Блог компании Whitewill

Жизнь агентства недвижимости в Москве. Мысли и наблюдения про интересные объекты, хороших и не очень застройщиков, про людей с которыми и для которых мы работаем.

PHP (2): Header may not contain more than a single header, new line detected

Недвижимость для крипто-миллионеров

В начале 2017 года Bitcoin стоил $1000, а в декабре его можно было продать уже по $20000 за штуку. Не менее эффектный рост показали и многие другие монеты.

На таком изменении курса крипто-инвесторы сколотили себе приличные состояния, а некоторые даже стали миллиардерами.

Молодые ребята, которые ещё вчера просто залипали в интернете и получали отказы в попытке познакомиться с девушкой в баре, уже сегодня получили сверхприбыли и в одночасье стали миллионерами. Жизнь удалась.

Они снимают шикарные виллы и закатывают вечеринки с Moët. На джетах прилетают на лучшие курорты мира и снимают президентские люксы в шикарных отелях. Я даже пару раз поучаствовал в этом празднике жизни.

Прикосновением телефона покупают дорогие машины и выносят пакеты с джинсовками Supreme и Louis Vuitton из пафосных бутиков. Ну и скупают хорошую недвижимость.

Во всех городах у моря и мировых столицах сейчас бум продаж дорогих объектов, пентхаусов и домов молодым крипто-миллионерам.

Whitewill не стоит в стороне и в декабре мы уже продали несколько достойных квартир больше чем на 100 000 000 рублей ребятам, которые хорошо заработали на криптовалах, фиксировали прибыль и думали о своём будущем и будущем своей семьи — прикупали уже не виртуальные, а реальные железо-бетонные активы.

Это разумно побаловать себя квартирой в небоскребе с панорамным видом на город или в элитном клубном доме, конечно, если можешь себе это позволить. Те, кто раньше арендовали квартиры на окраине, ловят волну и въезжают в свои собственные шикарные апартаменты.

Сегодня на всех сайтах Whitewill появился значок Bitcoin accept, который сообщает нашим клиентам — владельцам криптоактивов о том, что эксперты компании помогут им безопасно купить достойную недвижимость для жизни в одном из лучших городов мира.

12 января   Bitcoin   whitewill   Олег Торбосов

Новогодние подарочки

Для наших клиентов, друзей и партнёров к Новому году мы сварили вкусное варенье из мандарин, сосновых шишек и грецкого ореха, чтобы жизнь была сладкой. Также сделали лимитированную серию варенья «Тархун» с эстрагоном.

Дарим наши сладкие подарки в деревянном сундуке с сургучной печатью Whitewill. Весь день брокеры гоняют по показам и параллельно развозят презенты.

А ещё я в приятном восторге от того, что несмотря на праздничную суету и предновогоднюю неделю мы каждый день подписываем по несколько сделок у разных застройщиков.

С Vesper вчера закрыли сделку, пока ещё не такую большую, как умеют наши старшие товарищи, но все равно приятную. Про этого застройщика в новом году я обязательно напишу отдельный пост. Завтра подписания намечены и я рассчитываю до Нового года ещё пару лотов точно продадим.

28 декабря   whitewill   Олег Торбосов

Зимний выпуск журнала

С гордостью представляю вам новогодний номер нашего журнала Moscow City Guide — получилось просто огонь. Я прям доволен.

Сделали большой спецпроект с башней Федерация и заглянули в самое её сердце. Главный инженер рассказал про техническую начинку самого высокого небоскреба Европы, а руководитель по продажам про апартаменты и офисы.

Про недвижимость в этом выпуске получилось чуть больше, чем обычно. Я давно хотел сделать большой материал «Жить рядом с Сити», для тех кто не хочет жить в башнях, а любит смотреть на них. Мы рассказали читателям про все новые жилые комплексы именно с квартирами, а не с апартаментами в пределах нескольких километров от Сити. Дойти от них до любимого Сити пешком можно за 10-20 минут.

На обложке по традиции настоящие герои Сити. Ирина Кутьина — основатель Encore fitness. Я, кстати, тоже клиент Энкора и могу сказать, что это лучший клуб, в котором я занимался. Я раньше ходил в Вордкласс и там не так красиво, современно и приятно.

Приятен моему сердцу и состав рекламодателей — первый разворот новый Rolls Royce Phantom, задняя обложка свежий Mercedes S-class и ещё линейка достойных компаний, которые понимают, что журнал получается норм и работает.

Сделали ещё два больших интервью: с Антоном Беляевым в интерьерах нового ресторана в башне ОКО — Insight и с Димой Портнягиным большой материал на 5 полос.

Ну и много всего про Новый год и праздники. Журналы уже на наших стойках в башнях, а так же в лучших ресторанах, отелях, спа, фитнес-клубах Сити. Вся команда — красавчики. С наступающим.

Я счастливый как никто

Подготовил пару хороших новостей в вашу субботнюю ленту.

Только за пятницу брокеры Whitewill продали недвижимости на 103 000 000₽. Работы очень много. Что же будет в конце декабря — сложно представить. Очень горячая пора. Если вы хороший брокер по московским новостройкам премиум-класса приходите к нам — одно место для вас держим.

На днях ждём из типографии новый зимний номер моего журнала Moscow City Guide. Про него будет отдельный пост, но журнал получился бомбический: про праздники, рестораны, релакс и недвижимость в Сити. Интервью сделали большое с Димой Портнягиным. Но в журнале ещё много героев. Как появится на стойках, маякну.

Подтверждение и роли в жизни

Каждый человек постоянно играет множество ролей. С утра вы можете быть заботливым отцом — собирать и отвозить детей в школу. Днём строгим руководителем, а вечером ужинать с приятелями в ресторане и быть хорошим другом.

Я помогаю маме в роли сына и выступаю на конференциях, выполняя роль спикера. Сижу за учебниками как студент и принимаю гостей в качестве хозяина дома.

Играя каждую роль человеку важно получать подтверждение от других людей. Ты приготовил еду, позвал гостей и получил подтверждение: — очень вкусно.

Оценки на учебе — подтверждение для студентов и школьников. Бурные овации и аплодисменты лучшее подтверждение для спикеров или артистов. Поцелуй и крепкое объятие подтверждение от близких. Ордена и медали — подтверждение для храбрых воинов.

Эта обратная связь помогает нам развиваться в наших делах. Мы как бы отталкиваемся от неё, чтобы продолжать двигаться и развиваться в своих начинаниях. Подтверждение даёт человеку силы и энергию.

Деньги и места в рейтингах — лучшее подтверждение предпринимателя. В декабре принято подводить итоги и вчера команда Whitewill получила награду как лучшая компания года от сильного застройщика — Sminex. Это отличное подтверждение нашей работы.

На фотографии справа часть нашей команды с заслуженной наградой. Она вручную сделана из бетона строителями Sminex. В левой части фотографии — детали жилых комплексов, которые ребята сейчас строят в центре Москвы: Реноме и Ордынка,19.

У наших брокеров в этом году были сделки на всех проектах Sminex — помимо множества квартир продали хороший пентхаус с террасой. Спасибо команде застройщика за подтверждение, особенно Екатерине Красовской. Ну и Джанет, мы тебя любим.

2 декабря   sminex   whitewill   Олег Торбосов

Про маркетинг влияния, чёрную пятницу и сделки Whitewill

Ленты во всех социальных сетях почернели от скидок и распродаж — пришла чёрная пятница. Тема американская, как Хэллоуин и раньше я не замечал такого повального ажиотажа к этому дню.

Иногда задумываешься, как предприниматели и большие корпорации могут управлять кошельками людей, создавая праздники. 60% годового оборота цветочные компании делают с 14 февраля по 8 марта в два придуманных, выбранных и раскрученных кем-то дня.

А Новый год? Вот уж где делают целые состояния. Кока-кола грамотно инвестировала в маркетинг этого праздника, но и другие корпорации аккуратно подсказывают много тратить, покупать хорошие подарки, набивать холодильники. Праздник ведь. Думаю, что праздники придумали маркетологи. По мне так гениально — маркетинг влияния.

Завтра возвращаюсь домой в Москву из тёплой осенней Англии с шелестящей золотой листвой. Меня ждёт много крутых событий, но помимо этого радует шелест купюр в моих карманах, карманах брокеров и на счетах Whitewill. Я уже писал про серию сделок по Сити, которые были в начале ноября, а вот и свежая подборка.

Закрыли на той неделе приятную сделку в клубном доме на Котельнической, 21 — 68 000 000₽. Loftec — 25 000 000₽, башня Федерация — 27 000 000₽, Нескучный — 15 000 000₽. Ну и вишенка на торт продаж этой недели Capital Tower — 73 000 000₽ — квартира на 39-с этаже с отделкой и панорамным видом на Москву.

Покупатель — предприниматель, крипто-инвестор и по совместительству мой подписчик в Инстаграме. Обратился в Whitewill, как и многие наши клиенты через сообщение в Директ. Я приложил пару скринов примеров последних запросов в соцсетях. Спасибо за доверие.

Побалуйте себя и последуйте его примеру, если хотите купить хорошую квартиру для себя или своей семьи в Москве — пишите мне в директ в инстаграме financeoleg или звоните по общему номеру компании +7(495)255-01-61. В декабре много суперакций у наших партнёров-застройщиков — беспроцентные рассрочки, сниженные ставки в банках, скидки на квартиры.

Серией сделок за последние две недели порадовал ипотечный отдел. В ипотеку оформили достойные апартаменты в Втб Арена парк за 34 000 000₽. Ещё две сделки Сити парк — 32 000 000₽, Jazz-квартал — 15 000 000₽ и тоже ипотека. Ставки 9,5-10,5% годовых.

Сохраняем статистику одобрений в Whitewill и в этом году не получили в банках ни одного отказа для клиентов. Возможно именно ради этого показателя я пять лет строил крупнейшего в стране ипотечного брокера.

Поставили броней за неделю ещё примерно на 250 миллионов, в работе клиентов на 5,3 ярда. Ждём в команду сильных брокеров по элитной недвижимости в Москве. Сразу передадим в работу 15-20 клиентов.

25 ноября   whitewill   Олег Торбосов

Короткие новости

▪️ На фотографии в руках мой журнал Moscow City Guide и на следующей неделе мы отдаём в верстку новогодний номер. В этот выпуск зашли с рекламой уже не только Mercedes и рестораны Аркадия Новикова, но и Rolls Royce. Если ваш бизнес связан с Сити пишите — размещайте рекламу, осталось несколько полос.

▪️ The small things make a big difference. Прочитал эту фразу на карточке в отеле. Она переводится как: маленькие детали создают большие отличия. Два сильно похожих продавца имеют сильно разные продажи. Дьявол в деталях. Пусть пока просто побудет здесь.

▪️ В Whitewill ноябрь определено будет богатым на сделки. Прям не терпится уже рассказать моим любимым читателям из мира недвижимости про наши победы. Но этот пост запланировал на следующую неделю.

Пока просто поделюсь, что через журнал и сайт по Сити на нас вышли инвесторы из Шанхая. Приехали реальные крутые китайцы, как я мечтал. Сам вместе с брокером и переводчиком провёл встречу. Готовим первые сделки. Суммы девятизначные. Настроение отличное.

▪️ Сегодня подписали сделку ещё на два хороших лофта. Клиент — предприниматель и мой давний подписчик. Обратился в Whitewill через Инстаграм. Закупились в Loftec — мне очень нравится. Созвонились с ним и круто пообщались. По итогу решил сделать серию интервью для нашего портала kupiteloft.ru с теми, кто живет в лофтах в Москве.

Становимся топовыми продавцами и поэтому хочу разобраться во всех мелочах и понять реальный опыт проживания в лофтах, плюсы и минусы. Договорился уже с Димой Портнягиным — он живет в одном из хороших лофт-комплексов. Вот пока думаю, текстовый формат или видео. Кто в лофтах живет в столице в центре, напишите мне плиз, приедем с фотографом, снимем интервью. В лофтах живут особые люди.

Whitewill в Дубае

Последние несколько дней провёл в Эмиратах — сходил на квартирник на 87 этаже, встретился с местными предпринимателями, посмотрел снизу вверх на переливающийся огнями Бурдж Халифа.

Один из дней отдыха провёл в переговорах. Встречался с собственниками агентств недвижимости, брокерами и застройщиками. Узнал как все работает в Эмиратах, побывал на некоторых объектах.

Масштаб застройки поражает. Небоскребы, виллы, острова — здесь строится недвижимость любого формата и на любой кошелёк.

На фотографии я сижу в гостиной одного из нескольких пентхаусов комплекса апартаментов при отеле «W» на Пальме.

За панорамными окнами море, пляж, пальмы. А внутри прохлада и тишина. Представьте себя в ожидании заката в окружении близких в тёплый вечер. Игристое вино и легкий бриз или любимая музыка и заведенный огненный Феррари под окном. На улице +28. В это время в России метёт пурга, и сквозь заледенелые окна еле видно градусник, который показывает -28.

Такие квартиры не для инвестиций — для души. Они стоят приятно дорого. Так приятно, что ваши соседи у бассейна обязательно окажутся достойными людьми. Если и рассматривать это как инвестицию, то в комфорт и уровень счастья своей семьи и себя лично. Особенно приятно, что последние три крупные сделки — русскоговорящие клиенты из стран СНГ.

Последние несколько месяцев мы возим по Москве и показываем пентхаусы 8 нашим клиентам. И я понимаю, что они купят их не на последние деньги. Поэтому в скором времени к линейке московских объектов Whitewill добавятся еще пентхаусы и апартаменты в нескольких райских уголках мира. Чтобы дать нашим клиентам больше.

Я вижу как здесь лениво ведут маркетинг, как слабенько упаковывают и структурируют предложение другие агентства. Да и сильных русских компаний-конкурентов я по словам девелоперов не услышал. И если получается продавать у них, то точно получится и у нас.

В будущем я обязательно сделаю маркетплэйс по продаже островов и замков по всему миру. И кто-то из моей команды брокеров, из тех, кто сейчас верит в меня и в то, что я делаю обязательно станет прилично богатым человеком.

8 ноября   whitewill   Олег Торбосов

Про зиму, продажи в Сити и журнал MCG.

На фото — коллаж из кадров, связанных с журналом Moscow City Guide. Справа — бэкстейдж с эксклюзивной съёмки певца Антона Беляева в новом ресторане Insight на 84 этаже башни ОКО. Открытие заведения планируется в ноябре, а фотографы моей редакции первыми побывали внутри.

На нескольких фотках слева наши стойки с журналом в башнях ОКО и Империя. Такие же поставили в фитнес-клуб Nebo, Novotel и договорились о постоянном размещении ещё с десятком статусных мест Сити: AsiaSpa, Russki, Encore, Sixty, LexusDome, Афимол и других. Журнал попал также в каждый почтовый ящик и каждый офис в башнях.

Издание глянца — занятие не простое. Но безумно интересное. Пока типографские машины печатали осенний выпуск редакция уже ломала голову над зимним.

Зимой у нас сразу три добрых праздника: Новый год, 23 февраля и День Святого Валентина. И сотни бутиков, ресторанов, spa и других сфер в Сити спешат поделиться с читателями своими акциями. Делаем подборку лучших подарков, которые можно купить для коллег или близких, не выходя из Сити.

В осеннем выпуске на задней обложке журнала — компания Mercedes со своим милым Smart. Любой житель Сити может записаться на тест-драйв и машинку подадут прямо к подъезду. Для оценки эффективности рекламы Мерседес указал два отдельных номера телефона и на днях уже сообщил о продаже первых машин именно с тест-драйва в журнале. Приятно. Приходите за рекламой, она работает.

Для нас особенно важно, что звонят клиенты и по объектам недвижимости, которые мы размещаем в журнале. С осеннего выпуска закрываем две неплохие сделки по аренде. Но самое приятное — за октябрь продали хорошие апартаменты в Neva Towers, провели две сделки по проектам Capital Group и на неделе подписываем продажу ещё одного офиса в Федерации.

Работа в Whitewill

Вакансий пост.

Каждый день телефон в офисе Whitewill звонит минимум 10 раз — входящие от риелторов в поиске работы. В месяц на наши вакансии на Hh откликается ещё около 300-400 человек. Но сильных и подходящих компании брокеров — мало. Я знаю, что у меня в друзьях много хороших и достойных экспертов — и этот пост для вас.

Мы прошли стадию, когда могли брать риелторов без опыта, учить их. Сейчас у нас ситуация, когда некогда объяснять. Компания получает 300-400 целевых обращений в месяц с рекламы в фэйсбуке, инстаграме, своего журнала, топовых маркетплэйсов, каталогов в банках, ютуб канала.

Мы делаем почти две сотни показов в месяц на дорогих новостройках Москвы и продаём десяток хороших квартир каждые 30 дней. Редко какая неделя обходится без сделок.

Компания должна расти и поэтому нам нужна свежая, но опытная кровь. Опытная это значит, что вы обязательно должны работать в Москве в нашем сегменте — у нас ещё не достроена Академия, да и клиенты живые и реальные и мы не готовы экспериментировать и передавать их голодным новичкам или опытным ребятам, но с регионов. Партнёры-застройщики хотят видеть с клиентами на своих объектах и в нашей команде сильных брокеров.

Итак вакансии:

1) Руководитель в отдел премиальных новостроек. Мы сильно выросли за первый год и я хочу взять сильного профессионала с рынка. Помимо основных задач у нас подвисло реальных сделок по новостройкам на 3 миллиарда и я понимаю, что их можно докрутить, поработать с каждой ситуацией, с каждым клиентом, с каждым брокером, разобрать, найти решение. Пишите мне в личку.

2) Брокер по городской недвижимости премиум и бизнес класса. Даём хороших клиентов в каждый день дежурства. Больше 50 проверенных новостроек премиум и бизнес класса уже в работе. Ну и команда текущих брокеров — сильная и очень добрая, дружественная. Для получения работы важно жить и работать в этом сегменте в Москве, иметь сделки. Если вы хотите переехать из Брянска и учиться продавать — мы помочь не сможем.

3) Брокер по Сити. Все просто — каждый день несколько обращений от хороших клиентов и своя база объектов. Журнал по Сити и сильный сайт. Нужен адекватный и приятный эксперт, который хорошо знает Сити и проводил тут сделки. Ждём.

4) Брокер по загородной недвижимости. У нас хороший и уютный офис на Рублевском шоссе, 100. В продаже за три месяца 21 упакованный посёлок, каждый день показы и 2-3 новых целевых обращения каждый день. Нужны сильные брокеры по загородке — эксперты по Рублевке, Новой Риге и Минке. Я знаю вы ждали этот пост.

5) Брокер по торговой и коммерческой недвижимости. В рамках Whitewill мы запускаем новый проект — Росритейл. У нас уже на 90% готов отдельный маркетплэйс и скоро запускаем трафик на ритейл, торговые помещения и готовые арендные бизнесы. Уже есть в работе десяток клиентов — набираем объекты ну и брокеров-экспертов.

Пишите руководители и действующие крутые брокеры на почту нашим добрым рекрутерам hr@whitewill.ru. Поработаем.

Фильм для тех, кто планирует купить квартиру

Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Особенно в строящемся доме. Особенно в Москве. Особенно в сегменте бизнес и премиум, где цена ошибки или неудачного выбора измеряется десятками миллионов рублей.

В Москве крутятся краны над сотней новых жилых комплексов. Люди, которые ответственно подходят к покупке недвижимости для своей семьи или инвестиций тратят недели жизни, катаясь по стройкам.

Некоторые из домов будут сданы с большой задержкой, а есть и такие, которые зависнут в неопределенности на годы. Без хорошего брокера разобраться в этом многообразии и всяких нюансах под силу не каждому покупателю.

В головах у клиентов часто роится много мифов. Например, что если они прийдут к застройщику напрямую — получат цену лучше. Что риелторы — дармоеды и в Москве берут несусветные деньги за свою работу.

Чтобы развеять все эти мифы и рассказать о нашей работе, мы начали снимать фильм для клиентов, где брокеры Whitewill делятся мыслями и наблюдениями про покупку недвижимости. Это такой смысловой концентрат, который мы сейчас начинаем сбрасывать мнительным клиентам в Вотсап и электропочту.

Пока отсняли с Ромой Веселым (рекомендую) интервью с сотрудниками и немного любимых объектов и сделали первый драфт видео. Сейчас в работе фильм о нашем загородном офисе и Рублевке и отдельный фильм для застройщиков, который расскажет, чем Вайтвил отличается от других агентств и почему наши конкуренты любят вставить нам палочки в колёса.

Переезд в Сити и 6 пакетов прошлой жизни

На следующей неделе переезжаю в Сити. Я давно хотел перебраться в один из небоскрёбов и не тратить 20 минут жизни каждый день на дорогу в офис с Белорусской. Вторая причина: мои абонементы в фитнес Encore и Nebo, которые оба тоже в Сити.

Да и к тому же не совсем честно издавать журнал о жизни в башнях Сити и не жить там самому. Уже год я внимательно смотрел и искал свои апартаменты. Такие, чтобы зайти и сразу сказать: — Мои.

Но опухшие мозги дизайнеров умудряются сделать такую жесть и безвкусицу в интерьерах, что даже большие панорамные окна небоскрёба и супер виды на Москву не могут исправить ситуацию.

На конец сентября на нашем сайте http://moscowcitysale.ru/ продаётся и сдается в аренду 260 апартаментов Сити. Но процентов 40 из них такие, в которых я лично не хотел бы жить. Ещё 30% неоправданно дорого стоят. И только 30% всего предложения и выглядит и стоит адекватно.

На этой неделе в Whitewill обратилась собственница, чтобы сдать свежие, только что отремонтированные апартаменты в одной из новых башен. И цена была, то что надо. Брокеры показали мне фотографии и я влюбился. Ударили по рукам и вот я готовлюсь к новому месту жизни.

Сейчас собираю вещи и понял, что очень круто переодически переезжать.
Перебираешь все свои вещи и решаешь, что из этого взять в свою новую жизнь.

Из ящиков, дальних уголков и с верхних полок на свет появляются старые ботинки, уже маленькие тебе рубашки, бумаги, тетради и прочитанные книги, визитки незнакомых людей, бесполезные сувениры из разных поездок.

Выкинул сегодня уже 6 пакетов всякого хлама и в очередной раз поймал себя на мысли, что получаешь невероятное облегчение, когда перетряхиваешь свою жизнь и выкидываешь из неё все лишнее.

Осенний выпуск «Moscow City Guide»

Для всех, кто живет и работает в Сити, да и просто бывает в ресторанах, фитнес-клубах, спа в башнях комплекса — мы подготовили свежий номер журнала MCG.

На обложке ребята из команды Capital Group — Денис Аристов и Оксана Дивеева с большой и интересной историей про жизнь в самом совершенном небоскребе Москвы — ОКО.

В номере про то, как провести дождливый день в Сити, рейтинг доставки еды в офисы, истории компаний, работающих в башнях, аренда и продажа апартаментов и офисов, а так же эксклюзив — про новый ресторан «Inside» от проекта 354.

Ищите уже завтра новый выпуск в лучших ресторанах, отелях, барах и спа в Сити и на наших фирменных стойках в башнях Империя и ОКО. Ну и в почтовых ящиках, если у вас он есть.

Ну а мы приступаем к вёрстке зимнего номера журнала, который выйдет в первых числах декабря и будет посвящён зиме, теплу, подаркам, Новому году и, конечно, же небоскребам и жизни в башнях.

Новый выпуск Трансформатора

Хотели провести вечер с приятными и неглупыми ребятами — включайте свежий выпуск «Трансформатора». Это самый популярный российский канал на Ютубе о бизнесе с 750 000 кайфовыми и умными подписчиками.

В видео я вместе с моим другом Димой Портнягиным обсуждаем пентхаусы, московскую недвижимость, говорим о бизнесе и жизни. Снимали в самом высоком пентхаусе Европы в башне Федерация.

Вот ссылка на видео:

Первая сделка на Рублевке

В июле я открыл загородный офис Whitewill на Рублево-Успенском шоссе, 100. На фотографии кадры из офиса и наши эксперты по продаже хороших загородных домов.

25 дней вся команда Вайтвил работала в режиме хард: hr-отдел нанимал брокеров, редакция делала фотографии и писала тексты, проектный отдел вытаскивал смыслы и создавал презентации, разработчики верстали страницы посёлков, отдел маркетинга готовил рекламные компании, юристы подписывали партнёрские соглашения. А я учился.

Пришлось найти и собрать новый небольшой отдел по 3D-визуализации, поскольку оказалось, что у многих посёлков не было красивых генпланов с высоты птичьего полёта. Сделали.

Не типичная работа для агентства недвижимости, но хочется делать Wow. Вкладываемся и на свои деньги доупаковываем застройщиков, докручиваем продукт.

Да, ещё канал на ютубе про загородные дома Москвы запустили — сделали первые три видео про посёлки и сейчас готовим целый фильм про жизнь на Рублевке. Кто хочет поучаствовать: сценарии, съёмка, коптеры?

За месяц детально проработали и запустили в продажу 14 загородных посёлков на Новой Риге и Рублевке. Для старта в первом эшелоне выбирали самые достойные объекты. Сделали за четыре недели то, что многие «старички» не реализовали за годы работы. Горжусь командой.

Много литров бензина утекло с тех пор. 10 дней назад запустили рекламу, за неделю провели первые 6 показов. И...барабанная дробь... в четверг мы закрыли первую сделку. Детали по ней после регистрации, но если честно — не ожидал. Думал нужно будет больше времени, но брокеры Whitewill — красавчики и эксперты.

Другие компании, как мантру говорили, что все сложнее и лето и низкий рынок. Но я к их сожалению, этого не знал. За неделю в отдел ипотеки передали клиентов на покупку домов на 120 миллионов рублей. Одобрим всем.

Так, что если захотите хороший готовый дом-гнёздышко для своей семьи или резиденцию для отдыха с друзьями и баней после небоскрёбов и душных офисов, а может и просто участок у воды, в лесу, рядом с Москвой — пишите https://www.facebook.com/torbosov

Трансформатор

С утра записали с Димой Портнягиным новый выпуск для его канала «Трансформатор».

Снимали в самом высоком пространстве Европы — пентхаусе башни «Федерация». Приятно ощущать, что в Лондоне, Париже, Берлине, в Москве и во всей России в эти минуты не было ни одного человека выше нас. Облака проплывали внизу.

Поговорили про пентхаусы, особняки и другую хорошую недвижимость Москвы, про фишки в маркетинге, про отличия одних агентств от других и вообще о множестве интересных вещей. Не знаю всё это войдёт в выпуск, но получилось душевно.

Ищите нашу беседу в одном из ближайших выпусков «Трансформатора». Если вы ещё не подписаны на канал — сделайте это. Считаю его номером один в российском ютубе по содержанию и качеству картинки. Ещё котирую Дудя.

P.s. Если вдруг кто-то хотел инвестировать немного деньжат в недвижимость и любит Сити у нас в Whitewill есть 10 компактных офисов по спец цене в одной из башен. Даже за 5 500 000 рублей можно купить себе небольшой офис и потом сдавать его или работать там самому. По этой теме пишите https://www.facebook.com/torbosov

Клиенты недели

Как прилетел с Кипра сразу приехал в наш уютный офис Whitewill повидаться с командой и узнать как поторговали за ту неделю, пока меня не было.

За 8 дней продали 4 квартиры. Пару раз слышал, что в кулуарах риелторы из других компаний судачат о том, что я пишу о фэйковых сделках, которых на самом деле нет.

Подумал, насколько это было бы глупо, учитывая, что мой фэйсбук переодически почитывают все наши партнёры-застройщики.

Решил выложить фотографии наших клиентов за последнюю неделю. Тем более у нас они невероятно кайфовые.
Супер красивая девушка справа на фотографии — Мария Солодар. На день рождения она купила через Вайтвилл шикарные апартаменты в «Neva Towers». В субботу лично поздравлю Машу на празднике. И рад, что эта башня сохраняет популярность среди предпринимателей.

Второй клиент — Александр Рогов. Он не только стилист, известный телеведущий, но и по мнению брокеров очень умный, уравновешенный и приятный человек. Он купил с нашей помощью достойный пентхаус с террасой в новом клубном доме.

Милая взрослая дама на фото в левом углу — Надежда Степановна. На снимке она с нашим брокером Антоном по дороге в аэропорт после подписания сделки. Летит домой в Нижний Новгород — но инвестирует в Москву. Надежда Степановна счастливый обладатель новых апартаментов в квартале I’m на Павелецкой.

Была ещё одна хорошая сделка по новому кварталу рядом с Москвой Сити, но клиент очень непубличный и попросил фотку не публиковать. И хотя август считается временем отпусков, брокеры Вайтвилл спокойненько и с улыбкой продают квартиры самым лучшим и достойным людям нашей страны.

Доставка еды — домой и в офис

В сентябре выходит новый номер моего журнала Moscow City guide — 100 страниц о жизни в башнях Москва Сити.

Пока я три раза в день исправно пополняю тарелки со шведского стола на Кипре, моя команда проводит гастрономическое исследование.

В пятницу в обед ребята одновременно заказали в наш офис в башне Империя доставку еды во всех ключевых ресторанах Сити.

Некоторые компании сработали безупречно — доставили точно в срок, не парили мозги с пропусками, удобно сервировали, привезли блюда горячими и самое главное приготовили вкусно.

Есть и другие рестораны, где было дорого, долго и к сожалению не ох*ено.
Суп протек, пиццу принесли холодную, картой было не расплатиться, приборы не положили.

По итогам эксперимента мы сделали кучу фотографий, составили рейтинг доставки еды в сити и объективно написали — кто красавчик, а где мы больше заказывать не будем. Читайте в новом выпуске MCG.

Whitewill — 1 год. Итоги.

Прошёл год, как я открыл агентство элитной недвижимости Whitewill.

На старте в полупустом офисе в Империи сидели два брокера и я со своим помощником. Желание свернуть горы, энтузиазм, азарт и немного удачи — секрет первых сделок Whitewill.

Если заглянуть в офис Whitewill сегодня днём вы не найдёте ни одного свободного кресла. Мы ищем ещё одну площадку по соседству для расширения и с улыбкой прощаемся с теми, кто приносит на одно рабочее место меньше всех прибыли.

Растопить сердца профессиональных брокеров было не просто. Они сидели в своих элитных офисах под известными вывесками с иностранными словами и ждали. Их не смущало, что телефон в агенстве предательским молчал, а сделки у некоторых случались, как секс у студентов физмата — раз в полгода.

— Вы скоро закроетесь, — говорили они. Молодые слишком. Никто из профи не пойдёт к вам работать, — говорили они.

Но время и реальные результаты расставили все на свои места. Каждую неделю теперь провожу собеседования с игроками из топ агентств и даже иногда беру их в команду. Представляю всю картину по рынку с цифрами, суммами и настроениями.

Что получилось сделать за год:

— побывали на брокер-турах и взяли в работу 50 жилых комплексов от 18 застройщиков Москвы. Особенно приятно, что последний месяц был рекордным по выручке в компании.

— сделали проект http://osobnyaki.com/ , где отрисовали, отфоткали и собрали 100 дорогих особняков центра Москвы с документами. Большая работа — большие барыши. В работе 12 крупных клиентов.

— запустили портал по пентхаусам Москвы, где собрали 160 хороших пентхаусов. На неделе закрыли сделку и продали пент, там где никто не мог продать. Уже третий по счёту.

— весной стартовали сразу два проекта по комплексу «Москва Сити»: сайт с лучшими объектами и глянцевый 100 страничный журнал. Закрыли пока 10 сделок. Есть куда расти.

— в июле открыли офис Whitewill на Рублевке и вышли на рынок загородной недвижимости. План за два месяца запустить в работу 12 посёлков, до конца года 30. Уже сделали 5. Понимаю, что будут безбожно копировать, поскольку у нас совсем другой подход.

— запускаем RosRetail — новый бренд Whitewill на рынке торговой недвижимости. Собрал небольшую команду для запуска. Работаем над маркетплэйсом, сделали фирстиль.

— выкатили сайт по лофтам Москвы, где собрали тёплую и уютную коллекцию недвижимости для тех, кто любит лофт. Наполняем контентом и запускаем рекламу.

Меня не устраивает скорость запуска и развития. Конкуренты же чешут голову, удивляются, наблюдают и даже пытаются в чем-то нас копировать. Но люди со стороны видят лишь верхушку процесса. А дело не в красивых презентациях, сайтах и даже не в маркетинге.

В компании есть три важные части, которые не видны снаружи: сильный автоматизированный программой Hrscanner отдел персонала, департамент разработки с классным тим-лидом и проектный отдел с проджектами, дизайнерами и видеопродакшеном.

Помножить это на системы сквозной аналитики, колтрекеры и умные цифровые АТС, crm с отделом контроля качества работы брокеров и у нас получается хорошая современная it-кампания. Именно технологичным должно быть агентство недвижимости в 21 веке.

Повторить и собрать это щелчком пальца непростая задача. При этом у нас очень жилистая компания без кредитов, долгов и инвесторов. По доходности на вложенный рубль я уверен мы сделаем любого самого сытого игрока.

Высокая маржинальность и постоянное перетряхивание затрат с высаживанием лишних пассажиров за борт даёт возможность рисковать, проверять гипотезы, тестировать новые каналы рекламы и направления.

Знаю, не все порадуются этому посту. Пошёл дальше работать. В голове тихонько играет песня группы Тату: «Нас не догонят». Крутого дня.

Про новый ночной клуб, Лексус и музей или как дела с журналом «Moscow City Guide»

Про новый ночной клуб, Лексус и музей или как дела с журналом «Moscow City Guide».

С момента выхода первого выпуска «Moscow City Guide» прошло два месяца. 1 сентября в руках у всех жителей и работников Москоу Сити появится осенний номер журнала — второй по счёту.

Справа на картинке к посту фирменные стойки MCG, которые мы поставили для удобства жителей в башне «ОКО». Сейчас готовим стойки для Афимолл и в другие башни.

Небоскрёб «ОКО» своим кристаллом засверкает в рубрике «Башня номера». Готовим с Capital Group кайфовый материал.

В редакцию уже два месяца пишут, звонят и заходят на чашку чая люди — владельцы и управляющие разных компаний, которые базируются в Сити. Хотят попасть на страницы журнала, рассказать о себе, своём бизнесе и это приятно.

На страницах нового номера про людей и события лета 2017: про открытие шоу-рума Lexus в «ОКО», запуск музея Москва Сити, эксклюзив про новый ресторан Forest с первым в Сити ночным клубом на борту и другие хорошие компании, магазины и сервисы.

Наши журналисты тестируют на себе и смачно описывают 10 райских мест, где провести дождливый осенний день и при этом не выходить за пределы Сити: про все спа, бани, бассейны, джакузи, хаммамы, солярии и другие наслаждения и релаксы в небоскрёбах комплекса.

Гвоздь номера — большое интервью с владелицей самого кайфового фитнес-клуба в Сити — Encore. И ещё 100 страниц о жизни в башнях делового центра столицы.

Редакционные чаты раскалены, верстка кипит, скоро в печать. Параллельно наполняем жизнью сайт со статями из журнала и свежими событиями, которые происходят на разных этажах башен:
https://mc-guide.ru/

Ctrl + ↓ Ранее