб бренд-менеджер и креативная служба. И кстати, не всегда большие компании теряют душевность.

В том году мы варили и дарили варенье нескольких сортов: на кедровых и грецких орехах, мандариновое и с эстрагоном. Делали такой домашний бабушка-стайл.

В этом году у нас коллекция тайских фруктов: манго, маракуйя, драгонфрут, бэби-ананас, мангостан, питахая, гринадилла, тамаринд, рамбутан, кумкват, лонган и фейхоа.

Столько сложных, но вкусно-сладко-кислых и полезных названий. Наши партнёрам из банков и застройщики встречают такую приятную деревянную коробку с интересом.

Она попадает не в гору других подарков в углу офиса у окна и батареи, а идёт сразу на стол, для поглощения соскучившимися по солнцу и немного уставшими от декабрьского динамичного марафона сотрудниками. Дарим здоровье и витамины. Ну и сделки.

Интересно узнать ваше мнение на тему новогодних подарков. Может что-то необычное и неожиданное получали и какой подарок считаете определенно неудачным.

Олег Торбосов, основатель Whitewill

27 декабря   whitewill   Вайтвил   Олег Торбосов

Клиенты на всю жизнь. Александр Морозов.

Продолжаем рубрику про клиентов, которые доверяют экспертам Whitewill подбор и покупку квартиры для своей семьи. Они получают помимо профессиональной работы брокеров и лучших цен от наших партнёров-застройщиков ещё и приятный пост про себя и своё дело в социальных сетях Олега Торбосова и Whitewill.

Александр купил с нами квартиру в новом доме от Capital group в Хамовниках с особо приятным нам названием — White. Сумма сделки 67 000 000 миллионов рублей. Квартира, кстати, будет с уже готовой премиальной отделкой.

Вы спросите, чем же занимаются люди, которые способны заработать на такую недвижимость. Александр 8 лет работает в компании NL. Это российская компания, которая производит биодобавки, питание, бытовую химию и товары для дома.

Продажи выстроены по методу mlm — многоуровневый маркетинг, где информацию о продукте компании передают люди из уст в уста и получают деньги от объема продаж. По простому — сетевой.

От слова «сетевой» у многих сводит челюсть. Понимаем таких людей, поскольку многие из сетевиков напоминают зомбированных фанатов. Да и выстраивать продажи получается далеко не у всех.

До NL Александр владел 4 ресторанами в Новосибирске. Бизнес по его словам очень непростой и можно легко уйти в неприятный минус. Сейчас он закрыл все офлайн истории и последние 4 года плотно занимается NL.

Чтобы позволить себе больше метров в новом доме мы сделали Александру ипотеку. И самое приятное, что все доходы с mlm-бизнеса белые, и наши банкиры после объяснения и сопроводительных писем спокойно приняли этот вид бизнеса и выдали кредит. Кому тоже нужна квартира в центре Москвы и может требуется ипотека, пишите.

Мы не перестаём восхищаться тем, как уверенность, работоспособность и предпринимательская жилка позволяет людям создавать любой желаемый уровень дохода. Подписывайтесь на Александра в Инстаграмм: http://instagram.com/a_morozof.

P.s. Хотите пост про себя, нет ничего проще — пишите нам, покупайте с нами квартиру, дом или снимайте офис в Сити и получите пост в подарок.

22 декабря   whitewill   Вайтвил   клиенты Whitewill   Олег Торбосов

Люди Whitewill. Таня.

Продолжаем одну из самых любимых своих рубрик с историями про сотрудников.

Герой сегодняшнего поста — Таня. Она работает в Whitewill уже третий год с первых недель основания компании. Таня перебралась в Москву из Питера с солидным опытом продаж новостроек в Спб.

В месяц открытия агентства она только переехала в Москву и устроилась работать в Миэль. Подруга посоветовала ей связаться с нами насчёт работы. Она прошла тесты и в итоге мы встретились на собеседовании.

Тогда в Whitewill работало 3 брокера и мы продавали всего 4 жилых комплекса.

Основатель лично проводил с каждым новым сотрудником собеседования. И был готов брать любых людей с минимальным релевантным опытом, которые были в адеквате и соглашались работать в новой и ещё никому неизвестной компании.

С тех пор компания сильно выросла. Таня прошла с нами огонь, воду, грязь строек и железо-бетонный монолит и работает с клиентами, как бог.

За первые две недели декабря Таня уже закрыла 4 приятные сделки. Продала квартиру в FiliСity и апартаменты в «Большевике» — в сумме на 47 000 000₽. В субботу подписала сделку в новом клубном доме в закрытых продажах рядом с парком Горького за 50 000 000₽. Ну и вчера наш клиент купил с Таней квартиру в новом доме High Garden в Хамовниках за 58 500 000₽. Красотка.

В компании есть доска с результатами продаж сотрудников. Каждые три месяца мы подводим итоги и определяем 3-х лучших брокеров, которых приглашаем на уютный совместный ужин с основателем. Вчера мы снова ужинали вместе. Очень кайфово пообщались и, конечно, Таня заслуженно была на этом празднике жизни.

Мы гордимся своими сотрудниками и с удовольствием делаем про них посты, не боясь, что их переманят конкуренты.

Если вы давно думали купить квартиру в новом доме в центре Москвы — напишите нам, и мы передадим вас в заботливые руки наших обученных и профессиональных брокеров.

Перед Новым годом у застройщиков действуют супер скидки. Да, и с нового года на 0,3-0,5% вырастут ипотечные ставки. Поэтому успевайте хотя бы одобрить ипотеку в этом году. Работаем для вас с любовью и без комиссии.

19 декабря   whitewill   Вайтвил   людиWhitewill   Олег Торбосов   Работа в Whitewill

Зимний Полонский

Несколько лет назад в интернете ходило одно видео. В нем Полонский отчитывал стоящих по струнке поваров и официантов ресторана Sixty на 60-м этаже свой башни с гордым названиям «Федерация». Построить самый высокий небоскрёб в Европе — задача посильная только очень мощной личности.

За последние годы многое поменялось. Появилась компания Whitewill, Сергей же компанию закрыл и переехал сначала в Камбоджу, а потом вернулся в Москву. Правда не по своей воле.

Когда в одном из постов мы делали опрос, кто у вас ассоциируется с Сити и достоен выйти на обложке журнала, подавляющее большинство написало фамилию — Полонский.

Сейчас стопки с уже восьмым по счёту выпуском журнала заполняют глубины нашего нового большого офиса и завтра будут на всех стойках MCG на территории Сити.

Заходите поужинать в рестораны: Ruski, Insight, Березка, Bamboo Bar, МореМясо, Steak it easy, Crabber, Misha Fisher, Bread&Meat, United Asia, Hudson Deli , Il Giorno, INN, Dream team, M-city и спрашивайте журнал или возьмите его на входе в ресторан на наших фирменных стойках.

Приятно, что этот номер стал заметно толще. Ещё важно, что мы сработали в сильный плюс: рекламодателям нравится журнал, а это значит, что мы увеличим тираж, количество стоек, а значит и глубину проникновения в руки жителей, обитателей офисов и гостей Сити.

Напомним, что для всех, кто постоянно живет в Сити, мы создали уютный чат в WhatsApp, где собрали всех соседей из любимых башен. Ходим в гости, ужинаем, общаемся, помогаем друг другу контактами и делами. Кто уже живет в Сити или купил аппарты в строящихся башнях, но ещё не в чате, пишите нам.

Это, кстати, ещё одна причина покупать апартаменты в Сити через Whitewill, цена от застройщика, а иногда и чуть ниже, работаем без комиссии и с любовью, и при этом сразу попадаешь в комьюнити жителей и обрастаешь важными контактами.

Вот такая зимняя обложка и красный конверт для нескольких особых VIP-получателей журнала из сами знаете какого списка. Есть мысли про героя выпуска?

13 декабря   MCG   Moscow City Guide   whitewill   Вайтвил   Олег Торбосов

Клоны и новая победа.

Идёт четвёртая неделя мой жизни и учебы в Америке. Я живу в отеле при нашей Академии, и именно здесь 1,5 года назад мне пришла идея издавать свой журнал о жизни и недвижимости в Сити.

Мой hr-директор назначил собеседования с главными редакторами и я провёл их по скайпу. К моему возвращению в Москву первый выпуск журнала был уже свёрстан и готов к печати.

На следующей неделе у нас выходит 8-й новогодний номер. Примерно после 2-3 выпуска, когда стойки с журналом стали появляться по всей территории Сити, в башнях и ресторанах у нас появились последователи.

— Олег, смотри ещё один новенький журнал в Сити появился, — с улыбкой сказал мне Марк, наш руководитель по рекламе и интеграциям, протягивая очередное издание.
— Это какой уже, четвёртый? — с такой же легкой улыбкой спросил у него я.

На фотографии под нашим журналом лежит стопка новых сити-изданий. Уверен, вы про них даже не слышали. Структура и верстка у многих сделана по принципу «хотим как у Whitewill».

Журналы и газеты появляются, выходят один-два раза и пропадают навсегда. Я их понимаю. Редакции, созданные на эмоциях и тщеславии издателя-спонсора, который ставит свою задумчивую фотку в колонку издателя, требуют немалых денег. В типографии тоже не волшебные феи работают.

Контента начинающим изданиям хватает на 1-2 номера и вместе с творческим кризисом приходят новые счета и разочарование в формате. А Moscow city guide отлично себя чувствует. В зимнем номере топовые интервью и новости, проданы все рекламные полосы, а сам журнал стал значительно толще.

На этой неделе ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA проводила конкурс JOY по разным областям в сфере недвижимости. Наш журнал участвовал в номинации «Корпоративные СМИ».

Вместе с нами в финал вышло издание от застройщика Ingrad и журнал корпорации Kalinka realty. Иии...барабанная дробь... мы опять победили. Сорян. Ура.

На обложке осеннего номера был Дима Портнягин. Из-за его популярности за первые несколько недель разобрали половину тиража. Пришлось дозировать выкладку.

На следующей неделе на всех стойках в Сити наш зимний новогодний номер MCG. На обложке будет необычный и даже скандальный человек, имеющий отношение к Сити. Кто?

Олег Торбосов, основатель Whitewill

11 декабря   MCG   Moscow City   Moscow City Guide   whitewill   Вайтвил   Олег Торбосов

Мы с вами. Брокерам и агентствам недвижимости из регионов и стран СНГ.

Эта история началась с одного сообщения в Директ от незнакомого брокера из региона: — у меня есть клиент, ищет себе квартиру в Москве. Бюджет 20 миллионов рублей.

Мы взяли клиента в работу и закрыли с этим клиентом сделку на 70 млн рублей, одобрив при этом очень сложную ипотеку. Партнеру выплатили вознаграждение, размер которого вызвал у него слово «Wow». Чувак явно не ожидал.

Когда мы сделали ещё несколько сделок с брокерами из разных городов мы поняли, что это направление нужно усиливать. В регионах много состоятельных людей, которые покупают в Москве для себя, для поступивших учиться детей, для инвестиций.

За этот квартал мы выплатили 4 500 000 рублей вознаграждения региональным брокерам и риелторам, которые работали с нами по подбору недвижимости для своих клиентов. Брокеры Whitewill встречали клиентов в Москве, подбирали для них объекты, организовывали показы и помогали выйти на сделку.

Кому требовалось оформляли ипотеку. Кто хотел, приезжали сначала в уютный офис Whitewill на чай и получали полную ориентацию по рынку в Москве, с нашей крутой наполеоновской картой и полным знанием продукта.

Хотим отметить, что половина сделок прошла по комплексам из пула закрытых продаж, которые ещё не вышли на рынок. Получить по ним какую-то информацию, цены или шахматки региональному агенту практически нереально. При этом на пресейле для клиента самые интересные цены и есть из чего выбрать: удачные лоты по планировке и видам ещё не раскуплены.

В начале следующего года мы начнём плотную работу с агентствами и риелторами из регионов, у которых есть клиенты на покупку недвижимости в Москве в бюджете от 10 миллионов рублей.

Первую сделку мы проводим с вами в классическом формате с прямым контактом брокера. Но после первой сделки с региональным партнёром мы можем открыть вам доступ в фирменную систему Whitelist, где собраны все лоты центра Москвы с планировками, ценами, авторскими презентациями, видео и другими материалами, важными для продаж.

Над этой системой мы работали больше года и могу сказать, что это самый крутой и удобный продукт, существующий для брокера по первичному рынку премиум и бизнес класса в Москве. А какие там можно делать выборки и подборки. Ммм.

Доступ в программу имеют только брокеры Whitewill и мы никогда не будем его продавать в рынок. Но для увеличения количества сделок с региональными партнёрами и упрощения вашей работы можем провести вам обучение и включить вас в список доверенных лиц компании и открыть доступ.

Таким образом вы получите возможность сами подбирать недвижимость для своих клиентов, а мы поможем с показами, ипотекой и получением вознаграждения. Застройщики рады, вы рады, клиенты рады.

Если вы плотно работаете в регионе и не планируете переезжать в Москву и при этом у вас есть клиенты на столицу в бюджете от 10 миллионов рублей — пишите нам на info@whitewill.ru. Платим честно и без задержек. Если и работать с Москвой, то лучше через Whitewill.

P.s Чуть позже для партнёров в программе будут доступны все лоты Эмиратов и Кипра и вы сможете продавать и зарубежу.

6 декабря   whitewill   Вайтвил   Олег Торбосов

Прыжок на 3 миллиарда. Итоги осени.

На фото наш новый офис, а на календаре — 1 декабря, отличное время для традиционной рубрики про сделки Whitewill за последние 2 недели осени. Мы знаю, что среди наших коллег есть особые любители этого формата, которые ждут новости о наших продажах с интересом и волнительным нетерпением.

Ну, поехали. Для начала лайтовые сделки и это были два апартамента в комплексе Coloft — 15 000 000₽ и три квартиры в новом квартале на Кутузовском — 35 000 000₽.

Продали два лота в клевом комплексе Lucky от Vesper на Пресне. Суммы сделок 30 500 000₽ и 37 100 000₽. Сюда же в копилку хороший лот в Jazz-квартале от нашего любимого Sminex. Сумма сделки 34 000 000₽, а Whitewill по итогам 2018 года с большим отрывом уже второй год подряд держит у этого застройщика первое место по продажам.

Следующая сделка на нашем первом коэксклюзиве: новый лофт-комплекс в паре минут от Садового. Отдел продаж только запустили на этой неделе. А подписчик Олега Торбосова с Инстаграмм сразу же купил там лот за 50 000 000₽. Но у нас ещё остались клевые офисы, помещения ритейл и апарты. Цены от 180к за метр — кайф.

Ну и пару тяжеловесных сделок последних недель: продали крутую квартиру с отделкой в «Вишнёвом саду» на Мосфильме за 85 000 000₽ и квартиру площадью 135 метров в клубном доме на Котельнической, 21 за 95 000 000₽. Пиу-пиу.

Итого за ноябрь объём продаж по всем департаментам — чуть больше 900 миллионов рублей. Осень все же немного не дотянули до плановых 3 млрд, но сделаем жаркий декабрь и эффектно завершим год: в работе несколько сотен клиентов.

6 декабря   whitewill   Вайтвил   Олег Торбосов